这逻辑问题很好理解
在台中一些自住买不到的品牌或是案子
有一群投资客+置产客去买
台中的建商都有自己的粉丝
或是先对已购户比潜销更早的秘赏期
惠宇精锐会去扫两三间的置产客为主
这种人最恐怖 从来没想过要卖
盖到哪买到哪 房子空着
我去看过就摆张麻将桌当成打牌的地方
可能慢慢放到低税率从楼层坐向最差的开始卖
那些 真-自住想买的房子不就是惠宇精锐等级
问题是会去买这种自住爱的房子
就是我说的深不见底的粉丝vip
都还不要讲双橡园
征求平转单如果是要发哥 总太
我相信会有机会
但稍微有实力的自住客会买那个自住吗
以前台中没那么贵 品牌建商买得起的人多
现在正三房新屋地点好一点都一千七以上
跟以前一千三房已经量级不一样了
我只看过心之所向+30的换约单
不然就是七期发哥套房的换约单+30
真正有价值的平转单是in未来这种
问题是会有吗？
有人看见留言一下怎么找到的 长知识
小弟没那个本事找到
这篇写实，好建商的投资者大多都像你讲的，买来摆着；我也看过里面放一个帐篷让小孩玩的发哥平转一大堆啊，政策消息出来前就有了但是发哥的房子成屋后区域内不好去化，要等周遭同条件都卖得差不多了才轮得到它发哥如果有贷到建商贷款那一成的话，其实出租的现金投报率超高无息三年，租个两年最后一年认真卖，租金房价两边都赚，但如果从预售买资金会卡比较久所以你看发哥的物件在预售快成屋的时候会有大量包租公开始扫换约，他们要的是钱进去后马上开始有租金他们扫的都是大妈被揪去买，买了之后自己没信心的平转或小赚10-20万卖的但我觉得发哥的房子最强之处就是地点了，根本每个案子都是区域内最屌最美的一块
作者:
kagaya (~~)
2021-12-14 11:08:00推分析
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-14 11:15:00惠宇平转我也要拜托
作者:
crazyM (We are the future)
2021-12-14 11:15:00推单元12平转欢迎私信
作者:
maypcc (The K)
2021-12-14 11:47:00发哥用现金投报前几年租金可以高达40%-50% 加入房价增值可以达到300-600%
作者:
c188cc (borost)
2021-12-14 12:39:00单12 森茂那个案最近有释出 可以去问看看还有没有
作者: cooffee (逆转人生) 2021-12-14 12:48:00
请问楼主，in未来除了建商名声之外，这建案目前有价值是因为还没落架交屋，价格还算低吗？愿闻其详，感谢！有道理，30出头万，除了协胜知心，单元12确实没啥好买的！
作者: cooffee (逆转人生) 2021-12-14 14:36:00
其实单元十二的丰谦蜜之地，外观盖的也不错看，但价格早已飞天！
作者:
baz06 (baz)
2021-12-14 17:07:00当初单元12只看in未来跟蜜之地，结果都没下手XD
作者: cooffee (逆转人生) 2021-12-14 17:30:00
in未来室内二十坪三房实在小
哈哈，单元12、g0想买平转，敦北到第三手都+五百多万了台中想征平转往海边找找看
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-12-15 00:32:00润泰国泰平转 真的不用想
作者:
anion66 (大和波动砲)
2021-12-15 03:47:00征平转