连结：
https://house.udn.com/house/story/5909/5929666
内文：
民众买房相当在意公设比是否过高，很担心花了一堆钱结果都浪费在自己用不到的公共设
施上。有网友在ptt上发问，好奇大家是不是真的会常使用大楼里的公设？
Po文中提到，很多新建案公设比一个比一个高，有的甚至快接近40%。而建商主打的公设
不外乎这些，健身房、游泳池、桑拿、空中花园、妈妈教室、阅览室、图书馆、钢琴、电
影院、卡拉OK包厢、儿童游乐设施、饭店式大厅…等。
“这些第一眼看真的很吸引人，但实际听过来人的经验分享，大都不喜欢高公设比，因为
住久了，一开始使用的热情消却之后，根本都不大想去用了。”
Po文的网友进一步解释，主要就是设施数量跟住户量不成正比，使用分配上就成了大问题
。例如，卡拉OK包厢就一间、琴房的钢琴就一台、儿童游乐设施就一个溜滑梯，社区里的
人要怎么分配使用？
另外像是设备维修保养也是一笔费用，游泳池健身房也才摆几台跑步机和脚踏车，不使用
的人也要分摊管理费，后来有些经过住户决议，甚至封存不再使用，更甚者图书室也都变
成大家把家里不要的书随便置放的场所。
底下网友们纷纷留言发表对公设的看法，有人认为公设不只是这些休闲设施，还有因应消
防法规的双逃生梯，另外像垃圾收集室、多部公用电梯、机房、停车场都算，而这些其实
大部分住户都用得到，像电梯就一定会天天用。
不过也有人直言“华而不实的公设真的是骗钱用的”、“游泳池一年只游几次，水电费和
管理费贵得要死”、“空中花园收一收吧”、“到底为什么要盖会议室和宴会厅？”、“
超雷设施一堆”。
心得：
花很多钱买房
但是自己住的空间小
反而是社区公设的空间大
但是又没什么用
还要缴一堆管理费