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~恭喜屋主、贺喜买方~
本案已贺成交，请勿再打扰屋主囉
建物门牌：台北市中正区同安街
房屋屋龄：37 年
房屋类型：电梯华厦
所在楼层：本案在 3楼/共 5楼
房屋坪数
建物权状：30.7 坪
主建物 ：27.5 坪
附属建物： 3.2 坪
共同使用： 0 坪
车位 ： 0 坪
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状： 9.1 坪
格局 ：2房 2厅 2卫 1阳台
开价 ：2300 万元
停车位 ：无
交通 ：同安街、水源路
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/a/qqYw7TW
因同栋近几年没有释出
(上次买卖大约103年惹)
故取周边屋龄30年以上做参考值
本物件两年内上一笔实价登录：
没有
照片连结：
https://imgur.com/a/vqVYJkA
↓部分细节影片可参考↓
https://fb.watch/9xMZIXwlw1/
热腾腾格局图更新～
https://i.imgur.com/R6gP7YL.jpg
其他介绍：
近古亭捷运站600M，漫步10分钟可达
纪州庵文学森林为邻，老树‧绿荫 人文气息浓厚
河堤国小/萤桥国中，9年国教轻松接送
近公馆/师大/永和三大商圈 饮食机能多彩丰富
下班想约三五好友压马路放空也是很便利
本案条件挺特别的
周边大多是公寓，仅此一栋有规划电梯
同栋共10户，罕有移转
单层两户 出入单纯
双卫浴皆对外开窗，
让室内可以拥有相对舒适的通风
虽然小妹当年住台北印象是...
无论如何还是需要除湿机啦！
屋主于104年全室整修 水电管路皆已更新
原本三房的隔局规划为两房
但很特别的是，这间权状上是零公设的
今天现场研究半天，应该有部分梯厅吃到主建物惹。
扣除梯间的话，主+附大约28坪左右
还是相对宽舒适的大小唷~
目前仅周末可看屋，恳请提前预约赏屋欧！
联络资讯：0916-595059 小鱼
Line可点→ https://line.me/ti/p/9_DZrQmF5U
销售来源：房屋仲介
永庆不动产－南崁特力光明加盟店（扬名不动产有限公司）
公司地址 ：桃园市芦竹区南福街103号
公司电话 ：(03)311-3441
经纪人姓名：郑秉献 (106)001634
营业员姓名：赖雅瑜 (103)265266
收费方式 ：卖方 4%、买方 2%