看哪个角度看
纯房子部分也就是不看土地地段
全新房子来说是肯定的
主要是通膨，物价上涨
你的薪资想要涨物价一定涨
如果薪资涨到，无法负担生产成本
那物价一定上涨
你可以说那不买单不就好了
不买单就不要生产就好了
基本上2000年-2016年大举西进
导致台湾就业机会大减
要用低薪资控制低物价办得到
如今台湾超级缺工，有订单没员工
就是用钱抢，用钱抢就是拉高物价
也会带动建筑工人薪水可以
盖房子也是一样如果今天盖房子一定亏
那谁要盖.....5年前有规模大楼建案6万能办到
盖好可以卖你13万连土地
现在盖就10万超过，要卖你多少？？？
建物就跟车一样理论是贬值折旧
可是新车涨中古车就涨
只不过房子有土地 地段支撑
多数的土地地段也是随着物价上涨
不止土地所有物价都是只涨不跌
比方说一台机车30年前2万多，50年前1万多，现在多少
5年前一台新的机车多少，现在多少
差别只是房地产的，土地足够补掉建物折旧
建物造价拉开10年物价波动也够支应
毕竟不动产不像3C与车辆有汰旧问题
所以导致99.99房地产20年基数只涨不跌是100%
用10年是95%只涨不跌
5年我只敢说80%