※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 之前讨论过
: 不过这讨论的是我亲戚的例子
: 房子状况
: 台北市士林区捷运500公尺内
: 8米巷权状40坪，室内使用超过60坪＋10坪庭园
: 公寓一楼
: 门口可停两台车
: 保守估计市值4500万
: 家庭状况
: 90岁妈妈。我阿嬷
: 2个未嫁阿姨
: 我舅舅未婚
: 均向60y靠拢
: 三位均在2000年西进风暴优退裁员
: 两位阿姨靠到处打工
: 舅舅则是原本有些存款，在家顾妈妈
: 外加15年前2007时骑车在马路上，被建案工地的工安意外弄伤
: 髋关节碎裂，脚萎缩
: 也无法继续工作
: 如今舅舅行动也开始有问题
: 如今2022年大伙迈入60
: 家庭成员相加超过260岁
: 而家里都靠舅舅跟阿嬷存款过活
: 阿姨就.....
: 大家看出问题了吗？？？
: 如果依照现况.....
: 有病直接掰掰，那家庭不会有灾难
: 大家硬撑在15-20年应该没问题
: 可是一旦生病跌到等问题
: 或是家里房子有状况要修缮都会出问题
: 社会福利补助部分由于，存款与房屋现值是行不通
: 如果要卖房子搬家换现金，阿嬷不会同意
: 再过一段时间即便阿嬷不在
: 要卖房换现金也有问题.....
: 卖掉要住哪，想租也租不到房子，加上屋况已烂掉也不容易
: 买屋在卖已经没有钱
: 先卖再买也要买到喜欢的
: 以房养老当需要长照时，长照费用也付不起，更别说少数银行愿意做
: 贷款因为没收入+高龄。难
: 以上社会问题遍及全台湾
: 以上案例如果没有房子会更惨
: 至于你说我不救？
: 我养我父母，之后有老婆小孩
: 我就头很大了....怎救
: 我的房子也是要收来过生活......
: 所以.....帮不了
我也是苦主
我家人也是类似状况
房子大概值2400多万，贷款可能剩200万不到
现在全家生活费、贷款、劳健保（我家人保工会的），全部加一加要快7万
现在我爸大概一个月3万算是WFH，我妈家庭主妇，我弟领基本薪资
等于现在就是一个月7万，我爸赚3万，我一个月出3万～3万5，我弟出6千
我之后如果搬出去住我那间新房子，房贷一个月3万4，信贷一个月2万4，生活费一个月加
老婆算3～4万
老婆薪水算3万5，这样如果没生小孩或许还算过得去
如果生小孩，老婆没工作，全部重担压在我身上还要负担家里开销，一个月奔15～16万去
了，这样最后就算能存钱也存不多
其实我有想过，劝父母卖掉去换小房子，这样剩下来的钱他们拿去定存股领股息，等之后
可以领劳保年金就会很轻松了
但是长辈就比较固执，如果到时候搬出去住，没给家里孝亲，怕他们ㄍㄚ不过来，给家里
孝亲，我到时候压力不小，甚至换房、养小孩都会有点硬
真的不知道怎么办，只能想办法多赚点钱
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-12-22 23:55:00说真的，这至少是有机会选择，更惨的人多的是我爸妈中南部老人 老家大概只值四百万 还一堆壁癌
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2021-12-22 23:57:00卖一卖就好 这么简单的事
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-12-22 23:57:00只能希望他们身体健康，我们子孙辈保住自己 再看怎么改善他们的生活但这样真的很惨吗？看看路边的游民 人真的要惜福
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-23 00:04:00以房养老啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-23 00:09:00好奇问你爸这样是有换工作吗？不然他当初怎买房加养你两个小孩？那这样应该还是有点老本不至于帐面上看起来那么吃力吧0.0老人家如果还维持现况应该是还过的去就先不用想太多了其实你内文有讲到退路应该是还好只要父母愿意大换小就好了现在是还没遇到所以没诱因想换
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-23 00:52:00就是还没到没退路 但能理解你拖着走不动的无力感
人无远虑必有近忧 如果不是还有什么后手 真的拖到没有后路的时候 很容易做出错误判断的
壁癌穷可以自己修理啊那个都借口啦人懒就这样然后还会有人幻想天掉下来一个新屋给他换
我想到我同学 超屌 反正也待业 之前处理壁癌 手动拿铁锤配合凿子打墙壁 然后重新处理
什么都不懂没关系 清干净直接上一层漆 每次放假就上一层包住厚厚的还漏屁啊内部漏就改管线从外面走 那个就自己手工不好的就要找人来搞
不行啦 如果没打到见砖跟处理水源 很快跑出来跟你说哈喽
很多东西其实就借口 越穷时间越不值钱，不值钱的时间可以拿来整理自己居家外墙还好啦 你一直漆过一年后整个包1cm 漏屁啊一直漆pu漆啊不会搞就这样啊 能怎办
不然你贴个防水布拉平 整个贴住也可以啊也是阿一直打针自己会打就好
不过改善生活真的身体力行 回去的时候自己diy也行我有阵子回去看我爸就会顺便油漆 装个扶手什么的 几
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-12-23 01:06:00壁癌我修过了，但主要还是因为隔壁改建邻损后来整个大复发
设备自己搞一套或去租不管他无脑打针只要不是水管漏应该都没差，一般都是窗框啦 和阳台外墙啦
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-12-23 01:07:00不过会想让他们搬到市区还是因为医疗资源的关系
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-23 01:07:00卖房 去乡下住
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-12-23 01:08:00之前奶奶中风 就有叔叔要牺牲工作回去照顾 因为在偏乡
我们家当初遇到外婆有需要就医的时候 是在医院附近买小套房
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-12-23 01:09:00爸妈是乡下老实人 不愿意跟邻居翻脸
你太孝顺 一般人会选择不帮忙缴贷款 让爸妈自己想通移动到蛋壳区养老 他们抱着2400的房子 生活品质低落 何必呢
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-12-23 01:10:00虽然是他们自己的选择 但将来有能力还是希望让他们搬到市区
壁癌久了房子会塌喔，太便宜的房没人帮你都更的要自己重盖
作者:
overhead (overhead)
2021-12-23 01:11:00啊全家看你够力，就懒懒的过生活。你要不是医生，要嘛妈妈找兼职，要嘛房子卖了
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-12-23 01:11:00不要事情突然发生才有人付出惨痛代价
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-12-23 01:13:00s大 其实我就是在注意医院附近的房子 买小套房似乎是很折衷的选择，谢谢建议
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-12-23 01:14:00谢谢K大 我会跟父母建议看看你的处理方式
共用璧也不会是水管啦 87趴是顶楼排水问题直接灌下来在漏水处 搞不好隔壁根本无感直接灌在你家我上次就这样 对面顶楼搞的跟废墟一样都是堆杂物 然后还有积水一定要想办法处理啦 不然迟早有一天业力爆发因为共用璧细缝 根本没防水了，隔壁改建搞不好根本水没流道他家有次我就是隔壁顶楼遮雨棚排水直接灌到我有一间的墙壁直接贴一个塑胶板弹回去超87换他漏水
阿就是长辈固执 放下固执去中南部当大爷你们就不穷了==
卖掉到底要怎么嘎不过来==2000万吃20年不投资也不用花你一毛钱
作者:
logen (前しか向かねえ)
2021-12-23 01:36:00六千连租雅房+水电都不够 所以你弟其实啃老
要长辈卖房有时候不是那么简单 等下安你个觊觎财产的罪名可以先算好 譬如卖掉后买大概哪边 会剩下多少钱可以运用之类的然后再去跟长辈建议我之前也想插手我妈的资产 但是是想解决我妈担心她退休金迟早花完的烦恼 也有被半板上的靠北一些不太好听的话 后面我发现我妈那时候不愿意 纯粹是情绪 因为我帮我爸还债 我妈赌烂 觉得我没站在她那边 所以我做什么都是错 然后今年自己主动提叫我全权帮忙处理干 2019的时候拿去换跟今年拿去换 换到东西不同啊
你是医生 那解法就是娶个女医生别说困难 女医生30多岁以后还没对象或意外分手的 很难找到匹配的另一半 只要是条件正常的男医生 机会挺大
不对啊，2400万 就算当年买1000万 贷800万 房贷怎下来的当年贷款至少600万然后贷款2.5万 你也要收入7.5万啊你爸糊弄你每个月多存3.5万养老XD?4.5万说错
作者:
menace (menace)
2021-12-23 03:19:00现代女性重视生活品质而且他都结婚了吧娶女医师说真的可能更难 除非不生小孩不然女医师家庭要求的婚礼品质等等 还有孩子的教育培养整体来说 不见得会比较轻松
壁癌是难在抓漏外部先处理好，内部敲掉油漆重上就好外部没处理好，内部再怎摸弄都会有壁癌
作者: elmo0155 (拉面) 2021-12-23 07:21:00
无病呻吟 房子卖掉不就好
作者:
fatoes (be good)
2021-12-23 07:33:00你家那栋两三年就还完了，你不帮你爸妈吗？他们还一辈子最后两年卖房子？可以跟你弟谈阿说他之后找到较好的工作再拿钱给你补这部分
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-23 08:03:00剩两百万也没几年了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-23 08:17:00不是...原po是医生耶 他一个月扛15万只是嫌存不了钱而已
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-23 08:18:00还信贷咧 你这间两百万的转贷三十年月付金额就可以拉低了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-23 08:18:00你叫他请假去敲墙壁补壁癌 这不划算啦....
作者: fallinlove15 2021-12-23 08:35:00
我家长辈也是不愿意卖房子的 家里人越来越少 实在不需要那么大的空间 而且位置很烂 未来他们老了医疗需求会上升 不如趁房价相对高点出售买未来比较方便的区域 可以说现在房价有一部份是这种老旧观念在支撑 未来会怎样可想而知 大家都想卖 但少子化没人买
作者: acrystal (.......) 2021-12-23 08:36:00
没钱有没钱的生活，你们一个月还要花7万根本不是没钱
作者:
lock7 (LOCK上将)
2021-12-23 08:48:00根本不是没钱+1
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2021-12-23 08:52:00
解法很简单（弟弟妈妈卯起来工作）但你家很明显只想靠你.教育真的很重要，不然弟弟只想靠哥哥真的全家拖垮...
模具设计还好 轻资本 没有自己开模具厂 那个才叫做麻烦很多小型工厂都没有找到离场的时机 等到长辈过世 设备库存只能当废五金卖掉
全家靠你养了你是医生月入几十万，以后一个月给7万轻松啦
作者: closedltw (外观检察机) 2021-12-23 09:18:00
你想想同样的状态,但是房子不在台北市的人,你还是大胜
作者:
zxcv512 (Lati)
2021-12-23 09:36:00不卖房然后年纪大没法贷款，那把房子转给你你再去贷啊至于怎么转最省税自已去查查吧
那你可不可以不要生，小孩出生在经济不富裕的家庭很可怜
哪有什么事都你扛？建议摊开来好好说。以后说不定你爸妈房子还留给你兄弟就因为你比较会赚。
作者:
vovyoy (发又)
2021-12-23 10:54:00所以为什么这样还想要生？有想过小孩想不想出生在你们家吗
问题在信贷一个月2.4万，这条是什么?买车买股票吗?
作者:
ccvs (kisS x Sis)
2021-12-23 11:20:00你弟跟你也差太多..
作者:
on32 (onon(b))
2021-12-23 11:24:00差200万。那去转贷1.3%顺变还清信贷。每月资金流就出来了很简单。不难
作者:
k85564 2021-12-23 11:57:00跟本不是没钱啊
作者:
iamala (it depends)
2021-12-23 12:16:00面子问题啦，长辈没办法接受卖房住小，面子挂不住。尤其孩子如果有出息，更怕被嘴。原本值得得意孩子出息这件事，被有心人嘴换小房，心里过不去的很多。
不是有养老房贷吗~? 房子不用卖还可以换现金出来不用卖房子也不用搬家，生活上现金流充裕很多只是未来你弟跟你继承不到整间房子这样
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-12-24 00:30:00好可怜喔 变爸妈固定收益商品了
明年开始准备缴旧房贷+新房贷的苦主路过，想到我也是很抖...
作者:
TTNT (瓦拉米古 )
2021-12-25 10:47:00