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台南仁德区一处预售建案今天上午10点正式开卖，不过从昨天半夜起，就有30多位民众开
始漏夜排队，早上排队人潮更多至少接近百人，热络情况堪比名店一兰拉面开幕。
台南仁德新建案“东都绿学”今早10点开卖，不过昨天半夜就有民众排队众，今早从接待
中心一直排到约50公尺外的联邦银行，引发交通拥挤，现场民众有违规停车的情况。
由于人潮众多，昨天半夜到今早也持续有警察上门，台南市消保官、地政局人员也闻风赶
来现场，建商由于担心防疫问题，现场也控制人数入内。
一位老家在台南仁德、目前定居台北的民众表示，台南有台积电扩厂效应，这几年仁德也
有很多科技厂商进驻，应该是造成当地房价上涨的原因，不过一坪涨到30几万，那就是炒
作了。
对于台南又出现抢房热况，台南市长黄伟哲今早指出，近年台南快速发展，加上基期房价
与地价偏低问题，出现开发效应，台南人口并未显著增加，所以很多房地产热络是所谓的
投资、投机，会请消保官、地政局等单位去了解，若有红单转让交易、违法转卖哄抬炒作
一定严办。
黄伟哲表示，台南市不管是府城区、沙仑区、南科区恣意炒作房产都是不好的，“过度炒
作到时候恐变成泡沫市场”，呼吁市民要冷静，投资客也不要跟自己投资的钱开玩笑，这
不是很好的现象。
另外，黄伟哲提醒，这种代销放出这样的消息，有可能是疑似刻意哄抬，大家可能会在半
夜去排队抽奖，但买房子哪有人半夜排队，有多少人是代为排队，有多少人是真正要买，
要深入调查，若有预售屋阶段就彼此转让红单交易，即涉及税务、炒房等问题，需要遏止
，若有违法就该开罚、移送，市府一定会严加查察。
心得：
去年台中的兴富发市政1号院 开卖太高调
现在换台南继续轰轰烈烈 小心棒打出头鸟