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内文：
“揪民检举”内政部打房出新招 花次：奖金不会太低
2021/12/10 12:09:00 陈韦帆／台北报导
内政部昨（9）日晚间于部务会通过修正草案，并公布送审的“打炒房”新政策，对房地
产业界投下五枚震撼弹！内政部次长花敬群今日接受《三立新闻网》专访指出，“此次推
出的五大政策其实讨论已久，由于观察到市场业者仍不断玩火，所以才会加重力道，盼房
市交易能回归正轨。”同时，针对此次的打炒房新招“检举奖金”，他透露，“奖金机制
尚未定案，但不会太低。”
此次内政部推出的打炒房政策，包括“预售屋合约不得转让”、“禁止炒作行为”、“解
约申报登录”、“管制私法人购屋”、“建立检举奖金机制”。
其中，讨论声浪最大的“预售屋合约不得转让”，花敬群说，“该案1~2个月前就在讨论
了，7月1日祭出房地合一2.0、预售屋实价登录、红单纳管等，就是为了阻止炒作，希望
业者不要再玩火。”
他指出，事实上，目前房价走扬，资金低、低利，确实是房价上涨主因之一，但炒作行为
的助长也确实存在，所以频推政策，盼业者自律，结果却看到“换约体系”炒作加剧，故
将管制深度进入到尚未触及的部分。
而对于外界批评，“房价越打越高一事”，花敬群认为，“这样已经倒果为因了！”今年
7月推出两项新制后，7~8月房市交易量确实有明显下滑。他说，“我相信，只要政府不断
展现态度，让市场持续健全，炒作状态一定会降低。”
“预售屋合约不得转让”，业界人士提出可能错杀无辜疑虑。对此，花敬群说明，“多数
购屋人，应该都是从头走到尾，当然不排除偶有特殊状况，但还是希望大家购屋前，应先
审慎评估自身能力。目前预售屋违约赔偿上限最高总价为15%或已缴金额，当然，内政部
也会调降预售屋赔偿上限，倘若有溢缴，也可拿回超过的部分。”
“禁止炒作行为”花敬群解释，禁止炒作行为，主要是针对个案证据，不会毫无证据就开
罚，所以证据呈现若符合条文规范，“意意图影响交易价格、制造热销假象及垄断转售牟
利等不动产炒作行为，例如有假买卖行为，就会以此为证据。”
“解约申报登录”则是为防范建商或销售以假买卖营造房价走高假象；“管制私法人购屋
”取得住宅用房屋许可制，并限制取得后于5年内不得办理移转、让与或预告登记，国、
内外法人都会纳管。
“建立检举奖金机制”花敬群透露，“目前内部还要继续讨论，实际金额机制尚未定案，
但为鼓励民众共同打击不法，奖金不会太低。”
最后，花敬群说，其实这些政策都是希望大家不要炒房，他坦言，“我们希望市场的投资
、投机炒作行为，可以减少，甚至消失，没有特别认定会对价格造成多大的影响。”
心得：
政府再次展现健全房市的决心
各位投资客现在是不是在发抖阿？哈哈