※ 引述《kitten123 ( )》之铭言：
: 数学不会就是不会；
: 但是不要PO出来误导大家好吗?XD
同意
数学不会就是不会；
但是不要PO出来误导大家好吗?XD
: 小明
: 初始200万
: 贷款800万30年，利率用最低1.31%月付是26887不是26500
: 贷款缴十年84期，贷款余额还有6403901 (用640万算) 不是600万
贷款10年84期？
你住地球吗？
: 地价税/房屋税每年1万 共12万
: 十年后后卖1300万房，手续费税金算2% (增值税什么的先不计) 26万
: 卖掉后扣掉成本得到 1300-200-640-26-12= 422万
1300万房子
贷款余额假设真的640万好了
卖掉只能拿到四百多万？
光涨幅300万和头期款200万
就已经五百万了欸欸欸
: 十年存280万存款 (假设都不投资)
: 资产共422+280= 702万
头期款被谁黑了？？？
卖房可以拿回头期款
应该没有人不知道吧？
:

对耶，看成84期了，感谢我更正一下

不用开一篇了啦 最近都是这种战文区域分析文少了好多战这些真的对正常人没啥帮助啊

有人说要来打脸我啊XD 消失的头期款呢

推 买房就是如此简单暴力 如果是股神 增贷出来炒股更是如鱼得水

最好笑是第一句：数学不会就是不会还好你有备份，等下拿这篇考小孩，叫他指出谬误

智障一堆 反正他们喜欢当韭菜

第一句就是自打脸的啊

房市崩盘的话，股市就可以胜过房市了，因为流通性差很多

先崩盘再来说啦

等打脸文等好久哦XD

笑死有人几万买股k线跟指标都可以研究成这样了。以为买房的人拿几百几千万出来投资 ，这些人不会算哦，还笑人数学不好。

讲得真好!!推爆