亲戚最近退休
准备把台北市松山区的老公寓卖了
很直接的开了附近行情实价的8折左右
差不多差300~400万元
家父有想要买
不过40几年老公寓5楼会漏水
楼上有加盖屋顶，但是并非封死的
因为邻居很爱检举的关系也无法封死
下雨还是会进来到外面阳台客厅的区域
下大雨就会漏水
亲戚说他前前后后已经花了30几万在防水但还是会漏
后来有在顶楼的墙壁下面打洞装水管直接排水，这有作用
但一楼抗议会滴水到他家门口，直接跑上来用水泥塞住
后来还是遇到大雨就漏水
亲戚直接说后来就放著给他漏水
还把本来的木头天花板都换掉了(因为漏水烂掉跟会滴木头色的水)
说水泥就让它滴水下来没差，反正只在客厅跟外阳台......
实在不确定有没有救，家父是说了不起就放著等都更
但我觉得都更不确实际，但租人或自住都一定要解决漏水问题
老公寓顶楼会漏水但附近行情8折能下手吗?
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-11-26 19:49:00买，漏水可以解，便宜治百病
作者:
Gillli (吉儿)
2021-11-26 19:50:00能忍受就下手
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-11-26 19:52:00你拍照放上来，很多人就会帮忙想了还没遇过钱解决不了的漏水花一百万解决，你都赚
差三四百万不要说漏水整间都打掉变成精装了你不买干脆站内给我吧
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2021-11-26 19:55:00既然已经封铁皮，那就水泥地全部做防水pu,甚至顶楼拉一条水管直接从后面巷子到水沟
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-26 19:57:00排水要解决就不可能再积水漏水，拉根雨水管到污水管不就解决
作者:
hibikii (hibiki)
2021-11-26 20:13:00以下开放转卖除开抢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-26 20:20:00地址给一下我想买
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-11-26 20:26:00差三十万就算了 差三四百万你整间打掉还有找耶顶楼再怎么能漏 整间拆了总治的好吧这个就亲戚可能有在使用 不想花大钱整修 因为很麻烦
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-11-26 20:41:00傻了才不买 你出价50万每个工程行抢著做 签约无漏水付尾款交给专业的想办法不就好了 50不行就100 还是爽赚
作者:
libkite (包子猫呜)
2021-11-26 20:55:00只有我觉得要考虑的是邻居问题吗
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-11-26 20:59:00顶楼处理漏水要花100万除非是你连水塔都要换掉整个公寓水线要重跑, 不然顶多几十万就搞定了你这案子根本爽赚, 我相信你不赚报给其他人都会有兴趣而且说真的, 公寓顶楼漏水是要全部住户出钱的你有钱有嫌, 住户再继续7788, 你就慢慢玩死他们
作者:
Mr0829 (不爱了也是一种爱)
2021-11-26 21:24:00漏水小事 邻居才是大事
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-26 21:33:00一楼看起来非常想买喔我以前租过三楼一天到晚找碴，原来当年买二楼失败。
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-11-26 21:47:00看五楼的邻居怎么处理的?
作者: Disconnected 2021-11-26 22:00:00
需要专业抓漏吗？可以帮你介绍
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2021-11-26 23:03:00给大家买
作者:
gk1329 2021-11-27 04:00:00漏水不是问题 五楼问题比较大
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-11-27 05:28:00如果是闲钱买来拼都更可以，如果是买来自住，那等著被这些事烦死，不每天闹家庭革命才奇怪
作者:
wwwwboy (无尾熊)
2021-11-27 08:47:00顶楼防水重做 泄水坡度要用好 排水孔全部不走旧管 重新钻墙走明管 然后配明管到1f或接楼下管道间排水管 以前碰到旧学校排水问题 师傅有这样处理过 也正常使用中
作者: joesong 2021-11-27 09:33:00
买房也要看邻居是否好相处
作者: guest8888 (访客发发发发) 2021-11-27 09:53:00
300万够你顶楼重新灌浆了
差价那么多，你应该是比到顶楼有加盖的物件前后花了30万，白话就是屋主舍不得花大钱一次治本，每次都花点钱治标，越弄越惨，光打洞直接让水漏到一楼就知道屋主比较自我，这种人会让利三百万，我不相信
作者: bearian (pisces) 2021-11-27 11:25:00
加价卖
先找专业的来看漏水的主因是防水已无效还是屋子结构已坏再厘清前者与者好处理与否和愿不愿意承受再考虑购买?
2021-11-27 13:36:00
防水重作 过几年一样壁癌耶 还做玻璃光罩 根本要存钱定期除壁癌
台南永康1楼店面2.3.4隔16套房月收9万 2500万能买吗?38年老屋 三角窗 4楼以上是违建 地坪40坪