※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之铭言：
: 各位房版投资客大家豪～小弟我囤房仔辣☺
: 众多投资者计算投报率第一个参考的就是存款利率，因为当投报率低于利息时就直接把钱
: 存银行就好，我相信这点各位房版投资客都能理解☺
: 我相信大家都很清楚，台湾存放款利率近50年呈现崩盘状态，定存仔哭哭～
: https://i.imgur.com/Ev6yP3J.jpg
: 我相信这张图大家已经看到不想再看了
: 那问题来了：
: 每次碰到经济萧条央行就降息，这是能被理解的………
: 但现在的利率可是50年前的1/10耶……..
: 为何萧条结束后没有完全升回去？
: 更可悲的是碰到下一次萧条还降更多= =
: 小弟大学不是唸商科的，实在看不懂这其中的奥秘是什么？
: 拜托板上总经大湿出来解释一下☺
: 当然，晶圆片工人想出来哀嚎几声我也不反对啦☺
利率跟风险有关啦
高风险伴随高报酬 这永远是真理
50年前的台湾 就单纯还没开发的蛮荒岛
老共50年前才真的想武力侵略台湾 毕竟它们一穷二白 人命不值钱
妳看都是战乱的国家 或经济炸掉的国家(ex委内瑞拉)才会有高利率
因为要吸引风险爱好者把钱投进来
你所谓的萧条降息 问题在政治稳定的国家中
本来就会有所谓的景气循环
所以现在升息很多都意思意思一下子而已
只是把游资做引导进出而已
台湾现在就是存款太多 所以难升息
跟什么房地产高房价无关
高房价银行贷给你的金额也高 总收的利息也跟低房价但高利率收的总利息差不多
要期待升息打房的跟本就逻辑破洞
目前央行能做的就第一户1.31 第二户1.4 第三户1.5以上这样做差别利率而已
也不可能差太多 因为银行还是认为收房贷利息比信贷还款来源来说稳定很多阿
期待升息打房的人 脑子可能要重新训练这样
其实低利率基本上几乎都是已开发国家会有的现象 也是鼓励金钱自己搞新创的动力
利率低就鼓励你借钱阿
想追求高利率 自己去承担高风险阿 就像股票期货选择权市场一样
要追飙股 或波动大的股 风险自负