[请益] 房子有被屋主设抵押权 prompter PTT批踢踢实业坊

楼主: prompter (Qu) 2021-12-04 22:56:14

请问我付斡旋后，说明书上有注明
屋主在103、110年跟同一间银行设了两笔最高限额抵押权
价钱分别是600跟800万
这是屋主拿房子抵押跟银行借了1400万的意思吗？
觉得有些怪怪的，因为1400快要超过房子总价了
另外，这对我跟屋主交易时有额外要注意什么
谢谢！

作者: supereva (eva) 2021-12-04 22:59:00

不就转增贷

作者: csshs (csshs) 2021-12-04 23:00:00

增贷而已不用想太多

作者: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2021-12-04 23:02:00

最高限额抵押权，设定金额不代表借款金额，要除以1.2才是借款金额。有进履约保证就没问题了，其他交给房仲处理

作者: jay111101 (jayIIIIOI) 2021-12-04 23:32:00

增贷啦！600万还了差不多又在借800万很正常

作者: vikingman (åœå·¾äºº) 2021-12-05 02:25:00

正常啊房仲跟代书会处理好

作者: IS0987 (FQ) 2021-12-05 02:31:00

跟你无关啦～那到时候成交代书会帮你搞定

作者: orangeaka (阿卡酱) 2021-12-05 03:15:00

看到时契约怎么约定清偿该笔贷款跟涂销抵押权房子有银行贷款、抵押还满正常的事吧

作者: Latte7 (nonono) 2021-12-05 13:01:00

设定给银行很正常

作者: adonisXD (XD) 2021-12-06 04:30:00

买1000贷500还150涨到1500增贷666余额还有约1000卖1500

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