主要想投资
台积消息出来之后
美术馆跟左营的预售屋一定很贵
但是又会忍不住想，就算现在买40，过两年盖好如果那时新建案已喊到60
那也还是爽赚（当然也会怕没人接盘～）
想想买公寓吧
美术馆那一块根本没公寓啊
旁边的内惟是否可以买(请问内惟那边租出去容易吗@@?)
还是哪里值得买呢？
有没有好心大大可以指引我一条道路
感谢感谢
作者:
zengtoro (ByToro)
2021-11-12 01:53:00你只是烦恼投资而已一堆人可是要烦恼自住买哪呢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-11-12 02:06:00你不会买中古屋..XD为啥只有公寓和新建案两个选项?
作者:
s662445 (丁丁)
2021-11-12 02:10:00我买内惟 出租蛮快的啊
作者:
az0102 (az)
2021-11-12 02:17:00你真的有去看过房吗...
作者:
techih (Super)
2021-11-12 02:51:00有人住过的大楼呀 10-20年的价格都还好吧
预算不够又有新屋症阿.....讲个好笑的 新屋住个几年也是中古屋阿 只差在新 就要付出更高价跟越来越小的室内空间 有些10年上下中古屋还有装潢 屋况保持不错 还省不少咧况且新建案也不知道未来社区品质 如果一堆投资客社区品质就要多烦恼了
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2021-11-12 05:30:00旗山，走国10上班其实很快到市区什么？不是自住要转卖的喔？那当然买市中心啊
作者: cuteama (骂儿) 2021-11-12 06:40:00
我也想知道
我买在鸟松、蛮奇怪大家不喜欢买这旁边凤山仁武生活圈骑车很方便到高雄各区开车大概都三十分钟可到
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2021-11-12 07:19:00美术馆要看那一边吧 公寓一堆 你一定没来过
作者: PoloHuang (黄保罗) 2021-11-12 07:22:00
弥陀
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2021-11-12 07:41:00就市区1心-10全 这5年都涨左营 其他区其实没涨多少怕涨太多接盘 就稳稳买市区就好
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-11-12 07:46:00后驿，内惟很多旧房子都不会太贵
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2021-11-12 07:55:00自住都要做很多功课了，何况是投资，别太冲动。
作者: s95115260 (阿牛) 2021-11-12 07:58:00
我住小港，我觉得小港不错，小港沿海路跟高凤路比较为危险以外其他都不错空气的话其，其实楠梓和前镇都比小港差，比较空气排上去会飘一段时间才下落
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2021-11-12 08:10:00想套利不动脑还问别人，套牢了484再上来骂乡民害人不浅
作者:
Tosca (hi)
2021-11-12 08:36:00推文居然一堆愿意买旧高雄县区的 应该都外地人吧XDDDD高雄"市"人只愿意看"旧高雄市"区的 要买凤山已经要他命了他们看房选择只侷限在三民左营新兴苓雅鼓山前镇要他们买楠梓小港已经嫌偏僻了 要买凤山根本要他的命XDDD
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-11-12 08:43:00那是原高雄市民观念要改变 以前没有新产业的买盘市区那种价格当然爽爽买 现在时空背景不一样了买不起当然洗去外面 没什么好奇怪的
我老家小港，自己买凤山老公寓搬家，凤山近前镇苓雅三民上下国道都近还不错
之前有一篇台湾涨幅前三名都在蛋壳区啊，市区的人若还保有一种骄傲，五年后只会说，怎么可能那边这么高
作者:
kline (kline)
2021-11-12 08:53:00过埤或桂林，上88南来北往很方便，机能慢慢成型了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-11-12 08:54:00大社先不要 没有重划区的地方不要碰
要投资也下来高雄绕一绕，高雄大到靠北以为台北新竹台中那种小腹地来看高雄准备套牢二十年吧
谁说原高雄市讨厌凤山的？凤山还比较靠市区，我前金买小港因为上班近又便宜点
作者:
cchsiao (cchsiao)
2021-11-12 09:03:00高雄重划区一拖拉库 包你买的不要不要的
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2021-11-12 09:06:00T大少写了一个前金区
作者:
kagaya (~~)
2021-11-12 09:08:00台中腹地哪有小…
以前盐埕也是蛋黄区，城中城更是精华，时光是会变的，蛋黄也不永远都是蛋黄
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-12 09:23:00一堆旧大楼不是
盐埕区早30年前就不行了，那时候早就移到就前金苓雅
以我看来选择还有人口红利的比较有成长惯性 有些人会会说人口减少是因为被洗出去 呵呵...一买一卖怎么只有搬出去，真的洗出去是有钱人跟穷人一进一出，人口持平
中古屋还算可以 多找找凤山没有很差 生活机能方便 上国道也近
蛋壳区‘涨幅’高因为基期低，价格还是蛋黄区永远最高，不然还叫蛋黄吗？高雄蛋白跟蛋黄价差不是太大，个人觉得还是优先选蛋黄...谁知道产业真能转型到什么程度？会不会选举结束就利多出尽？
tosca别硬拉原高雄市的人下水...不管是谁都会选离市区近的（楠梓X)，也不会因为旧高雄县就嫌弃（凤山O)
作者:
Tosca (hi)
2021-11-12 09:41:00高雄市区经历二十年低迷房价 以前市区价格根本随便买旧高雄人很难想像自己怎么会有一天要去买高雄县 非常反抗旧高雄市和台北市是以前唯二的直辖市 地位和高雄县差很多
作者:
Tosca (hi)
2021-11-12 09:42:00跟台中县市台南县市的心结等级是完全不同的我不是乱讲的好吗 旧高雄市人心理是非常排斥去卖旧县区的你光看ceca就好 他讨论都侷限在旧高雄市区
旧高雄人心中的高雄是旧高雄市+凤山。凤山从以前就发展的蛮热闹的，可能比楠梓更受青睐。
作者:
Tosca (hi)
2021-11-12 09:45:00你比较特别 你去高雄版看看 以前布鲁乐谷就被高雄人嫌太远拜托 布鲁乐谷就现在凯旋夜市耶 高雄人嫌的像义大一样远XD说什么布鲁乐谷不在市区所以会没落 听到真的会笑死XDDDDD
作者: xier (ZWLYS3) 2021-11-12 09:46:00
不好意思楼上的，凤山我还真的不喜欢，路小、交通乱，还能新长出大型夜市就可见居民共识如何，但一方面也知道凤山有坚实买盘没错
作者:
Tosca (hi)
2021-11-12 09:46:00你想想连布鲁乐谷都被嫌偏僻 高雄人的市区根本要超级市区
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-11-12 09:47:00盐埕现在有小台南的感觉，观光人潮很多，加上连结高雄港，中山大学，驳二盐埕的机能我看是各区最强
作者: xier (ZWLYS3) 2021-11-12 09:47:00
凤山有自己的买家、自己的玩法
昨天我高雄朋友也说他小时候根本没人去美术馆~很荒凉XD各位大大觉得以后哪里工作机会最多呢? 台积电吗?Y高雄医学院那边可以买吗?
作者: xier (ZWLYS3) 2021-11-12 10:00:00
简单说，凤山应该就是大高雄的灰色经济收入者CBD
现在各区都发展生活圈了，价钱跟上班距离比较关键要买就市区，不然就买靠近交流道交通方便点
作者:
R3hab (小师哥)
2021-11-12 10:11:00作者: lossa35 (阿硕) 2021-11-12 10:34:00
直接买在捷运走路三分钟就可以到的地方最好，就算不涨也能保值！
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-11-12 10:44:00最近喜欢闹区里的静巷车库别墅。瑞丰街这边，还有三多一心那边的，很有台北青田金华街那边的感觉
作者: xier (ZWLYS3) 2021-11-12 10:50:00
瑞丰那边以前有一些局处首长配发的庭院级职务宿舍，所以有些建案会叫oo官邸
作者:
pal42204 (四二二零四)
2021-11-12 11:17:00生活机能好的通常没啥生活品质
盐埕蛮好的啊 有捷运有轻轨 有观光 有美食 什么都有到哪也方便
作者:
jaricho (...)
2021-11-12 11:31:00胆子小就稳稳买市区啦
作者:
aloness (aloness)
2021-11-12 11:46:00凤山范围很大，而凤山核心就紧临卫武营旁边那片空地而已凤山最优的就餐饮，尤其吃素的在这里根本天堂是说房价早在前年就攻上去，剩卫武营那块地慢慢养
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2021-11-12 12:33:00想买新屋去跳楼投胎最快 整天做梦
作者:
ich2 (泽尻北川石原都是我老婆)
2021-11-12 12:36:00Tosca说的没错 我高雄人 要我买凤山仁武就是要我去死
作者:
aloness (aloness)
2021-11-12 13:17:00大华里号称高雄有钱人最多的地方，缺全联还可以自己掏钱出来开店，真的没差那些意识型态深根的人他们看坏没关系，星巴克有去开店就好
作者:
violatte (viola)
2021-11-12 13:55:00其实就是想买在熟悉的地方吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-11-12 14:33:00其实,我买过林园,还被一堆人嘲讽.
作者: soinjoey (小奎) 2021-11-12 14:33:00
我高雄人，三民搬到桥头 ：D
作者:
kagaya (~~)
2021-11-12 14:48:00买凤山仁武要死是什么概念XDDDDD
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2021-11-12 16:00:00可能是较市区便宜到死吧XD
作者:
fengey (feng)
2021-11-12 16:45:00炒房狗都会说你自己不努力所以买不到房
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-11-12 19:24:00作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-11-12 19:38:00凤山进市区总比小港楠梓近吧！是说凤山国泰重划区有啥大型设施的消息了吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-11-12 22:37:00卫武营东南角有一个商场规画.
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-11-13 00:57:00qooisgood 大社是没有重划区，但是有绕整个大社市区的区段征收不是？
作者:
ooxxooxx (～阳光般的笑容～)
2021-11-13 01:21:0020年前过了十全路就超偏僻了 凤山热闹多了好吗^^然后当年走出楠梓车站还惊呼了一下怎么有那么偏僻
刚好认识几个长庚医生很多买在凤山，不过也不是只有这一处房产，美术馆也很受他们青睐，用来租人主要是看生活需求吧