（追加备注不要浪费时间看到推文啊，就酸言总是逆耳）
你好
我贪婪透天临路第一排屋主
我告诉你为什么有时候增值也不想都更
1.有钱维护
（这边15年前才内部打掉重做，不看外壳部分的话和15年屋没两样）
2.一直有缴税
3.起家厝（当年办公室）
4.都更后要真的要缴更多税和管理费
5.透店出租不用理管委会，我也是有以前办公室的出租在大楼社区，异常难搞会刁难
（完全合法，照样刁难，一手屋主被N手刁难）
6.持有透天临路的还是有人都更，但是那是比较早期，持有多户的我想后面也完全没兴趣
了，最主要的就是人。
新邻居：新房子盖好了，我家里楼下不可以有什么有什么。
把别人产权当作自己公设去讲话，台湾鲷
还有别以为台湾鲷年纪大
我20几岁时就被台湾鲷烦对方30出头大姐
我相信时代进步了，台湾鲷能量能力也进步了，这个从八卦，股版，房版，租屋版可以看
的出来
你知道有时候是赌兰这个社会的大肠花们所以更不想都更吗？
本多终胜，等大肠花们都洗出双北时
我相信双北都更就会真的开始了
资本主义不需要FW
出来走的总是要还
我几个月前就说
我的居住正义就是房板人人总经大师
觉青狂甲被洗到高雄
（和真假韩粉住一起）
看起来就愉悦了
还有租房的不会乱刁难人，都是自住又低楼层然后住进去也没装潢的...
因为我大楼店面楼上是一堆隔套，但租客和房东都不说话
楼楼上倒是天天生7777
我建议透店持有者千万别乱都更，新大楼店面（住商混合）真的会让你烦到骂脏话
除非你要都更后全部卖光不留下来
短期造价提升，都更个屁，按目前来看都更最好等5年后才会正常一点，等大肠花觉青变
觉中，
大肠花是2013 8年前
按道理当年18-25岁为主
这些人现在26-33 房板必然出没
再五年最地板也有31了
这世代就被洗到脱皮勒
FW喊买不起被菁英洗出去，等他们都蠢到定居在外围的外围
就可以都更了，不会有下一个文林苑
很愉悦吧？
※ 引述《Avandia ()》之铭言：
: 明明那么明显的刚性需求摆在那边
: 年轻人喜欢自己住 不想跟父母耗再一起
: 不管是七八九年级 对于生活品质要求更胜上一代
: 更不要说家里有小孩的 总是居住空间越大越好
: 这根本不是地狭人稠的台湾所能提供的量
: 就算现在买了小房 未来还是想换大房
: 现在买了旧公寓 未来还是想换电梯大楼 想换有停车位的 最好还能装充电桩
: 摆在眼前的根本问题就是 目前买房主力七八九年级生
: 对于生活品质的需求 根本是无穷无尽
: 更不要说一堆还没买房 或甚至想换屋的 四五六年级
: 但是 你台湾还有什么地方能盖新屋?
: 都会区就已经被一堆毒瘤老公寓给占满了
: 贪婪的屋主不愿意都更 让新房近来 提高土地容积及使用效率
: 政府宁愿让破烂公寓占满都会区 也不愿意拉高容积率 大幅加速都更效率
: 供需更加失衡的状况下 都会区房价没有跌价空间
: 需求外溢导致中南部低档区域跟着狂涨猛涨
: 说穿了 其实什么 利率 税制 红单 营建成本
: 什么的都只是像股票一样的"题材"
: 影响价格的根本因素在于 供需与市场信心而已
: 你说红单助涨房价 那就跟当冲一样
: 如果趋势下跌 红单一样会助跌不是吗?
: 如果根本供需解决不了的话 短线实在找不到跌价趋势