※ 引述《cutehhc (学习面对..)》之铭言：
: 高雄台积电在中油五轻旧址设厂，开车骑机车方便通勤但没有捷运的地方，包含北高雄
的
: 楠梓高大特区 仁武 美术馆等等地方，房价应声大涨。
: 五轻厂房门口在世运捷运站口，台积电沿捷运红线通勤也很方便，甚至安全。目前南高
雄
: 红线沿线建案相比北高雄上述没有捷运的区域调涨幅度相比算比较小
: 五甲与前镇红线捷运周围，离台积电世运捷运站单程通勤26分钟，加上黄线捷运明年开
工
: ，有机会追上北高雄的涨幅吗？
整个高雄都会涨，北高猛涨的情况下，南高的建案也会跟着涨，然后中古屋被拉开之后一
样会跟着涨，只是涨价的顺序跟涨幅差别而已。
若因为北高越来越拥挤而且涨到非科技业买家也买不下手的情况下，北高价格应该会先盘
整，一般买家也只能越洗越远，建商也会趁机开始涨一波南高，将整个高雄市的房价差距
不要差得太远。
现在新建案数量来看，还是北高多于南高，以原PO列的前镇小港来说，根本没几个新建案
，所以有几个一出来就被秒杀，现在前镇五甲短期就看75期重划区那边附近的建案，目前
多数是五甲公园周边的地上权建案，正75期只有一个永信土地权，但未来应该会越来越多
，所以建商也是依话题的顺序来决定他们建案的顺序。
毕竟南高亚湾区都是休闲娱乐的生活圈，许多百货跟绿地，还有旅游的区域，一定会有稳
定的基本盘，更何况政府跟企业也是砸了很多钱跟心力在炒亚湾，不太可能落后北高太远
的，现在热潮在北高台积电话题，所以近几年都还是北高的天下，目前南高就是跟班补涨
的行情而已。