连结：
https://house.udn.com/house/story/5889/5924233
内文：
竹北房市8字头是假的！消保官查办扰乱房价送裁处
2021-11-29 12:28:10联合报 记者巫鸿玮
新竹县府消保官靳邦忠表示，日前某平面媒体报导竹北有某建案顶层户“惊见8字头开价
”，因严重悖离市场行情，引起大量民众投诉抗议夸大不实，消保官介入调查后，核算实
际开价，远远低于报导中所称，对此事件疑扰乱竹北房市行情，将依公平交易法第21及25
条，移送仲介公司及报导媒体到公平交易委员会裁处。
有竹北的国中退休主任就不满地向消保官投诉，质疑“这家建案如何变成竹北第一豪宅，
由谁认证，上礼拜才听说网络报导成交76万， 这星期又是开价80万，动辄一亿多元的建
屋，宛如菜市埸买卖葱价，差价一日3市，都无法可管吗？”
靳邦忠表示，经调查并通知建案负责人说明，报导中的物件是委托给台北市的某间不动产
仲介公司进行销售，总面积是225坪，除以网络售屋平台的总开价，核算出来每坪差了数
十万元以上，因此就连建商都对于媒体报导每坪80万元，也觉得很讶异。
靳邦忠指出，新闻导言就以“新竹卖方信心高涨，房价涨幅在全台名列前茅，不仅新建案
价格屡攀新高，待售物件开价更跳空开出攻顶，新竹第一豪宅‘XX’二期近来就顶楼户开
价8字头求售、创下天价”进行报导，使得新闻一出，县府消保官办公室纷纷接到民众质
疑报导的真实性。
消保官也找来仲介公司负责人，仲介向消保官表示“这房子己经委托3个多月，到现在还
没卖出去；是朋友的，内部设备装潢的很好，价钱是他自己开的，我们是被委托人，只能
被动接受，我们有反应开价太高了。”仲介也向消保官坦诚“如果是媒体报导的每坪80万
的话，要卖是有点困难。”
靳邦忠说，“这间台北的仲介公司，针对竹北区域内单一个案，以违反专业可合理期待之
价格开价，随后在媒体以耸动的标题大肆报导，从民众纷纷向县政府反应，显然对于区域
行情造成人心浮动，已经涉嫌违反公平交易法第21或25条。”将移送公平会裁处。
消保官也指出，新闻媒体报导新闻内容属于言论自由规范，行政机关会予充分尊重，不过
本案中的新闻媒体如以错误资讯误导民众，将依公平法第21条第5项并同移送主管机关公
平会，厘清是否影响交易市场，如果认定属实，将有可能处以5万到2500万元罚锾。
心得：
原来是假的阿，连房仲都被送办要裁处了
多头市场中小道消息一堆，你各位要小心辨识