穷夫妻两人年收加起来约100
不过两人调薪都很快
每人每年月薪增加三千
看中价格约1400万的房子
原本用七成贷款算觉得负担的起
然后突然被告知
我们的收入可能会被银行认定是无能力偿还贷款
贷七成机率很低
也可能只贷五成
好奇想问现在贷款真的这么严格吗
这样不是只有拿的出大把现金的人才能买房？
1400万就算贷八成，每个月还4万，年收100，应该也还得起有无可能是鉴价太低，或是你们的收入属业务性质？常常3个月没收入，突然又进来一的笔？
自己觉得能还的起阿，但被告知粗估银行贷款七成机率很低，甚至只贷五成，所以好奇发问
作者:
yuityuit (Jerry751129)
2021-12-27 09:19:00要看地点，精华区老房子还是可以贷到七成以上，多问几家银行，另外买中古屋头款可以多抓一点。
作者:
for7753 (JJ)
2021-12-27 09:28:00换一间
作者:
kadc (一抹纯净的白色清风)
2021-12-27 09:30:00鉴价太低(因为房价涨过快) 有可能因此不想放贷
作者:
Skydier (噫！)
2021-12-27 09:47:00中古8成满街有 地段很重要
作者:
mouxey (猫克斯老鼠)
2021-12-27 09:51:00军公教随便都八成，银行年底水位满吧
作者:
foxs9 (moon river)
2021-12-27 09:52:00酒或水吧
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-12-27 09:52:00
银行话术吧 我买中古都可以贷到鉴价81成了 代书配合的银行
扣掉房贷四万、再扣掉每个人基本开销再加上小孩…，在银行那边算一算会是负值XD
作者:
foxs9 (moon river)
2021-12-27 09:54:00两个加起来才100要贷980 离婚不就直接断头