前阵子买的房现在到了验屋阶段
如果验屋过了两天后就可交屋(近40年公寓)
本来也觉得没啥问题 就在要离开前发现客厅的窗户关不完整(怎么关都有缝)
仔细看之后是窗框右边的墙凸了一块出来
导致长在墙壁上的窗框也跟着一起弯曲变形
墙壁的曲度以我房市小白的观点觉得不算小
不知道成因是什么 觉得毛毛的
房仲是说地震震出来的 我有点怀疑 不过也真的是完全不懂
是让屋主复原墙壁后再交屋 还是先交屋再给他处理?
屋主有点赶 签约时一直要求20号必须前完成 不然无法回国

验屋是验看屋和验屋时的屋况是否一致除非能证明看屋时没有变形，否则卖方很难吞下去

40年的老公寓肯定问题一堆 不能接受就下一间 不要纠结

拍张照片hen难吗 鬼抓药喔

跟卖房协调吧！我觉得两边都负担一部分，验屋旁有第三者（屋主亲戚或）吧？

40年老屋就打掉换气密窗，都40年了还想怎样?帮你报个价，锦X的一窗现在大概30000，很贵吗?

中古屋不是都现况交屋吗？喜欢就买

40年当新成屋买喔…没有心理准备 你交屋后会很痛苦

拍个照片才知道夸不夸张+1 台湾火山带土地都会跑 建物也会跑 过40年歪曲是很正常的，只是你还是要看歪多少

那个弱弱的问一下 为什么40年中古屋窗框变形 屋主要帮修中古屋是没有在保证屋况的 只保证物之瑕疵:海砂辐射凶宅还有漏水 除非有特约明文规定哪里要保证或是有刻意在屋况说明书隐瞒事实 不然一概都是所见即所得

40年屋了…还要凹这个喔 自己没发现欸

中古屋不都是现况交屋

小白也不能太白目吧

心里有疑问就不要勉强买啊，住进去的人是你

现在很多小白都把中古屋当新成屋验看屋随便看，验屋认真验，上法院卖方也很难有责

40年屋了也可能窗户用到变型，只要不是海砂屋凶宅就好，验屋没有人会鸟你，我买25年屋就顶楼防水层重做，浴室打掉重做，水电管路重拉，房子磁砖更换重新油漆，没有整修工程预算买中古只会后悔

40年屋不是只担保漏水吗？真的遇过新手买中古屋 验屋说大门生锈要换的 觉得无言

遇过房门喇叭锁坏了要我修，卖屋给小白真的...

碰过门把油漆掉了,要我换门...