Re: [请益] 如何劝爸妈买房?

楼主: shuichia (水餃)   2021-11-09 12:23:40
※ 引述《wakalemasu (哇哈)》之铭言:
: 结果他嫌台北房子太贵,双北以外的房子他就压根不想买
所以你爸不是不愿意买,不过是不愿意买台北以外的房子,原因除了可能他本身住台北,
另一个原因也是因为台北房子相对保本(买定存股),新北以外的地区他也不熟悉,也觉得
可能是一种赌注,既然如此,妳可以帮他找物件,千万在台北买个套房7~800万,一年租
金应该还可以收个20~25万,等于他一个月增加两万的可支配所得,也可以剩个300万在手
上,但妳看来应该是想要他买台北以外的地区,赌一个重划区预售的涨幅(买飙股),不符
合他们中老年的财务规划
妳是台大财金系的,妳应该要比别人更能帮妳家里做财务规划,而对妳父母来说不是买了
房子未来5年10年涨幅会有多少,而是未来可以帮他们每个月增加多少的可支配所得,让
他们可以安稳的度过余生,帮他们找他们可以接受的区域跟物件,保守列出当地租金,好
好计算一下用表格跟他们说明未来金流,或许可以让妳跟家人取得一个大家都能接受的平
衡点
但另一个推测的原因,是因为妳爸妈觉得妳不够"孝顺",或许妳口口声声是为了他们好,
但妳也是保持私心希望这些钱可以在未来好好移转到妳身上,长期以来的作为让他们觉得
妳太会计算+不够孝顺,所以不愿意让妳操作他们的资产,宁愿放在自己身上,那这样妳
要努力的就是房版以外的事了
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2021-11-09 12:26:00
分析到位 我也认为他太会算计 根本觊觎难怪他爸根本懒得理他而且口口声声说自己台大跟独生子 笑死
作者: tskier   2021-11-09 13:10:00
作者: Amewakahiko (天若日子)   2021-11-09 13:16:00
遗产这种事 得之我幸不得我命 但还去打草惊蛇是哪招还没变遗产之前就是父母的东西 捐出去你也不能怎样
作者: pauljet (喷射机)   2021-11-09 13:35:00
买了房子出租是要管理的 谁管理?租给巨婴房客整天打扰老人家反而不妙 如果原po热心管再好不过
作者: jc10755 (jc10755)   2021-11-09 17:44:00
中肯

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com