※ 引述《shuichia (水饺)》之铭言：
: https://i.imgur.com/2OFVwbf.jpeg
: 士林北投一带大概这样分吧
: 有错还请指正 完全个人观点
: 主要以一般可负担房价2000以下讨论
最近文林国小中正高中那边文林北路第一排围起来的都开始整地
外面围篱都有建商名称出来
我看到就国泰、达丽....之类的
地基又大又方正(1168坪)，楼高我看到国泰的好像预计是26楼
从明德路一直衍伸到磺溪前
另外文林北路承德路七段双号以前那排超老旧低楼层公寓(洗车店、保养厂)
都更也都开始动工
以璞园在那边最新的都更案(璞园明)，开价看起来是都破百的QQ
以前北投应该算是台北贫民还买得起的地方
明年开始感觉起来就算复兴岗和关渡(华硕)那边都会跟着拉上去一波了
明德站三四年前还有单价60上下的，现在这波拉上去大概没80都不用谈
璞园敢开破百，我看国泰没往上喊个120真的没道理XDDDD
不过听说国泰那边规划的似乎是偏年轻族群为主，所以坪数不会有特大的出现
好像主要是2~3房，我猜总价还是会压在4000万以下
这整块好像是目前台北市内可供开发的最后大面积素地了
要是要继续玩，可能脑筋要动到真正的关渡平原那边
北市科这块目前起跑点价格非常猛烈，甚至比当年南港还凶狠
不过苦主大概就是文林北路双号侧那边惹
什么远雄御之邸、蓝田升玉、力麒太和原本面西南的单位天气好可以看到观音山
现在大概直接被后辈更高更大的身躯给挡起来了XDDDD
然后文林北承德路七段交界处那个将捷朗阔感觉应该有救了
价格应该可以拉起来一些
北投未来三四年的平均单价暴冲机率非常高
现在还买的到中古的话建议赶快谈，不然之后那个价格会很惊人