Re: [新闻] 日本首都圈新大楼10月均价1645万 超

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 09:24:50
https://i.imgur.com/PdAmoVi.jpg
https://i.imgur.com/RNUHe81.jpg
https://i.imgur.com/4xSRRT5.jpg
https://i.imgur.com/JTCTLss.jpg
这还大坪数的
50年前的高级公寓吧
https://global.mf-realty.jp/tc/residentialProperty/detail/F07Y9A03/
https://i.imgur.com/xkpoJFE.jpg
https://i.imgur.com/gdpTjhL.jpg
正常人不会买?
那个1990左右日本就流行顶客了
不然怎会少子化
买买买....
为什么建商不盖这种全部不隔间的
打通舖不就便宜多了
睡觉时东西再拿出来
空间感十足
※ 引述《fedona (Solanin)》之铭言:
: 连结:
: 日本首都圈新大楼10月均价1645万 超越泡沫经济
: https://udn.com/news/story/6811/5900628
: 内文:
: 2021-11-18 17:52 中央社 / 东京18日综合外电报导
: 日本民间调查公司指出,包括东京都在内的首都圈新建大楼10月平均每户价格来到6750

: 日圆(约新台币1645万元),较去年同期成长10.1%,超越日本泡沫经济时期创单月新

: 纪录。
: 日本读卖新闻报导,日本不动产经济研究所今天公布,10月出售的首都圈1都3县(东京

: 、神奈川县、埼玉县、千叶县)新大楼,每户平均交易价格来到6750万日圆,较去年同

: 成长10.1%,超越日本泡沫经济时期1990年的平均6414万日圆。
: 随着东京都23区高总价大楼开卖,把整体平均价格向上推升。今年1月到10月每户平均

: 价为6565万日圆,不动产经济研究所表示,从数据来看,今年全年平均价格很可能会超

: 1990年每户平均6123万日圆,创全年平均价格新高。
: 至于出售户数2055户,较去年同期减少38.8%,也是连续两个月减少。
: 共同社报导,单看今年10月的价格,已创不动产经济研究所从1973年开始调查以来新高

: 录。
: 心得:
: 日本首都圈房价已经超越泡沫经济时的高点,人口继续往一都三县蛋黄集中,日本乡下

: 一堆房子送人也没人要..
作者: sdhpipt   2021-11-23 09:26:00
你没有发现这不是塔楼吗? 而且当年这不是主流商品
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 09:27:00
30年前塔楼很贵 都是商业大楼全世界都一样还要非地震带才有这个就市区公寓型mansion我真的有时候无聊在翻各国房地产
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-23 09:30:00
阿顶客就不是传统日本人心中的正常人啊 笑
作者: sdhpipt   2021-11-23 09:30:00
目黑那间还有专用停车位 这在日本超级罕见啊!!我猜测这间当年应该算豪宅级了https://www.homes.co.jp/mansion/b-39042680006922/结果还是要用租的 我还以为有产权车位吓一跳
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 10:39:00
其实还是豪宅,如果有产权车位大概就大臣在住的了50年前的车可以买一个大房了
作者: sdhpipt   2021-11-23 11:06:00
50年前的日本私家车已经普及了 不要用台湾的观念去想日本只是当年的人比较向往一户建当年团地在慢慢退流行 有钱的人纷纷往郊区别墅搬台湾那种四楼老公寓无电梯的建筑 其实日本在5 60年前不少之后有电梯的大型团地越来越多 可是流行开始改变
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 12:53:00
https://i.imgur.com/UhxNuan.jpg1980年代是现在车主的1/2然后1970更低https://i.imgur.com/PigtYTL.jpghttps://i.imgur.com/LDele3s.jpg1970 大约现在1/3不到那个近代车辆变多是因为大陆制造开始.....小时候的日剧 日本都骑脚踏车..阿信年代的日剧1970年车子多的只有美国因为二战无损不是台湾车子贵而已 你去除关税来看 当年日本车一样贵
作者: sdhpipt   2021-11-23 16:31:00
1970是200/1000 换言之已经是两三个家庭有一辆车这还不算普及喔? XD当时的日本平均每户应该3~4人 等于已经过半数有车了现在日本的数字 其实告诉你家庭里有2辆车的比例很高台湾现在才333/1000 照你的标准现在台湾汽车不普及? XD跟日本1980年的数字差不多而已
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-23 20:13:00
台湾本来汽车就没那么多啊,多的是机车是近五年才变多你把机车去除了之后道路上根本空空的有感增加就是.com发财那段时间 然后是最近,因为最近一堆休旅台湾早期过年塞车是 从市区塞上去的然后也只有华人才有那种集中迁移的习俗
作者: sdhpipt   2021-11-24 09:57:00
1990年代的塞车绝对远超过现在啦 当年还没有一堆快速道路你够老的话就会知道至于说半数家庭有汽车不算普及? 我只能说你的标准很奇怪

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