楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-11-21 08:21:56※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言：
: ※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: : 自救会成员19日抗议完后怒批，禁建50几年了，要拆我们房子，我们100坪只能换60坪，
这边写错了, 应该是100坪只能换40坪, 征收60坪走
社子岛区段征收, 征收前298.38公顷, 发还120.91公顷
事实上依土地征收条例, 采区段征收者, 发还比例最高也只能50%
: : 说要盖房子给我们住结果还要还？说我们不会活这么久，根本垃圾市长。
: : 另一成员说，社子岛居民跟柯文哲说不要再区段征收，他还是依然故我、不听我们的诉求
: : 。还有成员表示，柯文哲说老人不会活超过24年，“24年，你的爸妈还活着吗？你怎么可
: : 以昧著良心说这些话？你为人子女讲得出这种话？”
: : 心得：
: : 有住那附近的人可以说一下自救会在反对什么吗？
: : 不想要区段征收
: : 不想要重建坪数变少
: : 不想要负担重建费用
: : 那真正想要的是什么？
: : 社子岛的开发价值真的这么大？
社子岛开发案的补偿部分, 分成土地、建物、安置三部分
土地的部分前面讲了, 大约是发还40%
台北市政府拿走的60%, 一半做防洪设施, 另外一半开路做公设, 还要盖安置住宅
建物的部分, 一个门牌发90万
另外依建物面积及情况
钢筋混凝土造, 每平方公尺拆迁补偿费17170元, 其他砖石木造16460元
合法建物可领取100%的补偿费, 20%协议奖励金, 60%腾空奖励金
旧违建(民国59~77年), 3层以下的部分可领取70%的补偿费, 超过3层楼的部分50%补偿费
以及60%的腾空奖励金
列管违建(民国77~83年), 自行搬迁可领39万跟20%腾空奖励金
新违建(民国84年以后), 无补偿
安置的部分, 依三个原则取最小值决定配售安置住宅
1.建物面积: 每66平方公尺配售一户, 无条件进位到整数
2.住宅单位: 非透天型态建物, 每一组卫浴+居室+出入口 配售一户
透天型态建物, 卫浴跟出入口可共用
3.设籍户数: 每一户籍配售一户, 如果单户超过4人, 每4人多配售一户
上面这三个数字取最小值为配售户数
配售住宅只收建设费用, 估计大概会有千万以上差价
设籍户数没有获配住宅的, 可以租安置住宅24年, 前12年免租金
作者:
kuanun (天翔)
2021-11-21 08:32:00好详细，专业！
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-11-21 08:35:00社子岛好像很多根本是占用自建的违章户我后来才知道台湾有很多占了国有土地不还，然后拆除还要用我们的纳税钱赔给这种人
楼主:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-11-21 08:39:00三无(无地无建物无户籍)目前是没有得补偿，大概有10%是这样
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2021-11-21 08:47:00
放给刁民继续烂下去啊，不用帮他们解套啦
作者: solomonABC 2021-11-21 08:54:00
只要能打柯民进党跟绿媒就高潮了
作者:
humbler (兽人H)
2021-11-21 08:59:00这样条件很好耶，自救会是在骂什么
作者:
pal42204 (四二二零四)
2021-11-21 08:59:00从眷村就知道了啊，政府配给宿舍最后还要花钱请走住眷村的，我们的政府很有钱的，违建也是一样啦
作者:
yuui (yuui)
2021-11-21 09:10:00穷是重点 在台湾穷就可以赖皮
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-21 09:16:00条件很好 但不满意 意外吗
作者:
paunch (胖)
2021-11-21 09:28:00只要强调自己是弱势，就可以摆烂不守法
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2021-11-21 09:29:00贪婪 理盲 滥情 台湾人的日常写照
作者:
episilpe (SUPER)
2021-11-21 09:35:00乞丐当庙公?
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-21 09:53:00人性就贪婪啊，其他缺点是掩护贪婪
眷村那时候的地是荒地拓荒然后这个有问题的都是没土地权的和大观一样
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-11-21 10:26:00眷村的问题完全不一样，多数是当年国民党撤退来台的时候为了安置当年的老兵而设的，住扎在台湾以后没办法支援庞大的军队人口，所以把很多人安置到其他政府行政单位或是警消去安插并配给宿舍靠近工作地点。后来随经济发展政府没钱没地，开始对当年的眷村荣民下手，当年很多军人都有配给到军宅，这些有产权没事，配给到宿舍的就科科了，晚年全部被国家收回去，是被民选政府给剥夺军政府时期产权
没土地所有权的把他们驱离就好了，干嘛赔给他们？那我们花大钱买带土地的住宅是傻子吗？
什么都没有的人，你要赶他走他当然跟你拼命，反正他也没什么可以损失的了
作者:
mayko (mayko)
2021-11-21 10:46:00楼上..这种鲷一直都有..早年三专改制,世新早早在周边买好升格要增加的校园土地..但准备要升时..几乎都被占了.世新是打官司赶人.同样的状况在板桥浮洲的台湾艺专(台湾艺术大学)因为是公立学校.没办法像世新那么硬.只好另外购地升格
作者:
pent (有人试我的密码，干)
2021-11-21 10:58:00独立成社子国，盖好盖满，淹水自己解决
作者:
henrk (台北大肥猫)
2021-11-21 11:09:00郭台铭母校在延平北路底，也是违规？
作者:
ddey (gre)
2021-11-21 11:29:00就是不想被征收 想要市府花钱把环境弄到好
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-11-21 11:57:00违法变合法某党专业 当然要出来一起打
至于第二段公共建设之费用，这是本来就该出的，民国50年代就是嫌这个费用太高没赚头才直接禁建省事
作者: st88132tracy (ap46da13) 2021-11-21 12:09:00
贪婪的人 柯P根本不用管这些违法仔
作者:
aloness (aloness)
2021-11-21 12:10:00只有柯p愿意救这些人的土地，换了市长看谁要碰这个坑
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-11-21 12:21:00推资料正确违法变合法，其实参杂了历史因素，新违建就不通融了向南部现在一堆新盖房子还一堆违建，那才真的恶劣
柯文哲搞不清楚方向 干嘛处理这群废物 这块地给他放著烂就好 增加绿地不是很好吗执政八年 搞不出什么毛 台北市房价涨幅全台最慢侯友宜执行力比较强 塭仔圳这片地可以整合也满屌的
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-11-21 12:42:00违建还有补偿 这些刁民在不满什么？ 占久了就你的？
作者:
fedona (Solanin)
2021-11-21 12:53:00一堆违建仔
到最后一律走民事刑事法庭 别搞行政程序，最后拆除再行政优先这个要处理就这样
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2021-11-21 14:19:00刁民无极限 …..
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-11-21 14:26:00浮洲大观那个当初也有蟑螂来闹...........
作者:
SkyShih (天行者)
2021-11-21 14:50:00这才叫公平，垃圾低端贪心民众
作者:
mayko (mayko)
2021-11-21 15:03:00台北海洋学院(中国海专),在延平北路9段,9段那边的建物是合法的..7&8段大多不合法..延平北路4-6段是社子,社子岛是7-9
作者:
way7344 (way7343)
2021-11-21 16:26:00占地流氓与乞丐在那闹,对了,还有觉青^^
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-11-21 16:50:00我建议修法直接把占用自建的违章户"全家无期徒刑"
作者: eddie0729 (....) 2021-11-21 17:13:00
刁民无极限啊
作者:
R3hab (小师哥)
2021-11-21 17:17:00我有前同事户籍在那边可是在台北别处已有房产的，他爸不给全家迁户籍，说要争一口气，他很无奈可是也没办法