各位好:
最近有在看一个建案 地点格局都蛮喜欢的
今天去销售中心跟代销谈 参考该案前3个月的实价登陆去出价
被代销说不可能那样卖
疑问的点在于:
1.该案目前实价登陆最多就到9月的 之后都没有
现在新的规定不是要1个月内去申报吗?
我看同行政区其他新建案都有11月的实登了
然后代销说快完销? 这代销是在演戏吧
这部分应该没有塞车问题吧?
2.我是看2楼已经出跟5楼9月实登同价格,代销还说不可能卖?
所以还加了总价大概20左右
目前是签了张小红单回家考虑3天
还在想要不要去退
麻烦大家给一下意见谢谢~~

被骗了啦 赶快去退 不然买贵怎么办

你被骗了 9月是这波房市高点 10月开始下滑少子化+升息 投资客已经开始多杀多了10月开始投资客缩手 买盘开始小跌现在入场就是去当接盘侠无误xd

最近有不少房子冒出来，之前没卖的有些也开始降价了

手机多贵两千你买不买 自己想看看

才加20…又不是200有差那一点吗

去退吧 明年上来说后悔不后悔

tsla麻烦用实价登录三个月前价格卖我

绝对不能买贵

坑人喔

新成屋（或中古屋）跟预售屋规定不一样啊

几千万的房子麻烦认真做点功课...实登规则上网查就有，然后规则一回事，行政单位效率又是一回事2楼等于九月五楼实登，不就是因为房市上升段一日三市，你就退掉继续慢慢找，然后过两个月再上来叹气为何一坪又被加几万好了，但话说回来2楼抗性大，买便宜也卖便宜，客群又少，是我宁愿加价买其他楼层

历史经验是，劝人不买否则会当盘子的，都是在造孽

2.0真的是搞屁，我去年买的都没登，完销七成登录还没一成，2.0最后只是让建商打广告用的，就看你信不信，不信就去退，再等十月十一月的。

去年买的就是今年年底前要登啊 再等一下就好了

有同感 内政部实价登录选预售屋项目后查实价登录，很多建案早就宣布完销，但查实价都没几笔，有的还0，公务员都没渎职问题吗。

按上面几楼的说法,是不是我买个市区公寓放个2年,是不是就可以财富自由了呢?2年可是可以让人叹息12次啊.一次几万,12次不就一P多几十万,那还不买爆,现在出价太佛了.

你就出你能接受的价钱 卡拿出来啊 不卖就走人

年底前登录完，我是觉得不可能啦

你不加价买，最后要转手的时候怎么加价卖，想想吧，加价是好事

最晚就可以年底阿=.=明年才查得到

成屋不是签约后就要上实登，印象中是交屋后，所以还要加上签约到交屋这段时间的延迟

不慢怎炒

会质疑的就是没买过房的吧谈付款时间时 代书明明都会说实登的时间点而且代书登录后还要给我国公务员再次查核才会放上去真有人以为随买随上架吗 抠莲

签约到交屋会隔很久，交屋了才会去登

退啊哪次不退 坐等后悔文

那为毛我们也只是签约还没交屋，却已经出现在实登?(九月)

预售跟公寓起涨时间不一样，主升段跟一般段涨幅也不一样，人家买的是预售，u987要不要去查一下这几个月预售的实登再讲话？而且坦白说有在布局的投资客早就买爆了，还等你说喔，不过也不是布局公寓啦，都嘛是买中古电梯，杠杆开爆或有特殊想法的再买预售

原po你就信某e一次，然后人生就有目标恨一辈子XDDDDDDDDD

期待后续

不要买 因为有很多人想买

今年成交的资料全部都应该上传实登2.0了, 年底前是连去年之前成交的都要全部上传完成实登2.0的程序是成交后一个月内要申报, 申报后每隔10天网站会公告一批资料9月后就没资料然后邻近建案还有持续公告新资料的话.....不过实登本来就只是参考资料, 建商要怎么卖是他的自由牵拖的话术不用太认真

就是查了才讲话啊

既然查了，那你讲公寓干嘛xd，这段时间预售喷成怎样，不用我说吧

这时间正锋头上，敢直接登实价结果不就正撞枪头上反正就用行政程序拖时间就是了，合法拖延依旧是合法的

都愿意让人拿红单了，内行人都知道了。绝对有谈价空间。

不能砍就退阿 等实登出来再买就好了高楼层就算了 2楼抗性最高的还要加钱 不过通常剩2楼能买也差不多卖完了 不然就是锁户