回复古文一下
大约两个礼拜前我们有在社群网站贴卖楠梓全新屋的文
并直接公告底价为Ｘ元，以及告知买方不能杀，
也诚实告知买方家里长辈本来想开更高Ｙ元让买方砍到Ｘ元
但陆续带看几组客人，都认为不可能不能杀，所以不给砍就不买
上个礼拜我们在PTT上再PO一次，并调整开价为1250
有打算让买方砍到我们心目中的Ｘ元
结果还是没卖成功。
我知道文章上很多人留言说我们开太高
只有盘子会接手、吃相难看等等
但对我们来说这就很像股票一样，你买了30元的台积电
并不会觉得卖在600元赚太多，对新盘子很不好意思之类的
可是大多数人普遍观念都是房价一定会上涨，但屋主不准赚太多
这间屋子当初是买来要自住，但我们看上了另一个案子
所以打算出售
我们询问了销售中心以及一些仲介对于这栋的行情
以及参考591上有个四房的开1450万也成功售出
对我来说就很像手中有台积电股票，明明能卖600
那又怎么会想找个人400卖他
讲了这么多，回到文章主题的重点
这系列的文章有人提到卖房找乡民，被不断的砍价
最后找仲介迅速成交以外，还赚了比预期更多的钱
以前有看过这篇分享文，所以这栋房子我从一开始就是想找仲介，
因为我们都要上班
没那么多时间带看，以及我们没有那些漂亮的话术
但长辈还是想先自售，说如果让仲介卖，仲介也要赚钱
总价一定会拉高，除了我们的获利有可能缩水外，买方的负担也会更重
也因此也才会有文章开头的事情
最后我们找了仲介帮忙卖，除了一天就成交以外
卖出的金额还比我们预期的多
让我们都明白果然各行有各行的专业
以后估计不会再网络上自售了@@
谢谢