楼主:
humbler (兽人H)
2021-11-09 07:59:39连结：
https://estate.ltn.com.tw/article/12780
内文：
近期频传不肖业者以不实申报实价登录手法垫高房价，将实际登录作为炒房工具，内政部
8日表示，为严格遏止不实申报炒作行为，将联合县市政府加强建案申报交易资讯稽查，
对于违规案件按次处罚，最重可罚100万元，并依法将不实申报人移送检调侦办。
日前有网友在PTT上PO文，以“炒房建商欺负大学老师”为主题，写下实价登录2.0上路后
，仍有建商利用实价登录炒房，把民众当韭菜之状况，这篇文章引发讨论后，也受到内政
部关注。
内政部呼吁业者，务必依法按实申报，若民众疑有申报不实案件，请主动向县市政府检举
，共同维护实价登录的正确。
内政部指出，为防范实价登录不实申报情形发生，县市政府在公开成交案件资讯前，均会
筛选去除显著异于市价或特殊案件资讯，并进行稽查；此外，在今年7月1日上路的实价登
录新制，已特别增订查核权及加重申报不实处罚规定，以遏止不实申报炒作。
内政部强调，依新修正的平均地权条例第81条之2规定，如有实价登录申报价格不实情形
，可按交易户数每户最高处罚15万元；经处罚2次仍未改正，并可加重处罚至100万元，另
申报人亦将依刑法第214条使公务员登载不实罪移送检调侦办，呼吁业者及民众务必依法
按实申报。
心得：
这大学老师的事惊动内政部了
这建商不可能缩了....
现在卖方市场还闹的这么大
想买房会更难
不要造成封锁效应就好
作者:
jullei (cat tail)
2021-11-09 08:01:00现在就没有要买，只是跟他拼了啊
作者: g9111718 2021-11-09 08:01:00
实价颗税不就解了
作者:
jullei (cat tail)
2021-11-09 08:02:00支持实价课税 采银行鉴价
作者:
alexstag (alexstag)
2021-11-09 08:03:00厉害了，1500的房子说人家炒高实价2万（还是代销贴的），建商不实登录怒炒0.13%的房价！
作者:
alexstag (alexstag)
2021-11-09 08:04:00只觉得会不会之后他学校同事想买房还要遮遮掩掩说不是中央大学的老师...
中央大学进门+10万起跳我们中央大学尊爵不凡，屌打台青椒 1500不是买不起是便宜到不想买
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-11-09 08:13:00不知人间疾苦的教授不ey
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-09 08:15:00这算丢脸丢到内政部...
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-11-09 08:16:00笑了 这事情建商赔订金还比较有得吵 打没错的实登也太蠢了
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-11-09 08:18:00真有家里本事的不用搞到贴文上新闻 翘脚看猴戏 XD
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-11-09 08:20:00
再说一次 哪个智障建商会做假做两万的…代销自己要给你两万 你硬要登1498说实登不实不爽就不要买在那喊居住正义讨拍
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2021-11-09 08:23:00不就退庸 买保险退庸的例子多的
作者:
jaricho (...)
2021-11-09 08:24:00为了差2万怎么登导致没买到房...
作者:
zhixzk (zircon)
2021-11-09 08:26:00他文章不是硕建商车位要改登十万？
作者:
fly3434 (第九片天空)
2021-11-09 08:29:00我就看到时候重罚多少
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-09 08:29:00堂堂教授什么都没搞清楚写这么大一篇闹好像很大真的是让社会对教授的观感下滑再下滑...
其实后来想想，教授也没差，这笔钱拿去青埔买不是更好
作者:
kevin28 (嗯？)
2021-11-09 08:36:00重罚两万之类~笑死
卖方市场遇到这种不食人间烟火搞不清楚状况的买方 是我也不卖花时间跟你灰 不如赶快进行下一组比较实在
作者:
ds1999h (ds)
2021-11-09 08:40:00是中央数学系的吗？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-11-09 08:42:00内政部到底是太废还是根本不想做，还鼓励民众检举，笑死
作者: roachcoffee (ToxicCoffee) 2021-11-09 08:43:00
我真的感谢他，让我看了整整一整天的戏。
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-09 08:44:00看了八卦原文，感觉就一个没买过房的在自言自语连合约都没签，一张红单根本没啥用
作者: roachcoffee (ToxicCoffee) 2021-11-09 08:45:00
总价1500万为了那两万做AB约...会不会太廉价了点
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-11-09 08:46:00自言自语完去找其他没买过房的取暖 超好笑 买过房的都了解
作者: letmesee3085 (炜哥) 2021-11-09 08:46:00
建商：罚百万？？一间就赚回来了，嘻嘻
作者: happyman2015 (小霸王) 2021-11-09 08:46:00
最高重罚100万XDD
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-09 08:49:00重点是一张订购红单，有法律效力吗?我认知是没有...
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-11-09 08:49:00对啊买卖要合意 不买最大 结果他根本还是很想买 有够难看的卖他的话这间建商就是给人当笑柄看没有 呵
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-09 08:53:00看到八卦版那些推文 看来还很多韭菜没买 还会涨一段
作者: Primk (品克) 2021-11-09 08:54:00
去看了 八卦版~ 那边真的低智商 但我猜PTT官方FB一定带风向
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-09 08:55:00还在等继承阿 你继承的有人家多吗 你爸妈够老?7年级的现在35岁左右咧 再等20年等爸妈去世?你跟你老婆孩子说 再忍忍 爸爸60岁就会有自己的家(?)
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2021-11-09 08:59:00一个智障老愤青打着大学教授跟居住正义的大旗带风向，然后一堆乡民跟着开失智列车，连内政部都上车了！XDrz
作者: roachcoffee (ToxicCoffee) 2021-11-09 09:05:00
阿就还在议价阶段...我只觉得代销的好心用错地方
作者: younggrass (嫩草) 2021-11-09 09:06:00
政府管太多
台湾总户数这十年算成长蛮快的哦两代不同堂算共识了，需求反而比你爸那一辈还多
作者: roachcoffee (ToxicCoffee) 2021-11-09 09:10:00
觉得代销的行为就跟百货公司周年庆的时候那个专柜小姐结帐结那个金额让你去换礼卷...然后再让你拿换到的礼卷填补你买的总金额，这两个的操作87分像
作者:
tskier 2021-11-09 09:13:00推楼上ro大
作者: neck1982 (Hector) 2021-11-09 09:17:00
代销真的很可怜，五告衰小
作者:
mystage (亭)
2021-11-09 09:18:00恭喜，乐见大家守法赚钱
作者:
s973311 (树难爬)
2021-11-09 09:33:00封锁效应XD
作者:
klo678 (李白)
2021-11-09 09:36:00百万....
作者:
aesdu (123)
2021-11-09 09:39:00内政部发言看来也觉得此事很鸟XD只是重申宣导而已
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-09 09:45:00公务员心态才会买那边吧，工程师在桃园就选青埔了
以后建商想给客户福利都难了，害到的只是跟他一样穷的鲁蛇
跟买名车业务退佣金给你，还闹到消保官国税局去一样，怪原厂发票开立不实。人家业务退你一台佣金，想要冲量领年度佣金也不行?这个人是很穷没花过大钱是不是?还是退佣金要叫他申报中奖报税才合理?
作者: start0917 (史搭特) 2021-11-09 09:47:00
内政部比较丢脸
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-09 09:47:00我看过原文，觉得那两万只是借口拿来闹而已，归根究柢还是总价乔不拢，建商不想卖，那老师硬要
作者:
Sam27 (Sam)
2021-11-09 09:54:00理工宅宅没买过房的...是真的可能以为这样违法好严重
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-11-09 09:54:00就一个奥客 一个不爽卖 浪费社会资源
作者:
Sam27 (Sam)
2021-11-09 09:55:00读书人很常见在某些点一直纠结...
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-11-09 09:55:00还有这小建商 也没特殊背景 不怕被搞
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-09 09:56:00其实帮Sway宣传拉客，让社会底层有地方发泄出气，也好总是要给那些人幻想，有天遇到佛心建商五折卖，赚奔驰
作者: roachcoffee (ToxicCoffee) 2021-11-09 10:02:00
代销的操作大家都有在各种买卖场合遇到XD
作者: leucas 2021-11-09 10:06:00
教授真的莫名其妙，建商也够衰，代销好心退你两万还想怎样。
作者:
fujioqq (土地公爷爷救我)
2021-11-09 10:13:00助理教授而已...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-11-09 10:15:00傲娇教瘦
就有人被害妄想，说两万是建商手法……我说的是，看戏的乡民
作者:
vlee (932989726)
2021-11-09 10:42:00免费广告，现在建商没1600万不卖
作者:
aesdu (123)
2021-11-09 10:46:00这个广告真大，格局又好，卖出的话，会不会改打一屋两卖XD有失智列车无限上纲的感觉～
作者:
R3hab (小师哥)
2021-11-09 10:59:00作者: vtgc161 (LittleD) 2021-11-09 11:19:00
有人退2万，就会有人退10万，有人退10万，然后50万，100万…还是支持实价登吧虽然2万应该真的没什么好争的，但是这一过就会有模糊空间可以动手脚
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-09 11:23:00不是两万好不好争 本来就常常买屋送三机 现在要立法规定卖房卖车都不能送冷气送空气清净机也不能折现？和泰表示 ???然后透天以前院子停车格是没有在另外卖钱的
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-11-09 11:27:00你各位买房子凹建商，建商房价不动，送一台大金冷气，你会说不行把大金冷气折现，登录在房价，否则刊载不实，这没有出过社会吧？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-09 11:27:00反正院子就９坪大妳要停车还是种花盖泳池你自己决定现在是这些都违法了 因为没另外分离卖你车位?这整件事根本没有讨论价值 弄到上新闻真的很丢脸丢谁的脸 你说呢...我是觉得连八卦版都很丢脸
没买过房，总买过车吧，同理，一直杀价，业务选配都原价卖你，什么都不送，你赚到什么?
作者: ass812882 2021-11-09 11:58:00
对八卦鲁蛇来说二万块已经是他们一个月八成以上的薪水了，当然跳脚才会被老师带风向上失智列车
作者:
Brian23 (Brian)
2021-11-09 12:15:00建商把房价登录垫高 再私下送东西本来就歪风了如果以后房屋税课税用实价 你还喜欢它这样搞吗
楼上，你那个是假设性问题，重点是合约记载1500万也登录1500万了，哪里违法？
作者:
Brian23 (Brian)
2021-11-09 12:28:00那个就送2万呀 你有去看房的话一堆都送几十万
作者: Primk (品克) 2021-11-09 12:33:00
看那老苏反驳文 竟然还用成绩在那分等级 跟CF87像 可怜
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2021-11-09 12:38:00
重点是建商灌水 单价从30拉到33吧 谁会在乎两万 ...板上睁眼说瞎话真多...
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-09 12:45:00楼上云买房kerker他一定没看过实价登入网站
作者:
missin (EVO)
2021-11-09 12:48:00或许定型化契约要把交易流程规范清楚
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2021-11-09 12:50:00
这里一堆都是每天做类似违规事的相关从业人员,最怕大家大声说出来让其他民众知道他们的小动作了
哪边违规可以举证吗？建商有违法能不能举证出来？买房就是一个总价买不买这么简单香蕉怎么分配是卖方决定，买方怎么数你家的事
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2021-11-09 13:26:00这买家根本从头到尾闹剧
建商开心车位是10万还是1490是他的事，你买不买是你的事
推文还在闹,只要合约跟登记价格一样就没违法问题整天说人灌水 提不出证据来建商爽卖10万的车位是他的权利
教授就是一堆不敢出社会龟在学校的博士生最后的长相，书读很多社会历练0分的一堆。
作者:
gdong (gdong)
2021-11-09 16:46:00晚点卖...赚更多~谢谢老苏
作者: csshs (csshs) 2021-11-09 20:07:00
老师就井底之蛙啊
作者:
kccoaoa (无限之刃)
2021-11-09 21:53:00我的天，连房版都还有人搞不懂
作者:
Mroy (Roy)
2021-11-10 10:12:00哪有什么惊动的 就是记者去问主管机关 底下的一个小官员被背法条出来给你听听而已 也没说要主动调查啊