※ 引述《z50905 (z50905)》之铭言：
: 到底要多反智？
: 目前的消息又没确定是入籍
: 比较有可能的顶多永居？
: 永居不一定代表可以买房
: 就算可以买房
: 我就问哪个移工能拿出低销200万的头期款？？？
: 会出国工作的都马生活困顿，家乡爸妈兄弟姊妹小孩老公老婆一堆人等著移工汇钱回去养
: 他们
: 他们光是跟人力仲介缴个10万入场费都要all in了，还给你200万头期款？？
: 然后搞不好他们来的职业也会有限定
: 都是组装工或是钢筋水泥工
: 根本不会有东南亚四大四中来
: 台湾四大四中的会去澳洲摘水果剁牛肉？很少吧
: 买房也是要有资本好吗
: 一堆低阶东南亚来要买房感觉就很难
: 除非开放东南亚高阶工程师或是白领上班族
: 但到时候不会侵蚀到本国人薪资？
: 一定会被限制的
: 多想想吧
我比较好奇的是，移工假设拿出200万头期款，要买1000万的三房（事实上1000万几乎没3
房了），最后要贷款800万
目前有银行敢放款给没有入籍的移工吗？
就算银行敢放款，移工的工作一般比较粗重，高工时、高风险，这样银行端的风险也相对
增加，利率要怎么设定，贷款年限要给多久？
最后，假设上面这些问题都能够克服，受限于银行法72-2，不动产放款不得逾存款3成，
银行这边银弹有限，一般宁愿承作本国国籍人士也不太愿意承作移工吧
我就问到时候外劳真的拿出头期款，去办贷款，银行端兴趣高不高？

抱歉齁.1000万买3房对他们来说真的不难.公寓就多到还可以买车.你想看看原PO那篇多好玩

开放也是一步一步的

你去房贷版问看看

有高风险吗？

不要小看移工or新住民 上次找屋主自售的 约过去卖方家

外籍永居房东会像台湾老房东乱开低价房租吗？

到现场是社区型透天(6户) 新住民女屋主买了整排(3户)

他们买七百万内三房不就好了，你去桃园旧市区随便一家房仲店，都找得到这价钱的中古。当然我不觉得会一堆外籍想买，但光租金就是很强的支撑力道了

其实我连新住民仲介我都遇过...年纪不小估计大概40中后段 长得漂漂亮亮的 讲话有口音一开始我还蛮喜欢找她的 但后来觉得有势利 就不找了

北部有很多缅甸区，那有身分证的。当年蒋开穴撤退来的东南亚国民政府军

有遇过陆配的仲介

银行会评估风险 但基本上会

移工的工作比较粗重?https://i.imgur.com/wPcW6jA.jpghttps://i.imgur.com/CSHk4g8.jpghttps://i.imgur.com/0XoSjZj.jpghttps://i.imgur.com/OWlnYMy.jpg

其实高龄加少子 移工or移民已经成为台湾未来必须元素

半导体从封装到设备业有多少有这样的移工你知道吗。澳洲人看台湾去采草莓也是这样。你知道澳洲很多人认为台湾是个落后国家。如果有机会让你去澳洲做半导体工作并买房子。你愿意吗?

ASE很多外籍跟台籍配偶一起当PE

tsmc也很多老印啊。 有在半导体供应链的都嘛知道。那个群组现在都400多人了。https://i.imgur.com/xIWTbwH.jpg

外籍也都很团结，跳外商都一群的

有一个老印还爬到34副理。 年薪估400到500吧

我老板也印度籍驻美随便都30万镁，现在这么国际化了，外籍劳工也没什么，台湾加入外商的通通都是外籍劳工啊XD

台湾加入外商可以入美国籍吗？

我知道有好几位进入驻台外商后来拿到美国籍的学弟妹，但他们都有被派去美国总部工作好几年

当然是不行啊，没家庭可以要求去美国就是要去美国本部留很久才有机会，要能够适应那边的国籍，而且那边房价也没比较好买

有的成家的也是派去美国工作拿 PR 和国籍不必在美国多唸一个硕士学位直接就省一台奔驰好吗

银行端几乎不肯借钱

在台湾拿一个 EE/CS 硕士学位的成本比在美国低太多了，这种硕士几乎不可能拿到学校的奖学金

移工不用买啊，只要可以不用被限制住宿舍，出来租房就会大量推升居住需求了，居住需求增加后租金与房价都会涨，这逻辑很好懂啊，不然香港怎么有办法涨成那副德性，就是居住需求>>>>>>>房屋供给啊

银行可以借啦 就利率不同 美国利率有看颜色的

台湾这么好，有很多外劳愿意找地下金融贷款买房，外劳本身就很常接触相关业者，而地下金融对于能稳定付出利息的外劳也很欢迎

我公司菲籍工程师就几十个，每个都可拿永居，苹果驻台稽查供应商员工也都是菲籍，那些人要买房比80%以上台湾人容易，只要政策放松，菲律宾印度工程师有上万人，都在各园区，除了双北外直辖市跟新竹应该都可轻松入手

台劳买日本一样现金为主吧外劳一堆领4-5万了

我比较好奇的是 明明不到千万3房也有 为何要买贵的