亲戚收到都更推动师公司寄的信
巷子内整排透天无店面 地主不超过10户 基地面积加起来能有一千平方公尺up
新北边陲新成屋每坪40万 建蔽率50 容积率260%
跑去按了计算机 最高1.5倍奖励的话 1坪土地能换2.7坪建坪(含公设)
瞬间变身几千万身家 我该跟他说这是梦一场还是真的有希望啊？
然后如果要保障承诺坪数 是签协议合建?
google都更后发现用权利变换都是政府建商说了算..反悔也没用 80%过就等被拆?
感恩
作者:
r30035 (小鬃毛)
2021-11-06 14:54:00过了再说
作者:
keckelly (请叫我企鹅先生)
2021-11-06 14:56:001坪土地换2.7建坪, 实际使用又没增加, 不会成功的
作者:
isco (踏着月光回家)
2021-11-06 14:59:00建商还要收购前方临马路的建筑吧！ 不然容积率不高......
作者:
IS0987 (FQ)
2021-11-06 15:15:00亲戚找你问吗？没有的话你热心啥？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-11-06 17:18:00别想太多.路宽请先考虑一下再说
作者:
tswen (T-swen)
2021-11-06 17:30:00没机会吧
作者:
mayko (mayko)
2021-11-06 17:34:00就是巷口三角窗才要先搞定呀,没搞定后面没搞头...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-06 18:18:00树林有在做都更不要以为房价低树林都有四十万了
建商不要 你的房勒？ 你给拿钱都更给他钱都更你没店面价值不要幻想有3间 2间+车位就差不多了如果自己没出钱的话
听起来像是树林往山佳的半路 那边整片都透天 很多住宅当作工厂的 :)
作者:
good10740 (good10740)
2021-11-06 19:21:00山佳有垃圾焚化炉呢
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-06 19:46:00没有啦他应该是彭厝那边 250260
你有看到外围都更吗？大路没都更就表示这辈子都轮不到.....
算错了1＊2.6＊1.5＊1.6＝6.24一坪土地可以换到6.24的建坪现在建筑成本高，一建坪大概算25万，大概只能分回2.3坪这比例其实有点低，对透天的屋主一点都没有吸引力
作者:
f860506 (Vindex )
2021-11-06 23:47:00房价太低的地方根本不可能都更 尤其是巷子
作者: astrayboy (老千) 2021-11-07 05:31:00
树林市区很多新建案都是都更案，开价都会让人觉得不如买其他地方但还是卖得很好。因为树林老屋多，在地换房需求大。中华工程最近才标了旧卫生所联同周遭民房的公办都更案
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-07 15:21:00全区透天 自己在巷口 算有机会但低价区 营造成本占比高 分回比例就别期待太高