Re: [请益] 如何无缝接轨的换房

楼主: calvinshiu (Hsu)   2021-11-29 14:22:05
我刚完成无缝接轨,三房换四房。采取的方式是先买后卖,只需要搬一次。第一
步当然是先找好新房,新房确定签约完,为了不要贷款负担太重,接下来,我是申请旧屋
宽限期,避免同时两间付贷款吃不消。再来就是新屋装潢完,再搬家,期间找仲介卖房,
这次操作,运气不错,目前新房筹码多被锁住,中古屋比我之前买新屋时买气好很多,卖
的价格高于我买新屋时当时旧屋的价格不少,所以目前最好的方式就是先买后售。
※ 引述《kuokevin (Try )》之铭言:
: 目前是住大楼,且还在贷款,想无缝接轨的换房
: 但不知有没有欠考虑的
:
: (金额假设)
: 当年购A房 贷款500万 目前剩250万
: 目前市场价格700万
: 先找租屋 2万 预计租半年(额外支出 2万휶个月)
: 先卖掉A房(地点好但坪数小)
: 再找可贷款+头期在700万以上的B房
: (地点偏远但坪数较大)
: 如此
: 希望有经验的前辈指教
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-11-29 15:13:00
新屋无宽限, 利率1.61 对吧?伟大的央行搞换屋族... XD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-29 15:21:00
夫妻操作应该还好吧?还是有银行会审配偶?
楼主: calvinshiu (Hsu)   2021-11-29 15:23:00
我贷款后才遇到央行改政策,差点被搞到XD
作者: ZakuSIN (SIN)   2021-11-29 15:35:00
原来是刚好避过
作者: rebecca226 (rebecca)   2021-11-29 16:38:00
第二间核贷之后,才去还清第一间贷款,那还可以去申请第二间的宽限期吗? (因为第二间说不能有宽限期)
作者: u987 (您987)   2021-11-29 16:59:00
口袋有点深度能这样玩,不然都是卖租买.
作者: sismiku (Simiku)   2021-11-30 09:40:00
卖家市场…今年房子好卖

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