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今年度抓到1~9月
资料来源为内政部
新成屋的表现:
台北跟台中几乎都较前两年腰斩
台北10月则是继续低迷
估计是价格偏高无力追价
新北自2018成交急冻
今年终于不再续跌
能否维持去年成交量有待观察
相反的台南成交量上涨了150%(以同期比较)
飙升速度为六都最高
其余新北、桃园、高雄
与去年大致持平
二手屋的表现:
长期来看二手屋交易量至2016年跌进谷底
2017开始逐步回复生机
惟台北交易量仍处于低档并持续下探
推测为价格已达一般民众负担的上限
其余五县市
2017~2020年二手市场皆有成长
惟今年成交量大约与去年持平
若再加上2021/10数据
台中突破去年成交量应较困难
其余四县市则皆有机会维持去年水准
心得:井喷!XD