※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言：
: ※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: : 自救会成员19日抗议完后怒批，禁建50几年了，要拆我们房子，我们100坪只能换60坪，
这边写错了, 应该是100坪只能换40坪, 征收60坪走
社子岛区段征收, 征收前298.38公顷, 发还120.91公顷
事实上依土地征收条例, 采区段征收者, 发还比例最高也只能50%
: : 说要盖房子给我们住结果还要还？说我们不会活这么久，根本垃圾市长。
: : 另一成员说，社子岛居民跟柯文哲说不要再区段征收，他还是依然故我、不听我们的诉求
: : 。还有成员表示，柯文哲说老人不会活超过24年，“24年，你的爸妈还活着吗？你怎么可
: : 以昧著良心说这些话？你为人子女讲得出这种话？”
: : 心得：
: : 有住那附近的人可以说一下自救会在反对什么吗？
: : 不想要区段征收
: : 不想要重建坪数变少
: : 不想要负担重建费用
: : 那真正想要的是什么？
: : 社子岛的开发价值真的这么大？
社子岛开发案的补偿部分, 分成土地、建物、安置三部分
土地的部分前面讲了, 大约是发还40%
台北市政府拿走的60%, 一半做防洪设施, 另外一半开路做公设, 还要盖安置住宅
建物的部分, 一个门牌发90万
另外依建物面积及情况
钢筋混凝土造, 每平方公尺拆迁补偿费17170元, 其他砖石木造16460元
合法建物可领取100%的补偿费, 20%协议奖励金, 60%腾空奖励金
旧违建(民国59~77年), 3层以下的部分可领取70%的补偿费, 超过3层楼的部分50%补偿费
以及60%的腾空奖励金
列管违建(民国77~83年), 自行搬迁可领39万跟20%腾空奖励金
新违建(民国84年以后), 无补偿
安置的部分, 依三个原则取最小值决定配售安置住宅
1.建物面积: 每66平方公尺配售一户, 无条件进位到整数
2.住宅单位: 非透天型态建物, 每一组卫浴+居室+出入口 配售一户
透天型态建物, 卫浴跟出入口可共用
3.设籍户数: 每一户籍配售一户, 如果单户超过4人, 每4人多配售一户
上面这三个数字取最小值为配售户数
配售住宅只收建设费用, 估计大概会有千万以上差价
设籍户数没有获配住宅的, 可以租安置住宅24年, 前12年免租金