板上各位好，来闲聊一下顺便收收风，
这半年来锁定双北的两房预售，斟酌了很多建案，
从江翠北、中和左岸、新店央北，到大同区、南万华，
也因为一直没看到心仪的格局 / 出手太慢，拖拖拉拉到现在。
目前手边有南万华危老都更的2+1房(29坪) / 央北优质建商的两房(25坪)
两个格局都可接受，总价也在 2000 左右，
因为物件 / 环境各有优劣，
e.g., 万华巷子很安静，但市容真的拥挤、老旧，央北就靠北贵、机能也还没起来
爬了很久的文也到处问，还是没有稳稳的答案，
想听听板上一起奋斗的未来屋主们的想法，感恩

位置差很远内…万华不要就翠北啊。跳央北你又没地缘反过来说如果央北有地缘，你怎么会看到万华去

你生活工作区域在哪边 应去卡央北很累吧

我住新店啦，有水快的地方我都可以

除非万华对工作上有便利性 不然挑央北不过都买到一坪70了 就要挑好物件 最近的话可以看看宏盛

宏盛不知道会开多少馁 他说 12/10 才知道，心累是说分享一下，前几天看到实价登录上汉皇有卖到74.X 夭寿

宏盛我也有去看....听到大概70左右...二房都设计在后面，配备也不错

联上留一栋没卖就知道还要继续高了，越晚开越高，怕宏盛的格局真的不错...

央北后面要开卖的基本上价格已经叠上去不回头了～

宏普二期上周还有面公园28坪小三房 不知道还有没有剩高楼层的

省连续壁的我都当将就，所以之前大家一直讨论联上钢骨，然后他就秒杀了。

宏盛地基都好了，预计三年内交屋，有短期需求可以考虑楼高也3.6米，价格出来二房应该是秒杀...

好奇问，现在有人在省连续壁吗？不是一定要做？

A大说的省连续壁是什么意思 抱歉看不太懂qq

一些建商省钱没做，省工省料省时间。当然不是说一定要，但同样价钱有人有做啊

需求条件差不多的话 选万华

孤陋寡闻了，原来可以不做.. 那可以偷问央北哪家没做吗

连续壁只是通常会做，不是一定要做只有台北市要求一定要做，其他县市没规定

万华跳央北？没其他选择央北是给不太需要机能在楼下的人京站在隔壁500-1000公尺

讲了就得罪人了，自己查kerker。宏普长虹润泰诚鑫and so on 有做

所以死都要楼下有鸡排店的人选万华

感谢A大 Z大解释。 这边回复一下板友关于我选址的问题基本上环河快速道路让万华和新店很近啦，就还可以接受

查了一下只看到有人说联上...但之后会有上千户进驻，可能会塞爆

选央北，后面高机率会继续涨，生活机能其实旁边有商圈你要你家楼下有卖吃的，不然骑车开车三分钟旁边就商圈拉“除非”你要你家楼下有卖吃的

看你是不是会走路去买宵夜的人,是了话 就万华

央北太偏了...

万华不错啊 生活机能方便 离市区又近

央北我觉得潜力还是有的啦…万华感觉就普通，如果自住要一直长久待下来的话，我会比较偏向央北

央北适合自住，但要有车万华适合投资

央北70你认为还涨的上去吗 台北车站未来5年还有一堆建设用屁股想也知那边还有上涨空间

台北门牌还是比较好

央北未来要破百的，现在还可以进场

南万华不错，环境单纯，离北车、学校都近，台北市这价位没啥好挑剔的了

南万华还有万大线cover，虽然是条废线，但是至少有捷运

万华去哪都很方便，央北只有往景美公馆较快 您说呢

南万华各种方便，又是台北市门牌。

央北当然涨得上去，因为隔壁还有十四张重划＋500亿联开案而且新店从2014~2018高点跌下来，只有0.几%，自住有钱人太多十四张重划区2024年开始卖，一案接一案，又会被拉上去

央北是到大安-东区非常快

然后塞在基隆路上？

上下班水源快速道路塞爆

人家老家新店，酸没用啊。这个地缘加15万他也会吞

这两个地缘和环境差有点多，原po想清楚自己要什么吧

住新店卡万华何必呢 没学区 拿大安公寓来比才有搞头台北市这么小 开车去哪都差不多 选自己住的舒服的吧

问题是新店也没啥学区啊！

南万华比较好吧～～市中心