不二价销售应该是目前主流销售方式了，
以一个消费者角度来说也是很赞成这种方式，省得大家在那演戏，
以往就算你搬出各种关系，各种技巧好不容易定价-10%心满意足成交，
结果打听下旁边邻居居然有更强的靠山拿到-15%成交，这种相对剥夺感让人产生不愉快
的情绪。
今天不二价销售方式，反而会让购买方比较有安心的感觉，毕竟不是每个人都能拿到
靠关系的价格。
那现在问题反而是，消费者如何确保建商or代销开出来的价位一致?
以预售屋销售方式来看，简单分两种
1.秒杀案，新闻上排队建案适用于竹北区 or 各大城市口碑建商推的建案
这种案子除了vip\中人\肯请假排队的人才有办法第一时间拿到的案子，
消费者能不能附注有法律效力的条约?
例如:
A栋无景面马路，不二价为底价*楼层差1500/坪。
B栋无限栋距，不二价为底价+3000*楼层差1500/坪。
以实价登录同月份成交价格回推楼层售价，若有误差XXX需返还价差XXX元，或
购买方有权单方面解约，卖方须赔偿买方期间机会成本损失XXX元这样?
2.正常预售屋销售，采总销售成数2/4/6/8成调价，或采工程期 前/中/后，期调价
例如:
A栋无景面马路，不二价为底价*楼层差1500/坪。
B栋无限栋距，不二价为底价+3000*楼层差1500/坪。
保证同销售期同价(依实价登陆月份or合约书签约时间)，不同期销卖方可调整销售价格
，若有误差XXX需返还价差XXX元，或购买方有权单方面解约，卖方须赔偿买方期间
机会成本损失XXX元这样?
重点是有没有办法避免销售方假借不二价之名，实际却有各种关系户，并且有可以赔偿的
条约实际去限制他们? 不然我相信一般人还是很接受不二价的方式，价格开出来，满意
可接受就成交，不行就忍痛放弃再找其他，不用在那543担心便肥羊。