[新闻] “我们资金就很多了,还要引进吗?”杨

楼主: humbler (兽人H)   2021-11-22 19:56:47
连结:
https://money.udn.com/money/story/5613/5907835
内文:
“我们资金就很多了,还要引进吗?”杨金龙:升息恐加剧台币升值、资金涌房市
2021/11/22 11:06
中央社 记者潘姿羽台北22日电
通膨压力持续升温,外界关注央行升息脚步,中央银行总裁杨金龙今天表示,台湾升息看
3条件,尤其要关注国外升息步调,否则资金涌入台湾,可能加剧新台币升值、造成资金
涌入房地产。
央行总裁杨金龙、财政部长苏建荣、金管会主委黄天牧今天赴立法院财政委员会进行专题
报告,朝野立委关注对于健全房市有何作法,以及央行何时升息。
国民党立委曾铭宗询问,如果央行升息,对台湾股市、外汇市场及房市会有什么影响。
杨金龙回答,台股基本面好,如果升息1码,应不至于对股市产生多大压力;相较之下,
汇市会比较有压力。
杨金龙直言,台湾升息决策必须考量主要国家的利率调整情况,如果其他国家没有升息,
台湾率先调高利率,可能会引进资金,资金一多除了造成新台币升值,对房地产也更不好
,“我们资金就很多了,还要引进资金吗?”
国民党立委赖士葆询问,央行何种情况会考虑升息,杨金龙回答,升息有3条件,一是国
内当前及未来通膨情势,二是主要国家升息步调,三是纾困振兴措施情况。
杨金龙也强调,央行比较不会用利率对付房市,而是采选择性信用管制,央行将在12月16
日举行理监事会议,届时会检讨选择性信用管制措施。
央行书面报告中写到,“未来本行仍将持续密切关注不动产贷款及房地产市场发展情形,
滚动检讨规范措施内容”,暗示必要时,央行仍将再次出手,4度祭出选择性信用管制。
赖士葆也关注“囤房税”最高税率3.6%是否修法提高,他并指出,据掌握,财政部已跟地
方县市讨论,但有4个县市抱持反对意见。财政部长苏建荣回应,确实有些县市有不同意
见,会尽量沟通,这两天就会再找县市政府来谈。
心得:
杨金龙应该是暗示
台湾顶多升息一码
而且目前状态是台湾没有升息的本钱
原则上台湾不会升息
囤房税看来真的有可能会成
只是有4个县市不同意
好奇是哪4个县市?
作者: nopenisgreat (芸芸)   2021-11-22 20:01:00
进场,房价永远不会跌
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:04:00
过多个屁,一个大利空出现,就套一堆人台湾不敢升息,资金卡一堆在房地产中国前车之鉴
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:07:00
台湾哪有资金卡在房地产你哪来错误讯息
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 20:07:00
六度非双北刚好四个六都
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:08:00
台湾房贷余额超过8兆8兆还不够多?难道要100兆才叫多加上建筑融资2兆多合计11兆台湾银行总资本额才多少
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2021-11-22 20:11:00
资金哪里来的不说逆
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:12:00
看余额没意义那是收存款来的
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:12:00
10%呆帐,银行就撑不住了
作者: R3hab (小师哥)   2021-11-22 20:12:00
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2021-11-22 20:12:00
台币现在原来还不算升值
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 20:13:00
央行总裁这个发言今天在投资圈被酸烂
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:13:00
这样想很好台湾需要很多泡沫吹大点
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:14:00
史上最安全啊你是不是不敢看数字根本讲反了台湾是房地产投入资金太少
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:15:00
有泡沫,才有惨剧
作者: nopenisgreat (芸芸)   2021-11-22 20:15:00
有泡沫,才有红茶
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:15:00
国内投资占GDP24%房地产及相关服务业才8%
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:16:00
给你拍拍手
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:16:00
美国的比例12%以上中国最严重是20%现在也在14-15%
作者: R3hab (小师哥)   2021-11-22 20:16:00
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:17:00
台湾根本房地产投资严重不足造成供给短缺
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:17:00
24%却只养活8%人你脑袋清楚吗
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:18:00
脑袋清楚再来聊
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:18:00
房地产是消费国内投资是资本支出你在讲什么基础总价那么烂也在讲数据
作者: castalchen (castal)   2021-11-22 20:19:00
整天贴过去房价的怎么不说三千年前没有人随便占都有人家以前没建设荒烟蔓草的地方当然便宜现在什么都有了你要幻想一样的价钱
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:20:00
说说看房地产为何是消费想看笑话
作者: castalchen (castal)   2021-11-22 20:20:00
到底有多贪得无厌
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 20:20:00
违约率0.11%
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-22 20:20:00
房贷8兆还好 台股一年股利就发1.5兆
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:20:00
中古屋买卖不算gdp
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 20:21:00
升息违约会喷到10%所以要降到0利率才好
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:21:00
新成屋就是消费建商还开发票缴消费税你没看过吧国内投资是资本支出
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:21:00
股利和房贷有何关系
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:22:00
基本常识不要那么好笑
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:22:00
开发票是营业税,和消费有何关系
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:23:00
今年房地产产业更惨占比降到不到8%你该不会不知道什么是经济学上的投资吧
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:23:00
24%资金只养8%人你的脑袋清楚吗
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:24:00
投资跟房地产无关你不要搞笑了
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:24:00
虽然不以人废言 但一直秀下限有点惨...
作者: R3hab (小师哥)   2021-11-22 20:24:00
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:25:00
主计处消费定义,去看一下什么是消费而且建商开发票,又不是总价5%怎么会认为购屋是消费
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:28:00
看abyssal的图就好 然后央行压力测试过 大概30%safe40%会有一些银行有问题股利明年会有2.4兆?! wow....
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:30:00
股利,几乎都是外资拿走怎么会有人以为是台湾人得利
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:32:00
无所谓 是台湾公司产生的获利的一部分才变成股利发的出2.4兆代表获利远大于2.4兆 上市公司获利这数字房贷余额8-11兆小case 应该到获利15-20倍都safe
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:33:00
哪来的2.4兆
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:34:00
你没看他的图喔 要多吸收知识阿 这边知识纯度很高
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-22 20:34:00
https://i.imgur.com/yVDNv95.jpg就是台湾钱多到满出来 房子盖太少 当然涨https://i.imgur.com/J8FbKQJ.png
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:35:00
你用已确定的1.5兆去算就好了 不用管那个2.4好了
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:36:00
还在1.5兆就外资拿走一半左右,汇出
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:37:00
余额是存量你怎不统计投资余额看看
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:38:00
房贷不用缴利息?,年支出快2000亿
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:38:00
房贷余额才8兆超级少
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:38:00
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 20:38:00
我印象中购置房地产还真的是投资
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:39:00
你知道台湾今年民间投资多少钱吗?不是余额是新增
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:39:00
谁怀疑台湾人没钱一率贴这张 lol
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:39:00
有屁用有钱不等于追高房价
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 20:39:00
企业端应该是投资 个人端不知道主计处怎么认
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:40:00
好懒得跟你解释 你就觉得台湾房贷炸弹要爆了没关系拉
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:40:00
钱印出来追逐有限资源当然价格提高
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:40:00
为何要跟我解释
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 20:40:00
但我记得土地厂房设备都算在I 只是个人是不是也这样我倒是真没想过
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 20:41:00
我没有要和你聊
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:41:00
个人投资是金融帐
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:41:00
因为有人一开口就说跌10%银行会爆炸 觉得真是....笑死人
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:42:00
投资就企业投资+政府投资
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:42:00
好拉你继续自言自语 不好意思我们继续讨论总经
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈)   2021-11-22 20:42:00
不用跟唬烂王某L认真啦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:43:00
国内投资年增率10%多民间投资年增率12%多
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:43:00
→ lynos: 10%呆帐,银行就撑不住了 抠连的银行
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈)   2021-11-22 20:43:00
要跟别人约出来还放鸟咧笑死
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:44:00
我觉得有排挤耶 不过那是工业地贵到靠北的问题跟住宅没关系按照先前几个来抱怨中小企业借不到钱的逻辑来看
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:45:00
工业地贵是投资太多的结果
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:45:00
他们的自有住宅涨多一点 它们可以理财贷多一点来创业
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-22 20:45:00
前一波台商回归 工业区土地就涨到比住宅用地贵一截
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:47:00
前面我有讲错房地产占GDP是透过设算租金不是成屋刚google到
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-22 20:47:00
去年股市也领先景气再创新高 有点总经sense都知道住宅要大跌机率根本趋近于零
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:47:00
没事 谁没讲错过几句 google就好住宅大跌 大概要股市很不好 之后大概3-6个月 maybe
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:48:00
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 20:49:00
所以个人应该是采取认列使用价值当作消费的做法 这样也比较合理 不然明明房贷要缴30年然后只认列交屋那一年也是蛮怪的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:49:00
今年不动产占GDP才不到8%
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 20:50:00
台湾经济这两三年很好 要跌偏南
作者: godnnn (尬的恩恩恩)   2021-11-22 20:50:00
赞!房价炒越高越好!台湾经济upup
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 20:51:00
想想也是挺悲哀的 房地产占8% 结果负担率都3成多
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-11-22 20:52:00
美股本益比30倍台股之前13倍最近没看到新数据
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-22 20:52:00
那是领薪水的负担啊 富豪假外资全现金买豪宅负担率=0
作者: laechan (挥泪斩马云)   2021-11-22 20:55:00
很会
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 20:56:00
想到灰熊队老板现金买一户琢白...台女成功吸引外资投资台湾 ++
作者: Wtrmln0708 (大大大西瓜)   2021-11-22 20:57:00
笑死 知道撑不住还给人一直贷喔?XDD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-22 20:58:00
灰熊老板是看台湾RD买的吧?台女有这么厉害?
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:00:00
没有欸 你要想 负担率是已经付过20%了 等于房地产占gdp不到10% 但是必须要占用一般家庭预算的3成左右 不要讲什么老板什么的 我讲的是普罗大众的现况
作者: boxoxox (BB)   2021-11-22 21:00:00
林苇茹啊..有点久的新闻了
作者: foxbrush (Keep advancing...)   2021-11-22 21:03:00
如果房地产占GDP8%算少,但房价所得比持续创高,阿这不就代表房贵到都有钱人在玩...
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:04:00
占GDP多少跟占家庭预算多少根本就没直接关系, 你是在算什么占GDP多少 这个是总量 占家庭预算多少这个 房价中位数/家庭可支配所得中位数 两个数字完全不同概念 是在比什么今天就算整季只有一间房子成交 都可以占家庭预算30%占家庭预算多少这个应该是 中位数房价的房贷/家庭可支配所得中位数两个根本不同概念的数字 不知道在那边悲哀什么
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:12:00
阿人均gdp就跟人均所得正向相关 拜托不要整天想嘴砲好吗 看到你的id就烦根本就不想跟你讨论任何东西 就一直贴上来烦
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:13:00
笑死 自己乱唬烂不准人回?你到底悲哀什么讲来听听看?两个根本没直接关系的数字 你是悲哀什么?
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:14:00
我当然知道这两个东西不能直接比较 但就抓个感觉 你今天用你讲的那套抓出来的结果也不会差太多 有时候分析又不是做数学 抓到方向就好了
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:14:00
还抓个感觉咧 根本没关系 好吗?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:15:00
房贷负担率三成多 代表全台湾的房贷负担尚可谁跟你人均所得中位数 房贷负担率是看家庭可支配所得
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:16:00
gdp就国民生产总额 整个国家的生产力只有8%是房地产但我们付了首付之后还要每年负担25%的家庭预算 懂逻辑了吗 你喜欢怎么解读是你家的事情
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:16:00
房地产及相关服务业占GDP 8%, 跟房贷负担率的关系在哪?你到底悲哀什么?就跟你说一个是总价 一个是单价 根本没关系 好吗?你今天房地展占8% 10% 12% 16% 20%, 负担率都有可能是三成反过来讲, 今天整季只卖一间 五间 十间房子 负担率还是有可能是三成 懂吗? 两个根本没影响整天在那边鬼扯 不知道鬼扯什么
作者: boxoxox (BB)   2021-11-22 21:19:00
https://i.imgur.com/0yRhwDW.png看了这张表 让我惊讶的不是双北跟台中..是澎湖排第4
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:21:00
简单讲就是 25%的负担 却只换到了总产出的8% 这样讲有没有很直白我是不知道你绕来绕去在讲什么还什么总价单价到底是说什么鬼房地产占gdp多少本来就不一定跟负担率有关系 而是这样的gdp占比 配上这样的负担率 让我觉得台湾人很可怜
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:24:00
笑死我 25%的负担是什么?你有没有搞清楚啊XD房贷负担率的分母又不是全体家庭什么叫25%的负担只换到总产出的8%?
作者: a330332003 (浪)   2021-11-22 21:25:00
再一次版聚
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 21:25:00
他就悲哀他台大只能买桃园 可以了吧
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:25:00
如果今天只成交一户 那是不是25%的负担只换到总产出的0.00000008%就跟你说两个数字无关 你硬要在那边胡搅瞎缠是很直白没错 直白的表现出你根本就不懂瞎鬼扯你的问题就是自己错了也不愿意听别人讲一味硬凹到底 上次央行贴现率也是这样
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:28:00
上面不都有其他人说了 gdp房地产的计算又不是该年度全部认列 就算当年没成交 房地产占gdp也不会差多少好吗
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:28:00
问题不是房地产占GDP好吗? 是负担率负担率又不是用全体家庭收入下去算 你把这个扯上GDP要干吗
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:29:00
笑死 央行重贴现率是你自己讲的不清楚 你原文是说 美国的贴现率就等于重贴现率 美国的重贴现率是什么意思?谁知道你的美国等于fed 我只是懒得跟你争论而已
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:29:00
笑死 下午认错现在又懒得睁XD我文章讲那么清楚 央行的贴现率就是重贴现率你还是没搞清楚的问题在哪? 还是知道了选择硬凹到底?
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:31:00
你自己回去看原文 我是说 如果我说fed的贴现率不是重贴现率 那说错 问题是我从头到尾都没这样说过 自己把原文看一看呗你的原文就是写 美国的贴现率等用重贴现率 这句话谁会赞同阿你若讲说美国fed公告的discount rate 就是台湾央行的重贴现率 那我当然同意阿 问题是你就不是这样说的事后多补的说法谁理你讲的好像美国都没有商业银行一样
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 21:34:00
啊 如果我是台大高材生 遇到这世界我也会骂脏话哈哈啊哈哈因为就连台大相对30年前毕业的已经被量贩了规模经济真的暗营养全球化供应炼分配真的很垃圾
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:37:00
https://i.imgur.com/2DlOHoZ.png没啥好讲的 我都已经指名美国央行了反正不管怎样 你还是会硬凹到底
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:38:00
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:38:00
就像今天这个议题一样 你就算发现自己错了 还是会凹下去美国有公布啊 央行啊XD我们全整篇都在讲央行 为什么你会突然跳去商业银行?其实是因为你不知道美国央行有公布重贴现率 对吧XD
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:39:00
https://i.imgur.com/Z0sHLt4.jpg笑死人 自己讲话不明不白 还要别人心电感应喔
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:41:00
笑死人 错了发现还是要硬凹XD
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-11-22 21:41:00
fed自己对discount rate都有解释了 还要争辩什么?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 21:41:00
25%的负担?????你所有贷款是新成屋吗干 好智障....
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:42:00
本来就不用争辩啊 是你要硬凹央行贴现率不是重贴现率的他本来就智障什么25%的负担 只产生8%的GDP....你是当每个家庭都有房贷?智障两个根本不一样的东西 到底是在比较什么是不是智障你自己讲啊
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 21:44:00
25%的负担 直接用件数去看 只有5%-8%是新成屋如果全部是房贷
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2021-11-22 21:45:00
好啦 别逼他 逼他等会又出来硬凹说什么谁没讲清楚你还是讲一下你是哪家投信 大家好避开啦
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 21:46:00
那个 房地产二手主要是资本储蓄上面,你要把房仲当作高费用股市交易员是投资啊 不是消费政府的资产负债表上就写了 是储蓄资本我不是一直拿资产负债表出来了吗干 连我随便都懂的东西把租金当股息就好其他你就看懂了 房地产太稳定所以本益比高到破表 但是净值又一直增加 一直吸入资本这样你就懂了啦 会看股吧?全世界有多数儍多一直投入名叫房地产的股票然后都是从初级市场认买然后房地产股后面还写地段不是只有一间利率会影响啊 影响结果和上市公司遇到的时候一样简单吧?连房产白痴都懂的说法GDP占比难看就和股票占比同步的啊,因为房地产其价值就和债券期货类似只不过这个债券利息是浮动的然后净值是国家债券加黄金组合应该说是地方债券语言不同你讲出来的都废话啊就和用c不会用物件导向的一直要goto,别人java直接call物件有事喔还是要用硬件来讲?x86 直接写在8051能看吗
作者: joice76x (Poker Face)   2021-11-22 22:03:00
原来外资可以炒房 那你怎么不管控一下
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 22:05:00
房地产买卖完全不影响民生,只有租金影响,有人就是要一直在每天高点买台积电你管的著?买到别人都相信了就涨了啊
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-22 22:07:00
大部分的家庭其实是没背房贷的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 22:08:00
但是不影响员工收入啊就这样我就结帐了啊我债券黄金 黄豆 就结帐不少了啊阿谢谢妳们炒股帮我付房贷去年初不就讲了债券然后又讲黄金再来黄豆阿不然勒 这么简单又粗暴开个三倍你随便就能填各种房贷了啊当风向大师还要被嘴房虫喔 ccc这时候就算美国升息还是会涨因为汇率贬啦 央行就压这个要不是疫情有守住不然 利率早就再杀一次 就不会有人还跑出来喊空了台湾利率台湾疫情台湾最悲哀的是因为死很多人 才会全部看多各种看多创投等都会出现就是死在保守没死人多少人 死不够 没救一堆人会被害死
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-22 22:15:00
我的老天鹅 洗个澡回来怎么看不懂惹
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 22:17:00
房地产8%你要看的是流量 ,有傻蛋看存量理财性房贷也在房贷内负担25%年增9.38% 实际上影响的只有2.345%gdp组合是流量 不是存量你存量打流量 中文用英文写还写错房贷年增9.38%房贷总额8.5兆 79464亿流量7946亿就GDP 4倍而已因为房地产总额价值更大里面还包含炒作,理财型房贷,公司借资质押
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2021-11-22 22:33:00
曾铭宗这种大外行问什么低能问题啊..
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-11-22 22:41:00
房地产总值大概有150兆 ,房贷8兆大约才5%而已
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 22:55:00
只有5%的价值杠杆 表示就算房贷有问题顶多影响不到10%总价值还要台股大砍用比例推算影响
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 23:07:00
银行看的是逾放比谁在看什么房产总值景气差,有些银行逾放比接近10%,很常见
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-11-22 23:21:00
这个总裁我是觉得他属于好好先生.尽量避免冲突那型
作者: tp62u04 (抛砖弟)   2021-11-22 23:21:00
空空真的害死人…
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-11-22 23:22:00
彭总裁的话至少他还敢跟一些人杠上
作者: tp62u04 (抛砖弟)   2021-11-22 23:22:00
唉 整天拿课本知识在讲 到底是赚到钱了吗..
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2021-11-22 23:23:00
他怕得罪既得利益者.也怕得罪其他政治人物.承平时期他还能干.类似1998金融风暴或2008金融海啸他恐怕就干不下去了
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 23:27:00
想看看,这些政客会不会把台湾玩死台湾已经没有太多本钱发生房贷风暴年轻人负担重,根本不生小孩小学,一班现在没几个学生了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 23:35:00
违约率0.14% 你逾放什么?没生小孩没买房根本没负担没负担你无病呻吟啊难看https://i.imgur.com/3KfnFVj.jpghttps://i.imgur.com/scN5z4O.jpg逾放比持续下降看懂吗
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 23:38:00
眼睛不看
作者: fedona (Solanin)   2021-11-22 23:38:00
开示了。继续井喷
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 23:39:00
景气差时,最好还这么低
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 23:39:00
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 23:40:00
一堆重划区三房电梯,大量出租
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 23:40:00
去年5-7月 今年也是5-7月最糟 逾放比也没增加
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 23:41:00
什么租金涨,鬼扯
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-11-22 23:41:00
景气最糟的时刻已经都没事了创业银行利率太高,一堆都现金的剩下就房贷,会有什么逾放比,银行保守的要命唯一没保守的是砍交易手续费整个大发财你看空的说法比前几年的空空差太多了BTW那些人去年年后都跑去看房了这最基本的 这次错过再等十年
作者: lynos (快乐就好)   2021-11-22 23:50:00
卖给傻多刚好这次错过再等十年投报这么低,卖给你刚好
作者: aloness (aloness)   2021-11-23 00:22:00
这两年台股错过真的是再等十年了,房价倒不至于啦要住的话可能会被先天主观意见,拘束了选项,但只是要投资的话机会多的是相反的,这一年钢价飙了快一倍,五大金属还要涨到明年,水泥又被碳中和打个半死,不投资也不会怎么样
作者: foxbrush (Keep advancing...)   2021-11-23 00:51:00
某I话一直绕来绕来去,连话都说不好真的悲哀,房价负担已经高到影响普罗大众民生都还能视而不见
作者: aesdu (123)   2021-11-23 00:57:00
影响鲁蛇更鲁而已温拿一样找路往上走
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-11-23 01:01:00
放鸟仔又出来放鸟
作者: patterson01 (派特森01专员)   2021-11-23 01:39:00
感谢L哥 看你们吵架还是蛮受用的 K大我觉得说得蛮清楚的啦 你再想想年轻人负担重是事实 但台湾产业基本面也是事实 不能因为别人赚钱 少数人没赚到钱 而用体感来看投资环境我再提一个 美元指数走强一阵子了 台币还是很强 汇率某种程度也是经济的展现 台湾这几年真的是走一个大运更正一下 应该是多数人没赚到钱(非电资理工) 财富分配不均是政治问题 不是投资问题
作者: mimic0310 (( ï¿£ cï¿£)y▂ξ)   2021-11-23 01:54:00
如果房价真的像数据魔人讲的那么亲民,今天不会有这么多新闻跟争议。现实就是少数有钱人买上去,以及短期投机快速推升房价。
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-23 08:55:00
无风不起浪 但你只看贵的地方贵的房子才有这问题也是真的版上很多篇了 高雄钱柜正对面三房平车旧一点但屋况不错才开850万而已 850在sogo钱柜旁边连买厕所都有问题你不看厕所价的 一直看台北sogo钱柜旁的要怪谁
作者: adorubono   2021-11-23 11:08:00
不趁国内经济好时升息 何时才要升?
作者: chencjj (神骨鸡好好吃)   2021-11-23 13:44:00
台股这么烂 资金进来根本韭菜

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