大家好
小弟(其实也不小了)近期本想换屋
但实在被不断抬高的房价吓到
连依实价下斡都被扫出场
后来决定暂停换屋计画直接退学
也许这样也不是件坏事
接触一些房仲也相对吸收一些知识(演戏与抬价技巧？)
上周心血来潮约个房仲看第二顺位的物件
聊到我原先想下手的建案区是顺向坡没买到也好
回家后想到以前有听过中央地调所的资源可查
查了才发现我中意的两个物件都是顺向坡及敏感地质区
不知道各位版友有没有利用相关的资讯来挑选地质较好的物件
现在觉得没买到也许也是个好结果
祝福大家都顺利买到地质较好、建商优良且价格合理的物件
现在房价真是让一般受薪阶级的平凡人很痛苦啊

之前看了一堆汐止的山坡地，也下了很多斡旋，但其实贷款都贷不到成交价的八成，顶多六成，除非找特定银行，但又怕这银行拿翘，利率谈不好，所以干脆不看山坡地的房子了，银贷只能贷到成交价六成不如买市区贷款八成…

以现有的地质资料来看，汐止山区跟平地都不好挑

会喔 当时还去找附近地质的钻探资料来看 也有研究一下地质特性、楼层、共振频率之间的关系

https://imgur.com/a/MHHZykx 中间就是汐止区CharleneTsai 真强。我在基隆更难挑，欲在基隆购屋的版

在台湾开车都很方便 宁可买远一点 可以安全住ㄧ辈子的地方美国通勤单趟一小时正常 想想台北一小时可以开到哪？

友可站内信，最近看到一个高手分析很优，可提供参考

你还可以看逃生规划路线喔XD买房这么大比的投资，Due diligence很重要

台北市康熙时代是台北湖，全是软弱地层，全是地质敏感区，研究已知的地质事实，不如研究耐震工法，地震工程XD耐震建筑确实能抵抗位处环太平洋地震带的台湾地震

g11121s大说的也是。但“人定不胜天”的道理深植我心

我是会查啦 不同状况会考虑买或折价买或不买

况且台湾近几十年的大小地震及暴雨不断恐有地层影响力

台北市某些旧公寓的特定楼层，搭配台北盆地的卓越周期，危险！避开这些特定楼高的旧公寓，子子孙孙永保安康

康熙台北湖顶多只有剑潭社子一带，没有整个台北湖这种事

山坡地会吧 毕竟以前是可以的

查啊 查下去台北不用买了

台北大安区信义区都是地质最差的地方，不过却最贵现在施工工法基础都会打进硬质层，上面软或硬根本没差不过山坡地确实要注意

土石流、地势、地震、土壤液化会看。其他不知道上哪查。没本玩短线，个人很注重这个。

会去看一些地震和土壤的资料