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https://udn.com/news/story/7324/5921696
内文：
新竹科学园区周边房价大涨，财政部近日邀房价明显波动的六都和新竹县市等开会，盼开
征“囤房税”，桃园虽有意实施差别税率，但和新竹县市一样，仍要观望其他县市做法，
尚未定案。苗栗县表示，县内房价稳定，无计画实施囤房税。学者认为，囤房税对打房有
一定效用，不该乡愿。
针对个人自用住宅持有数，桃园目前3户以下房屋税1.2%、4户以上2.4%单一税率，竹竹苗
针对4户以上者也有单一税率，分别为新竹县1.6%、新竹市1.5%、苗栗县1.5%。
桃园市长郑文灿日前表示，桃园实施4户以上2.4%后，持有4户以上明显减少，证明囤房税
确实有效，未来会考虑实施差别税率，最高达3.6%。桃园市地税局长姚世昌昨说，差别税
率还在研拟，尚未确定几间房以上才要课3.6%，且办法还要送交议会审查，没那么快实施
。
新竹县2016年曾实施3户以上课征2.5%的囤房税，但上路才1年，议会国民党团就提议下修
，最后改成单一税率1.6%，提案订定囤房税的议员高伟凯、周江杰有感无力回天，愤而请
辞。
是否开征囤房税，新竹县税务局长彭惠珠说，竹北近年人口移入明显，房市供不应求，非
单纯投资，且房价飙涨涵盖诸多因素，处理态度要谨慎。
新竹市税务局长李世珍则表示，竹市调税不会跑在前头，会参考其他县市作法再评估。
房地产学者、清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗说，新竹房价飙涨是不争事实，
虽然打房不能只靠囤房税，但确实有一定功效。北市2014年实施囤房税，半年房价就下降
，也有相关学术证实囤房税不只能抑制房价，也能促进房屋有效利用。
张也表示，各县市都应实施囤房税，让有钱人多负担一点，收到的房屋税挹注财政，也能
投入公共建设，更有助于地方自治发展，不该乡愿或因受到压力而裹足不前。
心得：
其实学台南的囤房税版本就好
打个人不打建商
个人税率还比建商高
不得罪建商
也可以拉拢还没买房的选民