如题
生活习惯比较少用到客厅
最近想说是不是可以把客厅改小
弄出一个有点隔音的小房间比较爽
里面预计就卧榻区以及一张电脑桌
大概是L型沙发缩水成3人座沙发的空间
(示意图)
https://imgur.com/OtfaHX9
因为房子之后会考虑出租或出售
所以很好奇
像这样子把客厅改小
会影响房价或租金吗?
还是说其实没什么差XD

有差啊

大厅小房比较好卖唷

大厅小房不是比较不实用吗XD

一进去的感觉吧 大家都喜欢采光好的大客厅

大厅小房才实用

餐厅比较没用

乱搞当然会影响啊，谁喜欢租或买奇怪的房子？而且l沙发就是3人座，你去掉只剩2人座啦那一块才100公分宽是要当什么房间？是我看到那么怪的东西才不要租你那客厅本身就不大了，你还切割就会看起来更小，卖相更差，建商画的绝对比实际的看起来大，你乱弄等你要卖人家可不是像你只看图，人家是看实物，拆掉的钱绝对会跟你砍价你以为他为什么画l型沙发？因为他放不下3+2啊，只好故意画L型的去掉那块只剩2人座而已2人座就算只有夫妻2人都嫌挤

你的采光面在右侧吧?那做在左边不就是在开放空间中直接做出一格独立空间? 如果是做在采光面, 采光就直接没了

对 采光在右边没错所以如果客厅够深再考虑来弄吗，不晓得有没有什么丈量标准

你格局特殊就要找到刚好符合的客人我上次买一间格局隔很差 结果还没整理就租掉

还没整理就租掉XD

会影响受众啊 客群变小 就比较不好卖&不好租是说大家现在是不是都比较喜欢小客厅? 想找大厅小房好难找

新建案很多大厅小卧，但个人比较喜欢卧室大点

想看gy的隔很差又秒租的格局~客厅常常需要全家五六个人一起坐着看电视啊 不知道现在客厅都做那么小，是默认大家都比较多小家庭的意思吗....

大厅小房好+1

大厅小房是主流，现卧室就是睡觉，没有功能，但老实讲正两房还是舒服

受众... 大概就是全家各做各的事的那种XD

特殊规格市场接受度低，价格当然降低阿

现在的趋势是打掉一间，客厅变大吧前阵子去客变，客服说现在约4成都会打掉一间6年前还不到两成

好奇楼上是看原本几房的 4改3吗

十年前大家会大房小厅 在自己房间看电视 客厅就是吃饭更以前一家一台电视也是喜欢大厅小房

所以是现在反而喜欢全家一人一间雅房的概念?可是本来该做三房的空间去做四房，卖四房的钱....然后太小受不了就打掉一房，然后要卖再隔四房回去卖...这样玩?这样隔了又打打了又隔 还可以多制造不少GDP....^^bbbb

楼上说的好有道理XDD

我的四房打算客变成两房，大客厅才舒服，睡觉才躲回去的空间，小小的即可

晚上回去找格局图给你看

喜欢大客厅 家人都在客厅活动居多

看到小客厅绝对黑名单

小两房的那种客厅我应该也不能接受XDhttps://imgur.com/xrvYkHf

大厅大房>大厅小房>>>>>小厅

有影响改回来就好

看起来大家都还是喜欢大客厅。那有的客厅还做那么小..

你还是别投资房的好

哭啊 喜欢的通通是反指标