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https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3757770
内文：
〔记者王荣祥／高雄报导〕高雄房价因台积电进驻消息而飙涨，引起居住正义的各种讨论
；高市议员吴益政建议政府当“超级大建商”，灵活运用超低利资金各类土地，规划“分
散型社宅”，让更多真正有需要的民众买得起房。
吴益政指出，除了近期市府力推的社会住宅外，他建议市府贷款买房，规划“分散型社会
住宅”，因为政府向银行借钱比一般民众更容易、也享有更多“特权”，主要是低利率，
有机会以0.28%的超低利率借到钱。
他举例，若以一栋价值一千万元房子为例，市府一年利息支出2.8万，等于每个月房贷利
息只需缴2800 元，若是用每月5000元租给市民，还有2200元收益可做修缮、管理。
市府可用借来的钱购买并整理房地产市场上的闲置资产，如法拍屋、银行不良贷款抵押房
屋，设计整理后，让散落在城市各处的政府房地产作为“分散型社会住宅”，提供市民租
赁使用，且不一定仅限住宅，也可是社会型办公空间、社会型店面。
相关社宅租约可长可短，可透过修改法规放宽，让整个方案更有弹性，分散社宅可以买，
但出售只限“卖回给政府”，再由政府出售给候补者，不得转入住宅市场，避免让社宅沦
为炒房工具。
吴益政认为，政府其实可以做得更多，因为政府优势就是可取得便宜丰厚的“资金”，各
类大量的“土地”，握在手中的“都市规划”：若要比喻，政府像是一个最大的建商，土
地比台糖、南和兴这些传统高雄大地主来得多更多。
心得：
请问这位议员的逻辑是正确的吗?
怎么感觉好像有看没有懂...