https://tw.appledaily.com/property/20211121/HUDXAKBXZNC3RGPUVMMMY2ZY2M/
女租客害七期豪宅房价倒退7年 屋主宁赔售不留房
台中市西屯区七期市政路一栋豪宅发生坠楼意外，该户屋主见状吓坏，近期索性低调抛售
，百坪豪宅开价4538万元，每坪要价还不到40万元，对比全栋单价5字头、总价5千余万，
成为全社区最便宜一户，开价就先打了85折，房价倒退7年，知情人士透露，屋主为南部
人，即便市价打折，但因还是属于超高总价物件及银行贷款抗性，销售没有想像中容易。
台中市西屯区七期市政路某超级豪宅，去年一名从事网拍的柯姓女子疑因心情不佳，从15
楼租屋处往下坠落至倒卧中庭死亡，令人遗憾；而该户也成为众所皆知的事故宅。
房仲认为，豪宅一旦发生事故，即使打折也因高总价抗性，销售不易。资料照片
据了解，该名屋主为南部人，原作为置产用途，对于憾事发生很无奈，据悉，该户室内采
现代装潢，低调而贵气，即使屋主取得时间约2014年，粗估总成本大概约4000万元左右，
但此一事故发生后，加计持有时间及杂项成本，可以说是近乎“赔本卖”。
物件资料显示，该豪宅坪数114坪，开价仅4538万元，每坪不到40万元，比对同栋物件开
价至少5200万元起跳、开价5字头，这户不仅是全栋是最便宜住宅，不具名七期豪宅房仲
还说：“市政路一线建商预售案都卖到一坪65万元以上，这户价格便宜，但看人买。”倒
是过去有同栋邻居出价3000多万元欲买未果。
全球居不动产情报室总监陈炳辰补充，事故宅都有在网上揭露，开价一定低于市价行情，
但一般凶宅打折后几数百万元，大众市场接受度高；反观超级豪宅上百坪，即使打折总价
也要4000万元，一般有此财力的客群“不太会因便宜而买房”，况且还有银行贷款抗性要
克服。（王钧生／台中报导）
心得:
看来这就是现在唯一打房的方法了
跳一下屋主直接打折
在台中花4000多万跳楼屋应该真的难卖了