大家好
请问一下,家人前天去销售中心
订了一间预售屋
后来因为被另一半还有其他家族成员反对
所以去销售中心说要退订
不过销售人员说:因为当初是你们说可以配合签约
所以有签了"定"单
这个是无法退的
退的话要没收订金
而且当下还有签空白合约(但没有用印)
所以坚持不退订金
请问这样还有办法跟消保官/消基会那边争取5天审阅期吗?
作者:
Plumpy (2P)
2021-12-04 20:39:005天内都可以 超过会被没收订金 没遇过不给退的
审阅期还没满五天，不给退的话直接报警如果是放弃审阅期那就是另外一回事了
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-12-04 20:45:00审阅期不能放弃吧？
作者:
aesdu (123)
2021-12-04 20:47:00什么叫做空白合约？
可以，他们懒惰退而已，退是你的权利，不退就走法律途径就算你签放弃同意书，理论上还是保有审阅期权利
作者:
aesdu (123)
2021-12-04 20:52:00一键用印 分分钟的事...
绝对可以，5天契约审阅期是不能要求放弃的，他们坚持不退就去找消保官检举。
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2021-12-04 20:54:00作者:
aesdu (123)
2021-12-04 20:56:00可以line截图，线上消保会投诉，机关会发公文请建商处理，建商不处理，二次申诉后就上调解，再不ok就上法院。
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2021-12-04 21:01:00正式合约本2份??? 到底是签了啥 XD
作者:
ali210 (凡)
2021-12-04 21:02:00第一次去当天就签合约?
作者:
aesdu (123)
2021-12-04 21:03:00土地跟房屋啦，各两本，两份一共四本。
但干麻搞这么复杂XD 要买再签就好，你会不会下个月发现涨价又上来发文…如果尊重配偶就算了，家族成员不会对你未来负责
作者:
aesdu (123)
2021-12-04 21:12:00主要是要与代销好好说清楚，直接解决。走sop流程很累人哦双方都是会很辛苦
作者:
acd311 (渣)
2021-12-04 21:16:00一年前订的话，对方就会退的很阿莎力了
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2021-12-04 21:36:00看描述是连合约都签完了才反悔 那就是另一回事
看你描述。应该是签了合约？你到底是签了合约还是红单
作者: kopolo (鬼太郎) 2021-12-04 21:58:00
看描述应该已经签约了..没用印但合约应该有一条印章建商会帮你代刻用印
作者:
sonybug (())
2021-12-04 22:05:00放弃审阅期这种与定型化契约牴触的条文需要买方亲笔具文加签名。建商打字印刷 买方再包裹式签名的不算数签空白合约是什么意思？
作者: climb1314 (wayne) 2021-12-04 22:11:00
看起来超过五天审阅期了
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-12-04 22:45:00原文都看不出来到底是签，了什么。如果是照原文所说，空白没用印，大胆去退，又没签约。
作者:
harry118 (harry)
2021-12-04 23:28:00我退过很多次，完全都很顺利不过你有签合约了，应该就不能退了...
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2021-12-05 00:33:00要用印的就是合约了啦 不像红单 要退要赔钱的
奇怪，某些推文真的看不懂，原po就说前天订的，是从哪边得到已超过5天审阅期的结论啊？ 然后最重要的是放弃契约审阅期的条款即使双方合意也无效，光这点就能主张契约无效，必须退。 最后这间不要买，现在房市热，好的建案根本不怕你不买退了赶快卖下个人就好，这种第一天就端合约出来事后要退又不干脆的，通常是卖相较差。从下订那天起算不是从第一次走进接待中心起算
作者: k19920529 (散文) 2021-12-05 02:09:00
我是签了红单，要谈价钱签约那天，想要杀价他们却很硬也直接表明我们不要后面还一堆人要买，真的不太能降价结果我买的建案是上个月拿到建照开始卖，上个月底就全都完销了，想买真的也没得买
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-05 04:29:00签不签不影响审阅期
作者:
aesdu (123)
2021-12-05 07:37:00因为人都会只会说对自己有利的，谁知道是不是第一天进接待中心就签名带走契约范本回家审查...常常说到最后被打脸就是这样...
借口啦不想买的话什么理由都拿出来说了买房决定权是谁? 自己不能决定的话就不要乱下订上下班动线以及生活习惯 下订都没想清楚吗看屋去了三次?
那也没差吧，契约审阅期五天内无论任何原因都能退阿管人家什么理由，在你看来合不合理?