[请益] 台中透天如何估价 MrEric PTT批踢踢实业坊

楼主: MrEric (Hey) 2021-12-20 18:04:38

请教了解透天的版友
11期公园旁边双面采光前后门进出
一面是五米活巷
另一面临公园走道采光不错
共三楼屋龄40 地16坪建22 实际使用 34
这样买多少比较不盘？
谢谢

作者: Faintlp (小QQ) 2021-12-20 18:07:00

直觉猜950万

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2021-12-20 18:11:00

面宽有四米吗感觉三多

楼主: MrEric (Hey) 2021-12-20 18:21:00

面宽4米

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2021-12-20 18:24:00

感觉一千内有点难

作者: lovedie (æ„›æ») 2021-12-20 18:26:00

透天地才16正常吗

作者: dday660428 (norman66) 2021-12-20 18:27:00

之前台中南区南昌街40年法拍透天地14建25临路12米最后卖950万

作者: yahoody (A-RON) 2021-12-20 18:37:00

地16很小耶

作者: zard1983 (zard) 2021-12-20 19:23:00

这种件贷款很差建议用地价乗地坪保证不亏

作者: papamonkey (papa) 2021-12-20 19:23:00

同问巷内透天地约60坪权状2层建60但实际有多加盖一楼

作者: papamonkey (papa) 2021-12-20 19:24:00

屋龄也接近40 在北屯过旱溪怎估

作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-12-20 20:24:00

我大概猜到是哪个物件了900合理，不过现在是卖方市场，你知道的11期面公园的低总价透天难找了而且他附近要盖汉神百货了也许可卖到1000以上不负责任预测大概1200附近成交

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2021-12-20 20:55:00

三间1+1房出租不知道能不能冲四万

作者: linx210145 (小黄蜂) 2021-12-20 22:10:00

我知道那间喔，出890看看

作者: clamperni (肥宅牛牛) 2021-12-20 23:14:00

500收

作者: roy0710 (绰号暱称) 2021-12-21 01:49:00

看你要买来干嘛用目地回去反推价格。

作者: ngxx (ngx) 2021-12-21 09:05:00

850喊看看都40年了

作者: PPSEED (号角) 2021-12-21 11:13:00

地坪不是建商都喊到80万了吗？光看地坪就破千万了吧

作者: simdry (心醉撞到树) 2021-12-21 12:31:00

建商买地是买可以盖的，老透天16坪土地是要盖个鸡巴喔

作者: s359999 (gototai) 2021-12-21 20:43:00

16*40=720

作者: digging (冬天阿!!) 2021-12-21 23:39:00

包装出租?绝对比地价X地坪低

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