断炒房金流 最强撒手锏来了
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房价压不住，政府持续打炒房。金管会继上周宣布盯上13家租赁公司后，手上正研拟多项
打炒房工具，其中力道最强的撒手锏，将是全面检讨银行不动产授信风险权数，包括提高
第三户以上房贷风险权数等，时机一到就可祭出，斩断炒房金流。
据透露，这波不动产授信风险权数的检讨范围，包括土建融、余屋贷款，还有一般房贷，
为避免影响民众自住购屋贷款，房贷部分将比照中央银行作法，只考虑拉高第三户以上风
险权数。
根据银行法规定，银行资本适足率必须符合一定标准，风险权数愈高，计算出来的资本适
足率就愈低；当资本适足率降到不符标准时，银行不是得办理增资，就得减少授信等风险
性资产。
银行业者表示，授信风险权数变高后，等于银行做不动产授信的资本成本提高了，银行可
能的因应策略，包括提高利率条件，或降低贷款成数，甚至少承作这些不动产授信业务。
房价涨不停，年轻人更加买不起房子，蔡英文总统在元旦谈话中再度宣示，政府将全力稳
定房价，强力遏制不法炒作。
知情官员表示，政府打炒房行动还没停，以金管会为例，除将银行、票券对不动产业保证
业务纳管外，也宣布再启动新一波专案金检，上周更宣布将金控、银行转投资的租赁公司
，纳入央行信用管制措施适用范围。
不过，这些都只是“小菜”，金管会手中还有一道被视为杀伤力最强的“大菜”，适当时
机一到就会端上桌。
据了解，这招打炒房的杀手锏，就是全面检讨拉高银行不动产授信风险权数，根据金管会
内部初步检讨方向，考虑调整的范围包括土建融、余屋贷款，以及第三户以上的购置住宅
贷款。
金管会2021年初才刚采行最新版巴塞尔协定有关不动产授信资本计提规定，新规定对土建
融的资本计提变更严、房贷则变更宽，刚好跟政府打炒房政策吻合。
万一这个政府起肖起来
为了少数没有房却一直哇哇叫的鲁空
第三间以上不给贷款的话
可能要另外想办法

没事买到三间要干嘛没那个钱就别占著茅坑

囤房税呢？

好啦，那次不是杀手箭

有家庭的人头多，根本很难出现一人名下有三户，一个人挂户实际上可能六户九户去了

攻击供给轮番上阵房产释出越来越少价格死命越打越高三方都升职开香槟爽翻

金融业大利空房贷风险拉高信贷要比房贷低还是一起拉高？一群左胶官员专干傻事

语毕

我看是最强遮羞布

看起来好可怕

政策有打对方向，不然台开花莲那玩法再爆几个就歹志大条

直接不给贷款不就好了，每个人都现金买，租金Upup

一个人同时挂三间房贷的人数不知道有没有1000人?我是看不出台开花莲跟这则新闻有什么关系

第二间就要斩了啦 第三间他妈的打假球

换房也要被斩真可怜XD只好全家老小都买满再说囉～

笑话...

看推文就知道政府做对了xd

变宽松吧？ 之前方向是第二户就限贷五成

好了啦！每个方法都吹的震天响，没一个敢通过

只要政府打房就是可以安全炒房的信号灯，如果政府缩水不敢公开打房，那就要赶快收手，代表风向趋势已经转变

不知道讲啥，狼来了很腻，重点还不是狼捏

只有景气好，房价预期会涨，政府才敢打房，所以有打房就能安心买政策面是不会影响大趋势，就算有影响也很小，所以当成是房市预期景气稳定向上讯号就好，而且政府评估都比较准，可信度高

飞天御剑流 奥义 天翔龙闪

金流哪来的政府自己知道,就不用在那边装,赚的太难看想当好人而已,看到钱在那边不拿,又能忍多久呢, 柯柯...

真的炒房的都是现金在买，干你政府会不知道？整天演演戏

既然觉得都没用就安心执行吧，如果真的反而涨那多多更爽。

撒手不管的意思吗

土地先降价卖，敢吗

没用啦

才没差, 转嫁出去就好

这政府真好当，只会喊口号跟骗

又使出杀手锏啦呵呵

有种起肖看看阿 出张嘴

原来政府还没炒够，最强炒房杀手锏还没出

到底那些人会买3间房来自住

第二间就要斩，别人换屋也惹到你哦

我就问禁转约什么时候要通过啦

哈哈

选举到了慢慢演 涨200%然后跌个20%就能说有做事了

囤房税？

讲完就撒手不管了

禁第二户有妻小的根本没在怕，害到的一样是单身鲁蛇

高雄单一个月涨了50%, 投资客赚翻, 现在讲这根本没用