其实几个关键问题不知道:
1. 父母，娘家是否有钱， 在你真的爆掉的时候， 可以接手处理。
2. 两个房子，房贷缴几年了， 卖掉会剩下多少钱。
3.对生活品质是否要求。
自己年收比你少一点， 也大概300水准
但家长无后援， 但也不需要支援
所以买房只能靠自己，
曾经也有想过贷3000万，台北买房
后来仔细算过，还真的不行。
你目前一个月剩10万，
所以刚好等于贷款3000万的月还额
等于， 只能靠其他收入。
1. 退储蓄率， 每月多5万。
2. 两个房子出租， 也算5万。
等于一个月家庭只有10万可以用
如果没有小孩，其实是ok的
可以维持生活品质。
但有小孩后， 生活品质会下降不少。
或许你要好好算算
小孩花费，个人经验是这样估
一个小孩生产加月子大约50万
每个月增加2万支出
自己的家庭花费，一个月是多少。
当初计算《2个小孩》
伙食 5万
学费 4万
交通 1万
保险 1万
水电，网络等 1万
其他 1-3万
一个月基本开销接近15万
加上房贷后， 几乎成为月光族。
当初为了买房， 所以考虑减少支出，
从飨飨改吃飨食
从top cap改吃王品
从象印改买锅宝
大金也变声宝
也曾经为了隔天momo寿喜烧
是否要升级799和牛套餐而失眠
为何年收300多， 要活的如此悲哀
只为了买一间房?
最后，终于发现，这样的自己
根本不快乐， 压力很大。
外加最近房价飙涨，
你还没杀价， 已经近开价成交。
最近直接改看30年的老屋，
总价2500左右的房子
坪数更大，房价瞬间少了1千多。
（另一个过不去的点，新房子，室内坪数真的太小， 曾经勉强自己去接受25坪的室内坪
数， 但怎样都无法喜欢。 目前住的是北市老房子，纯室内有35坪以上）
如果， 没家族后援，
对生活品质有些许要求，
或许要多想想。
但如果本身两栋房子，卖了可以拿回不少钱，或长辈可以援助。
那真的不算捏， 买吧！