楼主:
humbler (兽人H)
2021-11-22 19:52:55连结：
https://newtalk.tw/news/view/2021-11-22/670056
内文：
“年轻人负担不起就租房” 央行总裁：我也40岁左右才首购
国内房价持续上涨，立法院财政委员会今天（22日）邀请央行总裁、财政部长、金管会主
委、经济部与公股行库董事长就“如何遏止银行及融资公司放贷沦为股市秃鹰和房市炒手
的推手？”专题报告。国民党立委李贵敏提醒，房价上涨造成国内首购族年龄层越来越晚
。央行总裁杨金龙则称，他自己也是40岁左右才首购，年轻人负担不起的时候就租房。
李贵敏质询指出，全国房价上涨4％、高雄上涨7％、台南有的甚至涨到91％，这像话吗？
杨金龙回应，因为资金宽松是全球的现象，而事实上，2018年、2019年以后台湾经济基本
面是好的，台商回台投资要寻找土地、盖厂房，所以房价涨，他觉得有一部份是跟经济基
本面有关，且这是一个机会，房地产有关服务业的推销方法也跟着推陈出新，因此房价上
涨有基本面，但也有炒作的部分。
李贵敏不认同称，现在很多年轻朋友买不起房子，以前首购族是20岁到30岁，现在首购族
已经拖到30岁到40岁。而根据财团法人金融联征中心调查，2021年第一季购屋年龄大约落
在35岁到40岁， 不仅购买标的多落在蛋白区或外围县市，平均购屋总价约1000多万，连
同购屋族群的年龄跟10年前相比，更平均往后推迟了5年。
杨金龙则称，他也是很久，差不多30岁到40岁才买房子，之前都是租房子，所以也不是说
，很久以前都是年轻的20岁、30岁就买房子，以他自己的经验，他总觉得，他自己好像也
是40岁左右才首购。
李贵敏苦笑称，所以杨金龙认为现在30岁到40岁才首购买房很正常？杨金龙又说，他不晓
得是不是正常，他们要强调的是说，年轻朋友一开始的时候，不要强调说一定要买房子，
他总觉得，年轻人如果说负担不起的时候，就要租房子，他也是租房子租很久阿，“也许
啦，我也是个案。”李贵敏只是尴尬笑，谢谢，但这不是解决问题的方法。
李贵敏接着质询称，为什么说政府好像左手打房、右手炒房，全国国有土地里面，将近7
成在政府手上；而面对房价上扬的情形，财政部说不实施囤房税，因为囤房税不是万灵丹
，实际上的情况就变成国家在炒房，财政部长要怎么解决这个问题，打房是不是说说而已
？
财政部长苏建荣回应，房地合一税已经对所谓投机性的炒房做一个处理，立委认为囤房税
要有作为，财政部也在评估中，所以并非财政部不作为。
心得：
不要妄想打房就有便宜的房子可以买
好房子就是这么贵
不如好好存钱努力
年轻人不要好高骛远
先租房子也是个方法
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-11-22 19:55:00
这样说没错吧,难道要强占私人产权分配给你?
作者: capirex (′・ω・`) 2021-11-22 19:55:00
现在年轻人有出息 刚出社会就要买市中心
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-22 19:58:00作者:
krf08 (..)
2021-11-22 19:58:00评估中 只是会一直评估不想动
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-22 20:00:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-22 20:03:00租房都有困难的话还不努力增加本职学能 精进专业能力整天键盘妄想空想用房地产A片打手枪？
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-11-22 20:08:00
买不起房就算了,连租也租不起,那建议到共产国家生活
作者:
R3hab (小师哥)
2021-11-22 20:09:00作者:
Skydier (噫！)
2021-11-22 20:11:00穷人要有自觉 与其努力朝买得起迈进
怎么可能租不起?台北六十年公寓顶加六楼铁皮屋租得起吧
整天贴一些房地产A片导演做给你们打枪用的图卡 会让你生活好一分吗 会让你早一秒钟买到房吗 趁年轻反悔多努力 不要供养这些房地产A片商一世 人家可买了一堆
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-11-22 20:13:00因为自己这样就要全年轻人赔下去，柯柯。你怎么不说阿爸阿木几岁结婚，你几岁结婚。这时是不是又一堆理由从你脑中浮现
不要再猎巫央行总裁了 能当到这个位子 专业学养都不错 稳定金融的政策目标也不会差太多 不要把什么问题都怪给央行
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-11-22 20:20:00
韩国就证明没有有效的打房对策了...
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-22 20:20:00换谁 换陈南光直接升到最高也不会超过2% 有毛用
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-11-22 20:21:00
韩国把缓涨的房价变成急涨,有比较好吗.
作者:
CIIIO (郭+)
2021-11-22 20:22:00赶快把30年房贷贷完 进入大40年房贷
作者:
R3hab (小师哥)
2021-11-22 20:24:00作者:
pauljet (喷射机)
2021-11-22 20:29:00哈哈哈哈哈哈哈哈哈意外吗？
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-11-22 20:32:00觉青崩溃
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-22 20:43:00打房价大绝招就是实价持有税 只是住房不会变轻松
作者: nildog (nildog) 2021-11-22 20:46:00
所谓居住正义，租屋市场健全就是一部分啊…
作者:
buji (卜基)
2021-11-22 20:56:00现在的年轻人书越读越多，越来越晚就业存钱，也是原因
作者: Hitimothy 2021-11-22 21:01:00
好险和家人今年捡透天店面了。喷喷回不去了
作者: jk01 2021-11-22 21:04:00
年轻人要多努力啊
年轻人...然后三箭射完现在讲干话跟选前说中华台北矮化一样，上了就不矮了可怜那些相信政客的人，还好我不是XD
“年轻人买不起房”，会对台湾有什么不良影响吗？ 只要能租的起就可以了吧！一直强调要让年轻人买的起房，是在讨好年轻人想要骗选票吗？
作者: Hitimothy 2021-11-22 21:26:00
别这样上一辈满多要负担兄弟父母的。不像现在富足
作者:
foxs9 (moon river)
2021-11-22 21:55:00吃到诚实豆沙包 悲
作者:
tist (杂草)
2021-11-22 22:08:00已经开始胡言乱语了，块陶啊！
作者:
ineda (天生超级白)
2021-11-22 22:52:00最近毕业文都30以下啊
作者:
aimgel (aim.gel)
2021-11-22 22:59:00总裁中肯啊
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-11-22 23:03:00这个立委不知道都市化把人口集中起来比以前严重很多吗
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2021-11-22 23:06:00
有没有正常一点的官员
作者:
kevinhon (kevin)
2021-11-22 23:32:00人家总裁很挺房版空空，40岁以前有钱不想买房让房虫爽赚
作者: yoyoyoyoman (肥宅) 2021-11-22 23:35:00
抱歉我们年轻人太不努力了
作者:
Niescan (棉花糖绵羊)
2021-11-22 23:46:00我朋友上次省钱睡地下道，旁边流浪汉要跟他收租金
作者:
sculsy (chaos)
2021-11-22 23:59:00央行责任又不是打房 为什么推文有人要他下台
喷爆空空的口袋，看要当房东员工还是帮地主建商投客打工
作者: PoloHuang (黄保罗) 2021-11-23 07:25:00
台南租房价格好像也涨很多
总裁想压低汇率就直接说，不要讲这种生息房价会飙涨的干话，干话不是你该讲的
作者: closedltw (外观检察机) 2021-11-23 09:22:00
年轻人听不下去啦,毕业三年内就要能买蛋黄区新屋才行连中古屋都看不上眼了,还租屋勒,跟社会脱节才讲这种话
作者: smiles0113 (风起的日子) 2021-11-23 09:31:00
都市地就稀缺 一出来工作就想要市中心新房 你说有可能吗？ 都市减压 让工作机会拓展 这才是政府应该做的全台湾不是只有台北市
wiki上的资讯，他念完博士都36了...40岁首购等于出社会4年就买房......
作者: imtaku (taku) 2021-11-23 14:05:00
我33岁首购，但当时房价是我年收入的6倍，现在薪资没啥涨，房价已变成2.5倍，所得比变15倍，政府没在管的啦！
来观赏鲁蛇念完博士36岁解读为36岁开始出社会有多瞧不起人
他1980年硕士毕业，当2年兵再准备出国1年，唸6年拿到博士学位，然后才出社会，就是36岁，有问题吗？wiki上列出的经历也确实从1989开始啊