小弟是近日才开始看房的小菜鸡
最近开始做功课后才发现里面学问很大
想要请版上的大大帮忙看看有兴趣的预售屋案子
在格局上有那些缺点或是有任何建议都可以提供给小弟我参考
C1家配图:https://imgur.com/a/NSUxfzi
楼层配置: https://imgur.com/a/f80xfHZ
权状坪数:39.72坪
室内坪数约为26坪 公设比:34%
C栋18户共用3台电梯 共17楼
优点:
1.主卧空间大 有独立的衣帽间(太座坚持要有XD)
2.地段、价格以及空间大小都是我们可接受的 (目前两人两只猫儿子住)
3.可客变
缺点:
1.方位为坐东北朝西南 三间房间的采光面都是面对西南边 不知道是否有西晒问题
2.承上，不知道这样的客厅是否为暗厅 (自然采光靠较远的阳台)
3.阳台和主卧有吃到柱子，阳台还需摆室外机
4.室内有没配瓦斯管线，厨房水槽在中岛上无法移除会占去客厅空间
5.进门即是客厅无玄关
6.18户仅分配3台电梯
不知是否有严重的缺点没有想到的，这几天也会去咨询设计师
希望大家多给点意见
谢谢喔