改不了豪宅线
想也知道到时候八卦版跟fb房产云底下留言
“原来七千万不算豪宅”
“炒房炒起来”
然后八卦版会把改豪宅线的文嘘爆
笑死欸 台北市这几年豪宅都是自住买盘
大部分都是不贷款在买的
玥隐信义才卖一个月
信义联勤今年卖了十户有
这种才叫豪宅
你去改豪宅线那些鲁空连一千万都买不起的人
等于再告诉他们一次
一千万在房地产就是能住而已
告诉他们七千万不是豪宅
等于告诉他们你多穷
我们这些正常脑袋的中产阶级
会接受自己就是没到那个级数
会想到因为豪宅很严苛又高持有税
所以很多台北有钱人往4000-6000万买
好买卖持有成本也不高 干嘛不买
在中南部豪宅线影响更深
台中四千万豪宅线 现在新案都40-50
水湳随便就60
Sky one高楼层7字头
现在有品牌有地点的地方几乎全破豪宅线
要不破都很难
而且两千到四千万的距离不大
买两千 两户还有八成自备款可能都不用一千
买四千要两千 持有成本还高
改豪宅线让不同资产的人玩不同东西
有什么不好
如果台中豪宅线高一点
身价十亿的不见得会去买两千万的房囤著
最难改动的就是让那些低端人口认清现实
但却要中产阶级一起陪葬
不胜唏嘘
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-16 17:43:00为了一群不努力的人牺牲想买像样的房的人 实在惨这政策真的是把中产阶级赶出精华区的变相版
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-16 17:47:00拿七期来说 四五千万拿六成 一般中产阶级拿的出才有鬼更别说七期现在除了中古屋 新屋怎么可能四千万
拿不出来就别住啊 这个条件对所有人来说都一样 拿不出来就代表这个不是你该消费的东西 就算开放你原本买不到的一样买不到 就看pr值的
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-12-16 17:51:00台中现在四千万的确有点太低了 调到六千差不多
你开放前购买力是三千五百万 开放后变成四千万也一样买不到 因为原本购买力四千万的人购买力因为贷款放宽变成四千七百万 你一样买不到
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-16 17:52:00台北新房6000万 其实室内30坪而已 正蛋黄可能20坪不过这个政治不正确 不用想了
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-16 17:53:00所以现在室内越来越小这政策也贡献一部分功劳
作者:
iamala (it depends)
2021-12-16 17:55:00如果卖得出去，就表示拿得出来啊。如果是投资，会买一个难卖的吗？一定是中产买得起才值得投资。如果是自住，那更好啊，让买得起的买，反正他们不在意涨跌。
作者:
leeccc (英小)
2021-12-16 17:56:00中产拿不出自备款 就是低端啊 自以为中产...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-16 17:56:00也很多人趁机捡边缘得杀到6999万买啊 CP值高
作者:
dati (水脑)
2021-12-16 17:57:007000万的房子也不是一班人在买的，没必要替这些人想啦2000万以下的买房客才是台湾多数人啦
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-16 17:58:00这不可能改高的，只能想办法拿出更多钱来
作者:
dati (水脑)
2021-12-16 17:58:00七千万在新北好歹也是百坪豪宅了....
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-16 17:59:00政治人物提真的是自杀没错
作者:
iamala (it depends)
2021-12-16 18:00:00豪宅的客群，自住不在乎涨跌是真的。但当然不是全部啦，有些人再有钱还是抠得很...但这种人会买流动性不佳的物件吗，我很怀疑。
我这样说啦 不管房地产政策怎么改 你能买到的房子应该都不会差太多 因为大家的规则都差不多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-16 18:01:002014年的豪宅线到现在都通膨多少了，民气可用，七千万说是豪宅笑蜀人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-16 18:01:00不往上提资金会往下压不停拉高低总价的单价
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-12-16 18:05:00会不会，豪宅线是7000万物件最后一个利多，当资金往低价挤挤到每个人都抗议资金没地方去的时候，刚好顺理成章地拉高
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-16 18:06:00fb房产云留言真的一堆低能儿
台北市七千万 一坪算你120万 权状58 实坪38.5 南港
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-12-16 18:06:00我自己现在想买68xx的房子，但觉得涨起来会降低流动性
作者:
Imusic (Leonardo & Kate )
2021-12-16 18:07:00就很想请问大家这方面有什么看法
作者:
keat (keat)
2021-12-16 18:07:00全国四千万代表订政策的真的很懒
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-16 18:13:00两房车破三千 在台北算便宜的新案吧之前去看永康丽庄 两房车破7000万呢
作者:
leeccc (英小)
2021-12-16 18:15:00台北市买不起不会买基隆吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-16 18:19:00政府干预市场的下场就是如此
作者:
iamala (it depends)
2021-12-16 18:20:00同意其他地区四千不算豪宅啦，不过也乐见降低贷款成数。
台中的豪宅线应该是3500吧 = =基本上大于3500万的房子只存在于七期一代水湳那些都很便宜，总价低，单价高水湳一堆都能鸟笼能改能多打
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-16 18:23:00排挤效应的意思没错吧？豪宅线不改，富人跑去买跟豪宅线差距不大的物件，排挤了本来要买的人，这些人只好再往下买，一层层排挤，供需失衡就有涨价可能
j12和创世纪都是发哥盖的鸟笼这些鸟笼总价都嘛很低，单价很高
作者:
maypcc (The K)
2021-12-16 18:26:00豪宅的客户没几个在玩炒房的 玩股票较多你看郭董 morris 电子业大老有几个在炒房
推正三正四房？==请问建商推了多少正三正四房？你把少数当多数看喔= =单元8？国聚之硕和创世纪都鸟笼啊你有什么问题？葱价？正三正四根葱价有啥关系？
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2021-12-16 18:30:00很好啊~刚好凸显台北房价有多贵 七千万室内30坪...
下个月大安森林公园第一排豪宅直接崩盘到剩葱价一直问没有，要有耐心等待没用
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2021-12-16 18:33:00哈哈 你的中产阶级定义是有能力买七千万的房子啊? XD
作者:
clamin (ca)
2021-12-16 18:35:00就跟你说是排挤效应了 还在那边一直跳针
对啊有啥问题？之前韩总机不是称自己是庶民吗？庶民买7000万房子有何问题？买不起的都贱民贱民应该直接关闭他的ptt 帐号才对本站只收菁英不收垃圾当然也不收贱民
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-12-16 18:41:00北市正蛋黄7000也买不到什么
作者:
popcool (我不懂)
2021-12-16 18:41:00政府想用这条线牵制未来房价的天花板吧，你想想如果20年前定了一条豪宅线2000万，那现在房价应该会被牵制在2000万左右，政府现在定了这条线，当通膨让房价涨到这条线时，他什么都不用再做就有牵制效果，对政府来说不香吗
买房子不是看PR吗 豪宅线调高，只会造成你说的那些平民宅总价可以炒的更高
作者:
orz811017 (orz811017)
2021-12-16 18:42:00大安区随便一间公寓都要三千万惹惹惹惹惹
楼上的你在说啥？我说p大既然如此就直接把豪宅线定在葱价不就好了？
作者:
clamin (ca)
2021-12-16 18:44:00所以建商会转弯啊 涨不了价格 变成减少坪数
作者:
orz811017 (orz811017)
2021-12-16 18:45:00推楼上这个说法
作者:
clamin (ca)
2021-12-16 18:45:00总价看起来不太会变 但是单价会上升
作者:
popcool (我不懂)
2021-12-16 18:45:00我只是突然想到有没有可能政府当初定豪宅线的时候，是不是就打算用这个牵制未来的房价
作者:
clamin (ca)
2021-12-16 18:46:00倒不如顺应市场趋势 该上去的就应该让它上去
作者:
popcool (我不懂)
2021-12-16 18:47:00当然不能直接订葱价啊这样出手太重
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-12-16 18:48:00楼上说法跟实价登录从天花板变成地板有异曲同工之妙
作者:
leeccc (英小)
2021-12-16 18:50:00现在买不起的滚去基隆 以后买不起也滚去基隆 台北就不是你们的市场啊
作者:
popcool (我不懂)
2021-12-16 18:50:00就看政府会不会往上调囉，如果以后都没修法那就可能有这个用意，如果调了那我就错了当我没说
豪宅线 当初是因为豪宅一直涨 怕带动老破公寓涨，因为可以都更短期间可以长期还用这种政策就变成资金跑去相对低总价
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-12-16 18:54:00现在看来带动都更不是更好
现在不会改啦 这个现在摆明要炒作郊区重划区反而压低都更供给更好
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2021-12-16 18:58:00扣打有限 重划区一定先被割舍
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-16 19:01:00楼上.你知道现在政府多王八了吧.塭仔俊土地42/P然后第4项搞到又有新庄大面积土地得卖
但是现在一堆就直接爆供给 都更案全部给你两房+1再盖反正你想住新的就要买单这个就非常有意思了然后郊区重划区也一样这样盖工寮
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-16 19:08:00各种罚金罚锾其实也该跟着通膨调整法条直接写明利率/金额都不智 18%也是
那个不管啦 人人投支持莱猪就对了 然后买大豆或是玉米这两个主要饲料
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-16 19:22:00跟你说个笑话.只要无能政府明年再调低容积建蔽.都更只会更死水.要相信无能政府喔.感谢感谢(大笑
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-16 19:28:00不陪吗(笑)我看到的明年景象可是陪大䁖
作者:
hduek153 (专业打酱油)
2021-12-16 19:30:00豪宅线订葱价好啊 大家都住豪宅欸排挤效应其实也是假的 有钱就是房子一间一间买啊难道一直买就没有排挤？
作者:
Barolo (Barolo)
2021-12-16 20:00:00看不懂你在崩溃啥? 豪宅线就提高7千万房的门槛罢了踩不上去就认命阿
作者:
zzyy 2021-12-16 20:01:00这种政策不就是这样吗要麻全打死被骂共产专制。要麻不上不下第一个死的就是中产阶级之前有人说想办法给政府用 结果下面还不是一堆人说没用不然就是说你专制喔 不然就说经济先死 政策好难 囧
作者:
Barolo (Barolo)
2021-12-16 20:03:00照你这想法顶多豪宅再上几阶超豪宅 顶豪宅 限制更多这样
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-16 20:11:00豪窄全省各地的规格不同售价不同写7000.好玩耶.那我中坜帝宝应该也卖7000才对.真是啧啧
作者:
Barolo (Barolo)
2021-12-16 20:21:00这篇就在讲台北 谁跟你全省? 好奇文盲怎么上PTT的?
有钱自住北市会选4000-7000万..? 就算投资流动性变差又政策不确定多 只会让买盘缩手变观望而已 今年买未来价的真的要说服自己自住没差XD
不用无限上纲资产阶级 前1%我记得净资产才150万美金中产阶级的定义就是有专业技能能养活自己有自住房就差不多了 律师医生工程师都算故意把数字吹高不知道什么心理
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-16 20:46:00呵呵.台北7000叫豪窄.然后还4成喜喜困.真正北市豪窄都是破7还在写7.都不想说这以外.都是现金买谁还4成.笑死啊对了.原本新闻都写区域规范还扯只有北市.呵呵.
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-12-16 21:05:00没要住这个层级的，当然不会觉得豪宅线造成的7000-1亿出头的价格真空带有什么问题
作者:
flycarb (天镜老人)
2021-12-16 21:09:00买不起就去基隆，这真的是双北万用解阿钱就是会往环境好的地方挤，没那个资产当然挤不进双北
2021-12-16 21:51:00
北市只适合有钱或换屋 不然变房奴
前1%才150万美？你知道台北市一堆人光房子就超过了吗
https://i.imgur.com/EqBN6e4.jpg只有2014的才能对到资料粗估这个表已经翻倍右边的数字至少要*150%这个应该是说net资产最少喔 其实我个人觉得是200%前1%身上至少有3亿个人没三亿我觉得别称pr993倍不太可能啦2倍差不多大概就是差的1.5倍 好的变3倍 然后平均2倍 加上有人上去我中产所以猜猜的 科科这个还是帐面上登录容易看到的不含海外帐户这个你问IBIZA 和教主还有金庸 都99.9%以上的吧我说问的是2014-2021 翻多少 不是有多少
作者: LINPINPARK (lalalo) 2021-12-16 22:28:00
怎么可以忘了我
等我孙子都出来的时候这个表大概直接+一个0 前面99%的你翻几倍不是我说真的每次QE 就要翻倍真恶心哈台湾房价是低估的就是因为这个怕一堆人想不开 买买买找个一千人就可以都更造镇了 还不用掏多少钱要什么有什么想不想而已吧
那个表的人数怎么怪怪的 台湾总共才1400万人？Knight Frank有调查全球的 google一下就有
台湾目前总人口约2350万人 1-19岁大概四百万
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2021-12-16 22:38:00我想在高雄买5K万的房，手上现金3K万我还不敢买哩，我自认买不起，所以也只是打听多少。买房又不是办家家酒。
差不多3.5%的人有百万美金 所以跟1%的人有150万美金不冲突阿
你要推测可能有些人是藏在海外 就1.5倍差不多冲突啊 因为全都是低估我推测 板上常发言的多多 净资产有80%都破亿啦
低估所以？ 给你算两倍好了 有刚刚好碰到台北市的豪宅线 净资产前1%等于豪宅线 这个豪宅线感觉设的刚刚好不是？1%说多不多 说少也不少啊 也有二十几万人
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-16 22:49:00刚刚好的问题是7000这设定值根本已经早就不对了..........版上某个就身价5亿人民币你觉得他住哪?
我已经没希望了 抱小孩抱到间锥盘突出，看诊三个月复健目前可能要持续到年后才正常了，其他人你们去女性快点揪他们去联谊然后榨干他们当ATM
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-16 22:52:00<=此人已经不敢结婚只能奢求一间买屋明年买到
作者:
jc761128 (Aries)
2021-12-16 22:56:00这版真的是ptt财富最顶尖
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-12-16 22:57:00投干嘛.我已经放弃.政治问题公投能解决洗洗困咖仅光房版看这票政策蠢到一个极致.我已经准备女友未来住家最少我死了他还可以住好好的
错了啦 全民支持莱猪 美国大豆 玉米就有需求了那个 莱猪价格屌打台猪耶2300万吃猪肉的人美国也没那么多人爱吃猪肉
https://i.imgur.com/SNZLuzg.jpg这个也可以啦就涨幅不会太剧烈 全世界最大猪肉商之一supa64 你错了啦 要去投 然后拉人去投，不管其他同不同意莱猪同意可以压饲料涨然后告诉大家都去压饲料，当然也会影响肥料，然后蝴蝶效应 整个通膨又会开始暴走哈哈哈哈 信不信拉的人多就发大财
单价拉高 现在三房二房主流 以后变成二房套房为主流 ?