楼主:
mfcke (drive)
2021-12-27 16:47:21最近案子 泽缘应该是卖掉了吧 好是这个建案
看有没有买到的要分享价格 坪数之类的
然后新业县一那边有案子 不知道拿成怎样
我看想买的也是买不到...
大概都是5X万
现在最精华区域 5X万应该是不会起争议了
有些人还是想等看看 我只能说...祝福了
发哥今天涨到快1200了 然后科技业全面加薪抢人留人 扩厂 征人
我现在是建议 买中古屋 不要硬要住新房了
新竹中古屋还没涨到天高 接下来应该会快速上涨
不过记得 买到中古10年 甚至到20年都可以 但是一定要买最精华
只要租金能过 无脑买就对了 我最近都在研究中古屋市场
讲实际20几岁房子 新竹完全是有居住正义的 连800万都不用
关键字
新竹东区or县一二三高铁
10~2X年
权状20~40坪
电梯大楼
一个平面车位
已经是毫无保留公开了
总价这么便宜 如果还不上车 东挑西拣 那神仙也帮不了
真心建议把工程师一些无谓执著拿掉 学会妥协
然后心魔要克服 一直坚持 房价不合理 结果买的人你问一下他们 合不合理
那些买的人也是同学 同事 朋友
我是从最近市场的需求端 发现新竹还是很多需求再硬撑....想以拖待变
有办法啦 这些扩厂 征人 三小鬼的 想办法弄去台中台南高雄 那就会跌了
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-12-27 16:52:00台元也越来越塞
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-27 16:52:00台北一般上班族是连公寓都买不起新竹园区人还可以买爆在地人的老大楼老公寓…
作者:
YukiTW (ゆうき)
2021-12-27 16:54:00不知道在新竹买40年的透天厝再装潢，划不划算
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-12-27 16:57:00中肯 真的建议有精华又便宜的中古屋要快点上车卡位
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-27 16:58:00不用吧...新竹20年内的透天都比新大楼便宜耶XD
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-12-27 16:58:00最近感觉已经没啥预售可以买 再来要涨二手屋了
作者:
aaaplay (残念)
2021-12-27 17:00:00眼高手低者太多XD
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2021-12-27 17:01:00有抢人吗？朋友履历开了一个月没人找他面试，明年应该景气不明吧
不过不是说2000年前后建筑法规有变，这样大家会推荐2000年以前房屋吗?
二手已经涨一波了 12月刚买一坪21的15年中古透天的路过..
十年以上中古还可以上车 明后年都上两千 就真的哭了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-27 17:23:00预算够才有选择
作者: jonson (宅霸) 2021-12-27 17:26:00
预售屋骗人接盘还不够，连中古屋都想诱人齐套
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-12-27 17:37:0020 30年还可以上车，至少抗一下通膨
但印象之前许多好地段10年屋不是都卖到新屋的价格，还是真的还有一坪20的?
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-27 18:01:00我看大河恋也很便宜呀 怎么没人买
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-12-27 18:09:00买老屋要能忍住不要大规模装潢，不然现在装潢各工种都在跟着起飞，铝铁件尤其贵
作者: s6506666 2021-12-27 18:21:00
最近一堆劝买文耶
作者: closekern 2021-12-27 18:25:00
低调一点 等我买完XD 台元工作靠近西区或华兴一带值得买啊
楼主:
mfcke (drive)
2021-12-27 18:26:00都劝五年了 XD
只要整理一部分先拿来住就好其他等装潢没那么贵了再动都说30年以上屋透天没差了
作者: closekern 2021-12-27 18:28:00
预售都开到4X 中古屋还在20上下 这价差不补涨？
楼主:
mfcke (drive)
2021-12-27 18:28:00快补涨了 低调
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 18:31:00新竹竹北没人在看透天的啦 591键盘赏屋哥别在说笑啦说买30年透天在公司讲出去会被笑
楼主:
mfcke (drive)
2021-12-27 18:32:00K大 因为 新竹 不想等垃圾车+需要人收包裹 透天真的不太行
作者: u89273 ( ) 2021-12-27 18:33:00
的确有一些人干脆去买台中 反正台中未来涨幅也不会输竹北
作者: konkona (土鸡) 2021-12-27 18:34:00
手上很多间齁
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-12-27 19:16:00
不快买人家要加价卖了喔！
新竹的中古普通的都卖千万了，7-8百的不是30年，就是没电梯，呜呜！
你算比较中肯 几个竹北仔每天吹高铁 我偶看不下去了
收东西 和垃圾找人处理月付就好了根本就不用追垃圾车
作者:
susuper (苏舒跑)
2021-12-27 19:49:00台元跟昌益明后年又要移入不少高薪研发人才，加油
下班都那么晚了还去豪华公设吗？笑死大楼 如果是园区仔 工时时间都一样 用公设用屁啊 笑死全部都是满满负资产的形状 哈然后那些公设 你管理费肯一直涨再说 别跟隔壁镇20年以上大楼全废了一样
最好不会去公设 我常去三温暖都一堆竹科台元的某k只会凭空幻想笑死
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:31:00找人来收垃圾包里那在新竹没听过有 且同样都要花钱为何要自己找人?? 包里也不是社区楼下就有超商 大楼下楼有黑丝物业帮你拿包里 不同节日都有酣动 如现在还有5-7米高的圣诞树造景xmas party 社区line群组团妈团购 更不用说园区人老婆老公个一台车 透天除了门口很容易被闲杂人等乱停进不了车库 买30年透天只是搞自己 不懂服务的价值还说负资产 新竹这几年买的大楼都翻两倍到三倍了 真的是都在键盘看屋幻想这些年各社区活动愈办多 假日周日晚上常找小餐车与摊贩来摆摊 大节日还有办抽奖活动给大小孩一起同乐 这30年透天仔应该无法幻想到
社区活动到处都有好吗？讲的好像很稀有什么的你看过圣诞城在你家楼下吗？幻想 一堆莫名奇妙自己又不参加的活动然后喊好棒棒做啥？
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:41:00你应该不知每到新北圣诞城就塞爆 对新板人是梦靥....
透天 住下去 地点挑的好， 如果新竹真的这么爱新屋 20年后就是一间透天换四间 3/2/2你应该不知道哥住哪？圣诞城第一排景观活动很好喔？社区活动很棒？抽奖很厉害？
作者:
iamala (it depends)
2021-12-27 20:43:00新竹透天的屋主很多都有大楼啦，根本战不起来。
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:43:00住大楼社区享受的就是服务 你无法理解的啦呵 透天大楼都住过就知好坏了
作者:
iamala (it depends)
2021-12-27 20:45:00喔我说的是前庭后院独栋好透天，连栋或是对看的那种鸟透天我就不知道了。
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:46:00那你叫园区人买30年透天????? 新竹这类透天要3千万起喔且这不叫透天叫别墅
透天本来就不差，尤其是很多社区活动是不必要的 抽奖？也是管理费支出 很棒？
作者:
c188cc (borost)
2021-12-27 20:46:00听酸民的话，早就人人被动收入破百万啦，肥宅酸
新竹的话 三面采光透天应该不贵啦 连一璧不影响太多
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:48:00你叫人来收信和打扫收包里 还去超商领货...时间就是金钱园区人谁理你 呵呵买透天的 多半包里都寄公司啦 垃圾拿去公司倒的也有 还请人收呢 就不知园区文化在胡扯
新竹真的会赚钱的话 很多透天未来都会增值变透店的比 电梯大楼还值钱
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:50:00买透天旁边再买间大楼为了倒垃圾收包里的也有 反正大家房子这么多
作者:
iamala (it depends)
2021-12-27 20:58:00楼上的透天和别人家对看，没有view。而且没记错是连栋的，独栋只有最里面两间。同样没view，连院子都没有。加上六层真的采光不好，别墅三层以下比较好，能两层最佳。
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-27 21:01:00社区型透天就是这样子啊...你要独门独户也是有，不过就更旧，不然就自己去比佛利山庄买地自建
还有我的透天是50几年 自己整建 电梯 目前是透店出租持有15年 现金+资产成长税后3.5倍
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-27 21:02:00透天才几层楼还要view...你去阳明山好了
还有其实这时候该买的就是市区连璧透天该买社区大楼的时机早就过了
其实不知道是活着有多么边缘人才会社区活动好棒棒这样喊0..0
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 22:30:00的确啦像你人缘好都直接在家面对新北耶诞树多人开趴! 买多多亲子市集光今年圣诞12月就近20几个社区配合 这些社区就是你口中说的边缘人 然后应该听你建议卖掉大楼买30年透天来整修再请隔壁阿桑帮忙收包里收信倒垃圾 这样好棒棒对吧
新北耶诞城也能吹喔？昨天看了一下全是一写阿里不达的人XD社区活动参加的人超多好吗 尤其新竹竹北小孩多 年轻人多 你不要以老人多的社区来想好吗
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-12-27 22:53:00竹北这边很流行社区合办活动 大家都很喜欢
有家庭小孩道一定偏爱社区活动 耶诞城那种给高中生大学生去的
楼主:
mfcke (drive)
2021-12-28 00:14:00新竹这边性质跟双北不太一样 偏美式 希望宽广 大如果是光复路整栋透店 还是满有价值的不过住宅区内透天 通常都是以前老地主 买不到
社区活动没啥好的啦，本来就一堆边缘人爱学校活动随便就爆多的了就边缘人没朋友啊一堆点头之交 搞团康活动啥的 巨婴吗0..0
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 01:33:00学校与社区活动又不互斥 花个半天带小孩下楼玩玩顺便吃小吃也巨婴? 年纪大了跟不上时代就多出门走走吧 不要整天用591&站在双北看世界 双北买古蹟赌都更的思维 拿来套在其它外县市尤以新竹是行不通的 前几年新竹房市还尚未锁涨停前 买个五年新古屋都会被笑 更不用说几乎每季都有同事开箱新大楼去参观 只能说你不懂竹科年轻人爱的是什么 还推荐买30年透天 九成九的人对你买30年古蹟摆20年变4间3/2/2没兴趣啦 何况还要先被笑20年 还不知能不能都更别忘了竹科一堆四大毕业的精英 来新竹这鸟地方工作就够闷了 还叫他学双北住古蹟透天爬楼梯 别闹了好吗
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2021-12-28 08:13:00觉得新竹的社区活动很受年轻家庭欢迎的，一定可以分享一些活动照片对吧XD
作者:
dslite (呼呼)
2021-12-28 08:33:00新竹透天肯定都是没virw没采光的
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 08:33:00就巡回夜市和表演 嗯好惨也是喔 因为没正常好逛的地方 只能这样了就行动夜市 然后 讲的像社区办活动很厉害.....边缘社区吗？我还以为是一直招人的高尔夫球队， 瑜珈教室，还有露营的勒所以那边可怜到只剩这个？
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 08:56:00楼上是不了解平民乐趣? 你叫工程师小孩打高尔夫球?这只是外面配合的啊 社区也有自己的 几个社区联办的都有叫人去买30年透天能有高尔夫球队?很多妈妈都去私人的瑜咖教室啦 这有什么?露营又花不了几个钱 一堆周末都在露 这也要PO?
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 09:00:00我知道你想比的是那种豪宅几亿社区的社团活动啦 那非平民社区都有活动啊 你叫园区人买30年透天是怎么来封街办活动也有 中秋联欢烤肉也有 你到底想比什么就说园区人多数不会去买30年老透天 就针对这点 你一直要跳针活动 活动说30年透天仔怎么停车啦 父妻两台车透天要买面宽多少?还是路边违停? 跟台北一样?别讲到最后30年透天变3千万山上的别墅 那不是一般园区客
那些东西 一个走过去就能到的百货公司就有了 品质还比较好
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 09:04:00刚毕业几年的园区客可以买的所以竹北远百旁边不就井喷给你看了吗? 三年涨两倍 大楼县三法院特区走路就到百货 就不用塞巨城了啊
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 09:08:00违停四线变两线新竹超多的啦 所以还买透天 醒醒好吗你买透店喔，你家门前被违停你就饱了啦 出门都不用出门车子直接被挡在车库出不来 打给对方还不接 这样比较好
汽机车上人行道，汽车停慢车道，人走慢车道边边 不就新竹style
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 12:25:00你就继续跳针吧 没人说新竹是SJ 竹科人就爱新房子就算买透天也是爱买新的 30年老透天古蹟就交给你买啦
违停三小 那都有申请封街的好吗真的是不懂又爱长篇大论XD
作者:
SDAVID (囧)
2021-12-28 14:50:00推文一堆新竹20年精华透天比大楼便宜的在哪？
作者: eatyou (eating) 2021-12-28 19:26:00
等一下啦车不要开那么快