Re: [新闻] 瞄准养地建商再出招!央行明找行库主管“

楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-12-20 23:21:37
这根本是没什小用的方式,现在房价会高跟地价高有关,地价高又跟近年来
地方政府以财源不足当理由搞土地财政大卖土地有关,
地方政府大肆开发重划高价卖精华区大面积土地,中央也没能力管,
也不敢对他们劝说,若要他们停止或是减少卖地,他们不暴跳如雷才怪,
毕竟他们只要拿财库空乏又要有感政绩当借口,就没有理由阻止他们这么做了
当然也可以劝地方政府要求建商买地需要那些附带条件? 比如推案价格不高于多少?
或是一部分拿去作合宜住宅之类,问题地方政府要的是高价脱手土地,
达成卖地预算目标,他们哪会跟你好好配合? 选票制裁那些炒地皮地方首长
表面上是最好方式,问题谈何容易? 拿炒地炒很凶的卢妈来说好了,
以她的满意度与未来可能对手,2022真有办法换掉她?
作者: R3hab (小师哥)   2021-12-20 23:51:00
作者: castjane (HAHA)   2021-12-21 01:23:00
总量管制打击空屋率 维持租价台湾跟韩国比 没超过涨幅但空屋抑制成效有差 源头管理
作者: stratist (Keep walking)   2021-12-21 01:57:00
强制公告地价跟公告现值同步市价让地方政府依实价课税把税收足就没动机卖地了
楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-12-21 19:28:00
问题在于土地财政是地方全权管理.地方政府要怎么炒卖土地中央也无权过问.后果就是地方政府拿炒卖充财库当成常态化

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