楼主:
a386036 (骷髅怪)
2021-11-13 19:40:07最近政府似乎一直在查预售屋
看看开价有无跟实际售价落差很大
据说会去查开价跟成交价，还有盯实价登录
只要议价空间过大，或是均价价差过大都要查
当然也查红单
朋友最近买屋遇到的
7/1后政府开始积极查，一开始代销建商不理，我卖多少我自由，议价大我自由
但似乎不行一直找麻烦
9月过后......
原本表价1000万底价有15%空间
因为会查会抓
只能用不二价方式卖，不能接受听我介绍完不买都没关系
也直接讲实价登录能查到，一路价钱变化
可是现在会抓就只能不二价卖
凹送冷气也不行说会抓
更离谱是过去销控表，不会给客户看
代销直接给客户看，那几户审阅期中，那几户待签约，那几户已签约，那几户可售
价钱都在上面，公开透明
不二价要来不要拉倒
直接说晚来你就是买比较贵
好奇7/1的新制在觉青认为，可把房价打趴
反而变炒房
会不会瞬间阵亡
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-13 19:48:00我8月后看了3间都直接开销控不二价 就不看了都双北 每个代销都讲跟你差不多的话 我反而看到昨天文章说什么开60 实登45-51 代销说54杀到51觉得有点怀念
觉青不会承认这是他们要的啊 他们只会一直跳针政府助长炒房都是政府的错 也不看看当初政策刚出来是如何欢声雷动觉得投资客的末日到了
作者:
mayu1230 (Hades)
2021-11-13 19:56:00所以现在觉青改说要实坪制啊。 落实增加持有税。
有差喔?转嫁消费者就好了，哪支股票遇到看空可加价卖
早就说实价登录2.0上面的价格就是地板价了，后面的价格一定不可能比前面买的人的价格低，不然早买买贵的人跑回去吵还得了。
现在还有人说要推囤房税，听了就觉得好笑，如果现在股市多头，人会因政府要收手续费就吓到把股票卖了吗？
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-13 20:52:00这不就是穷仔想要的吗 我们乐见其成
作者:
xulglma (小宇)
2021-11-13 21:10:00其实多头多收手续费的话 会跌 详证卷交易所得税
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-13 21:12:00直接网络看一看刷卡付定金就好了 连代销都省
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2021-11-13 21:13:00主要是最近就卖方市场 大家抢著买 如果2015那时后房市不景气的氛围 这招可能会有效果
真的，和网购一样，商品描述看一看，可以就网络付款付一付就好，有问题直接问网络客服，和在淘宝买东西差不多。
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-11-13 21:45:00我的什么都没送...别说冷气了
我10月看的价格超硬，而且中午约好隔天去看，下班时就涨价，WTF
不二价的话，每一户的售价直接刊登在网络上，让消费者看中意的自由选购，直接网络付订金，自行阅读完合约书，七天后再到建设公司那边签约即可。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-13 22:42:00其实大陆那边是在搞这个没错 不给仲介活路
房仲每次都抽6%真的太重了 交易没几次房价就上去了
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-13 22:52:00上海就这样搞啊,政府弄个平台给大家买,房仲全死
作者:
alexstag (alexstag)
2021-11-13 23:03:00反正政府本来就是最大庄家，给不给你赚罢了
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-11-13 23:38:00
现在房仲没死,买的人大失血...
前阵子喔 有个开4000 斡旋3700才收的 两年前大约3200-3300下架了 我不知道有没有成交
作者:
mdforget (forget)
2021-11-14 12:50:00那就以后写多少买得下再去看就好，也不用浪费时间