楼主:
wuning (wuning)
2021-11-20 22:38:32大家好！
本身在台北市工作，看了桃园小桧溪亚昕向阳及青埔a18外围玖都庄园，有点犹豫不知道大家会怎么选？
预算：亚昕小桧溪>青埔玖都 差300
交通：都可开车～亚昕走路可搭客运到台北，车程大约40m/玖都骑车五分钟到桃园高铁，车程20m
生活机能及周边：亚昕小桧溪周边已经发展成熟，有夜市学区桃园车站及未来的捷运g08/青埔玖都离高铁2公里目前周边都工厂
两个都三房格局都差不多，不知道在考虑居住舒适度及周遭便利性跟增值的话大家会怎么选？
谢谢
作者: alphanet (奈落) 2021-11-20 22:50:00
亚昕那个宿舍格局，玖都那个外围蛋黄价，没有其他选手吗
青埔外围有很多，但不会想选玖都庄园。玖都庄园门牌是大园吧？可能也不太好贷？只看预售吗？
作者:
xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)
2021-11-20 23:06:001500很好买啊，亚昕喜来登，润隆国家大苑都买得起，走路到高铁
作者: pistons0604 (瞇) 2021-11-20 23:12:00
三房格局高铁附近要捏一下，宏普时尚苑可以去看看
作者:
xxplayss (干~~不帅让妳踹!!)
2021-11-20 23:14:00那就威均帝玺，低楼层两房1200+..3房1500+...
作者: coonash (库耐) 2021-11-20 23:19:00
玖都庄园不是青埔阿...
作者:
vd858 (是想)
2021-11-20 23:19:00两个去台北都不方便 这预算去A7看看应该很多 去台北也轻松
作者: coonash (库耐) 2021-11-20 23:20:00
亚昕向阳坐客运到台北绝对不只40分..强烈建议先试乘看看
可是他短期内现金只有200，成屋不能看到1500呢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-20 23:36:00佳瑞现在挂卖的是开1788
小桧溪环境机能都好，但去台北太久；大园那个环境机能都差，搭高铁去台北“尚可”。真的选A7更好一点
作者: pacennow2 (PJ) 2021-11-21 00:10:00
小桧溪,日后捷运绿线到桃园火车站很快
青埔，买小桧溪你去台北能开车，以后小孩只能搭火车；我就是自己从小受够了废到笑的台铁所以坚持不买小桧溪，给您参考只要搭台铁就是 不行改革永远未来式，品质永远做不起来，永远都在误点
都有能力花1500万买房子，我实在想不到什么理由继续忍受台铁
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-21 01:28:00自住小桧溪完胜 结案投资：青埔
如果客运是指到镇三街口搭1816 应该没有那么快平日早上六点前从新埔国宅上车 到台北车站就要35-40分钟
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-21 01:34:00楼上很可爱 小孩去台北只能搭台铁？多做点功课吧。 小孩春日路有客运直达台北谢谢。未来捷运绿线、捷运回龙棕线也是串接双北
镇三街口上车的话大概多个7-10分钟如果是上班时间，大概1个小时跑不掉
作者:
taohua (taohua)
2021-11-21 01:37:00不说高铁 就算开车 青埔也比小桧溪快 因为可以走五杨
作者:
rick4282 (Roderick)
2021-11-21 01:37:00小桧溪
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-21 01:42:001816大桥头 台北车站。搭车点春日三民路口1662马偕医院 行天宫 松山机场9023圆山剑潭 搭车点民生路
你比较可爱，客运比台铁更慢尤其尖峰时刻；捷运就算盖起来绕一大圈从回龙接晃到台北也拿出来讲？就跟青埔如果只有机捷一样你说有多便利XD 比得过高铁？ 懒得拿出来讲而已就被说没作功课我也是笑笑 在地人熟得勒XD青埔机能不快速扩张有目共睹，小桧溪的机能都来自旧市区，避不掉桃园的拥挤的交通问题；更不用说青埔天然景观乐胜，自住照样选青埔还是一句话，没钱就将就；有钱要的就是更好的生活品质
作者:
dhabc (123)
2021-11-21 01:54:00认同P大 捷运就算盖好 要到台北也是慢成智障
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-21 01:55:00跳出来打脸自己前面那句“小孩只能搭台铁”XD回龙捷运是给去新北上班上课的人，妳不需要是妳家的事XD原来你的自住定义跟我不一样，我的自住是食衣住行育乐，不是天然景观就代表生活品质zzz
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-11-21 04:20:00客运40分钟...要顺利等到 而且上班时间非热门时间吧？9023回程常排一堆人 有次站20-30分钟才上到车建议都先实际测试一下交通吧，五扬也可以测满多台北朋友自住选青埔，需要高铁的就是适合 这都看人啦小桧溪也都拉他们去看过 最后也只能放弃（但你可以就OK）小桧溪也有几个朋友去投资的 每个地方都有XD
作者: ta0826 2021-11-21 07:02:00
原本有在小侩溪订一间，因为在石牌上班有天从房子基地附近试着开车上国一后我就放弃了选其他地方。不过小侩溪点真的不错，当初去看也很喜欢，等国泰或丽宝中间那块地盖出商场，又不ㄧ样了，但也需要时间。
作者:
sikiy (Sikiy)
2021-11-21 07:50:00小桧溪联外交通无解，只能看桃园铁路地下化后交通有无改善了，不然一接桃园市区塞爆，市容也丑到没救...青埔+1
作者:
sakeru (里昂~)
2021-11-21 09:09:00你要把青埔的交通成本考虑进去...我是不会挑这么远啦
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-11-21 09:20:00玖都庄园24小时物流大车冲来冲去的地方耶… 附近的学区也让正常人不想买。青埔内还是有1500内的宝佳预售吧。反正这两种选择都很烂。不如去买 A7
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2021-11-21 09:41:00
小桧+1
作者:
kagaya (~~)
2021-11-21 10:30:00要往台北不考虑a7吗
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-11-21 10:36:00玖都真的算青埔吗...那附近大概除了超商什么都没
作者:
ppnow (no ways)
2021-11-21 13:24:00如果你不是桃园本地人，除了青埔其他都不用考虑
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-21 14:13:00联外交通有解“国一甲”匝道口就在小桧溪旁边三民路/镇抚街，直接上高架接国1北上.南下 或 直行开往机场.台61今天进度走到二阶环评最后一关-环保署审查国一甲如果通过了 有匝道的地方都会井喷航空城、小桧溪、A10、大业、大有、龟山、桃园旧市区市府强推航空城 看要不要碾过环委了 再等等吧
作者:
ru6rm6 (吉)
2021-11-21 15:14:00早上上班小块西 塞到死亡
作者:
rovaniemi (rovaniemi)
2021-11-21 18:32:00国一甲别想了，只是环评送全段审查而已，而且还是最难过的二阶环评，看看国七都卡几年了，最重要的是，桃园市府直接宣告：先兴建国一到航空城那段，国一到台一这段等炼油厂迁厂方案定案后再行争取，你觉得桃炼搬得走吗？所以就当国一甲桃园段不存在就好了，免得失望
作者:
a3247319 (doublechild)
2021-11-21 19:26:00大竹呢？
作者:
Elate (Busy in my Life)
2021-11-21 20:18:00宏普时尚苑应该可以
国一甲不错啊 让更多北桃园人往国一塞 但住交流道附近车那么多会比较好吗？
台北上班如果可以错开尖峰时间还可以接受 不然很厌世
都那么多人讲了f06继续鬼打墙听不懂，大家笑笑就好啦跟这种讲话没逻辑的讨论真的心累，你喜欢没什么问题开口就别人没做功课我才是对的就是欠嘴，事实是怎样明眼人一看就知等著看青埔5年食衣住行育乐屌打你最捧的旧市区 呵呵小桧溪本来就在地人换房买的，台北生活圈的去自找麻烦
我不需要回龙捷运，原po也不需要，所以我推荐他不要买某人自己狂吹捧结果跟原po需求不同有讲等于没讲什么地方都能拿捷运当题材炒，好像捷运到得了就好棒棒但事实是即使双北都再难拉出像板南线一样有效率的捷运竟然有人期待搭桃捷到台北通勤?XD
作者:
f06123k (cody1)
2021-11-22 00:41:00phy”sick” 捏造事实发言被我打脸后还在圆XD现在又扯原po 说错就道个歉就好 一直凹难看啦“小孩只能搭台铁去台北”physick捏造这句话刻意误导不懂桃园的外地客 要不要道歉？
作者:
freekid (世界真是小)
2021-11-22 04:42:00问题是 客运是比台铁更好的选择吗?
作者:
CTH (CTH)
2021-11-22 04:56:00原PO看P大的推文即可，很有参考价值!!
作者: TeaEEE (爱不趴 不爱趴) 2021-11-22 08:10:00
小孩为何要搭台铁？就学不在桃园？
桃园搭客运开车去台北每天一定塞爆喔买莺歌搭火车去或青埔高铁实在
买青埔中古可以啦，青埔预售格局地点都烂，只有建材赢
作者: mio8390 (台北的日子) 2021-11-22 15:42:00
傻了吗 要开车的地方一堆可选
作者: liwangje (李小汪) 2021-11-23 11:31:00
也想知道青埔1500上下3房的房子，中古预售都可以。