最近听朋友说，他老板预计要操作的方式，想请教是否真的可行？
他提的方法是将原购屋贷款还清（或现金购买新物件），再贷款（问题１）出来只付利息
（问题２），因为他们都是隔套物件，可以创造很大的现金流继续投资。
问题：
问题１的贷款推测是抵押贷款，利率有可能比购屋贷款（第二、第三户）低吗？
问题２如是抵押贷款，可以只付利息吗？
延伸问题：
一、如是此类抵押贷款，是否不计算央行信用管制措施的户数？
以上问题是小弟天马行空想的，请别见笑。
因为自己没有经验，希望有前辈不吝赐教，感谢！

想知道＋1

你484想问以房养房？不行很早就有规范房屋抵押贷款不得作为下一间屋子的头期款但这是规定一定有办法规避☺

了解，谢谢。