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建物门牌： 新北市永和区中正路455号 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄：43年 (填整数，预售屋以“零”表示)
房屋类型： 大楼
(择一，得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层： 本案在6楼/共11楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状：30.96坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 ：25.07坪 (应填室内坪数)
附属建物：0坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用：5.89 坪 (应填公共设施坪数)
车位 ： 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：Y/N (选是或否)
土地权状：3.84 坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局 ： 3 房 2厅 2卫 1阳台 (填整数)
开价 ：1298万元 (填整数，应填总价)
停车位 ： 无 (择一)
交通 ： 中正路路、福和路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ： (依开头说明文字查询之)
https://reurl.cc/q1QbEN
（社区全部实登）
本物件两年内上一笔实价登录：无，已持有10年 (若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文
照片连结：
https://i.imgur.com/XWi8BV9.jpg
https://i.imgur.com/QtS8GgZ.jpg
https://i.imgur.com/Fn8g686.jpg
https://i.imgur.com/rZH78CP.jpg
【格局图】
https://i.imgur.com/GJQxyJV.jpg
阳台面为中正路，该面通风采光好
(仅得有本物件之截图)
其他介绍：
顶溪捷运950M （google)
药局、医院、商场林立，机能强
社区有历史，实登多笔4字头，部分楼层地主很有实力，中古电梯最担心的电梯问题，地
主已自费更，安全无虞。
管理阿伯早8晚8，每层梯间都有跟环保公司签约的垃圾集中区，免用专用垃圾袋。管理费
每月仅600元。
本案位于六楼，整层住户素极高。
该层磁扣进出、在一层14户的40年社区，走道无任何杂物，简直是新北奇蹟。小傅从业6
年，第一次遇到，蛮佩服也蛮感动。
本案格局偏长，室内可再自行规划，屋主持有期间，10年前有更新过水电管线。
目前有住人，专任约，欢迎首购或帮长辈换电梯的朋友积极把握。
Po板上的案件都是筛选过的，够强才敢Po，CP值真的很高，找不到了。
若看过有适合，小傅这边会再帮您努力。
群义房屋永和秀朗店 傅子轩
国立高雄大学经济系毕
国家普考不动产经纪人
2021已成交13户
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群义房屋 小傅
(择一以上，并得加上通讯软件ID)
销售来源：房屋仲介
仅房屋仲介应填下列六项资讯，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列资讯填写不全或不实者水桶一年以上并退文
群义房屋－用户秀朗店（鑫威不动产有限公司） (应填全名)
公司地址 ：新北市永和区民族街81巷64号
公司电话 ：02-29453888
经纪人姓名： 傅子轩
新北市105年经字第003259号
营业员姓名： 同
收费方式 ： 2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)