筹码锁在建商手里这种说法毫无逻辑 要锁现在就能锁惹跟法令何关？
作者:
NodeWay (不由分说)
2021-12-12 22:54:00你说的筹码锁在建商手上 他现在就可以这样了阿跟这个政策看不出来有什么关联性很多建商现在就已经不接受转约了 他们也讨厌黄牛吧
作者:
vaio8937 (直把杭州当汴州)
2021-12-12 22:55:00蛤？讲到后面推实坪制？你要实坪什么
现在建商就在锁了，可是像是以前有些建案建商拉到35，小投资客或早鸟32.33入手的，34会跑，不会让建商35还能一直出
作者:
vaio8937 (直把杭州当汴州)
2021-12-12 22:58:00你倒是说说中古屋怎么操作公设比？
作者:
jcgood (法式宅男)
2021-12-12 23:07:00没错，45%还是有获利空间，就继续炒，除非到5年80%以上，才会考虑收手不玩
作者:
emuplayer ( 眼ä¸è¦‹ç‚ºæ·¨)
2021-12-12 23:14:00余屋贷款再勒紧一点
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-12 23:15:00前面论述不错啊 结尾弱而已但建商一定比消费者团结 建商都想利益最大化但每个消费者心态不一样 有些消费者就是有钱或很喜欢
我觉得这政策就不该给例外，要买预售屋就是要承担未来情况改变的风险，这风险包括自己的工作转换等等
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-12 23:18:00这种消费者多了 建商基本盘卖掉就可以调高 无法压低的一切都是回到刚需盘的多寡
作者:
ssaw5166 (四季伪五六)
2021-12-12 23:22:00给例外就是会有人钻漏洞市场又不是只有预售可以买
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2021-12-12 23:24:00你们想的政府背后那堆顾问都知道，业界建商或仲介大老都是顾问，这一年来根本还是间接最佳得利者，这种智障政作法就是炒炒新闻政策买票，实质图利财团罢了，捐献前几名又不是捐假的
最好建商盖房子可以一直压着不卖压着不卖是算准之后一定利多
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2021-12-12 23:38:00建商要锁货现在就可以锁了啊，干嘛对黄牛特别好不锁?还有，真正赚钱的建商(如 建商每股获利王 华固)，都是在拼周转的。
作者:
neimad (baba)
2021-12-12 23:39:00这篇大致可以...
有见地，但建商就是一堆钱多撑得久的XX。 只能看大家不生小孩未来应该就会泡沫化了吧
作者: SEEDA (喜德) 2021-12-12 23:56:00
没事啊，房价高涨 大家不婚不生 看台湾还能撑多久
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-13 00:25:00作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-13 01:55:00第二个其实解约金合理推测政府会有配套应该不会按照现行的方式，可能会赔个5-10万就可以解约无法合理的转嫁风险是违宪的
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
2021-12-13 03:24:00课差价100%就平赚加红包现金就解套了 所以才得用禁转or高额罚款
这样子很像在玩选择权买call一样 付少少的权利金赚无限大
筹码现在不就锁在建商手上了吗照你这说法 演唱会门票不就都锁在主办方手上 然后你觉得限制门票不能转售让黄牛无利可图反而会大爆喷喔？
作者:
sexbear (uu)
2021-12-13 05:40:00政府为何不直接取消预售屋，这样就没有这些问题？
作者: volvic (volvic) 2021-12-13 06:12:00
预售屋就算调职 你还是租房啊！是能住在预售屋里吗？还是觉得把北部预售屋卖掉就可以南部马上凑到头期两成？
久违的overshot ，是不是太多人买房毕业板众都不认识了
2021-12-13 08:05:00
一般人又不愿意现在买的投资未来移工大量入台租屋市场为主
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-13 08:17:00你好认真写喔不用跟前几楼浪费力气拉...建商分期销售锁筹码的时候最讨厌就是已购户不管投资还自用在那便宜偷跑阿你看他们讲话就知道你写这么长他也没看他就看几行决定你是多方 就开嘘说你套套怕了XDDD
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2021-12-13 08:28:00调派你贷款交屋不就好了 还是可以成屋后卖啊还有就是没这些小投资客帮清基本盘 建商最好敢涨到35 36卖的慢 好处是真正有需求的人可以买而不是被赚黄牛价差
作者:
ericseak (无聊的一天)
2021-12-13 09:14:00真相就是建商要让消费者买单只有两个方法，一个持续加价卖，第二个是跳楼大拍卖，如果你是建商你用哪一种卖房如果越卖越便宜是越没有人买的
筹码如果可以这样锁在建商手上那建商一直盖都不要卖不是赚最多吗？这个政策下去筹码是在中古屋主手上
作者:
freemay (卡农)
2021-12-13 19:26:00不能转，那就解约啊…
作者: booksale (臣日安☎☠♥曱甴) 2021-12-14 12:58:00
看到前面突然想到新竹某车站旁建案 说反悔九就反悔耶